كتيبات إرشادية • مركز ابتكار صندوق أراضي المجتمع

دليل CLT الأسترالي

بقلم لويز كرابتري ، هازل بلوندن ، بيتر فيبس ، كارولين سابيدن ، ديريك مورتيمر ، أفريل شهيب سميث ، ليزا تشونغ

تم تمويل هذا الدليل من قبل وزارة الإسكان الأسترالية الغربية ، ومدينة بورت فيليب ، ومدينة سيدني ، وخطة عمل ملبورن الداخلية ، وشركة St Kilda Community Housing Ltd ، و Mount Alexander Community Land Ltd. الدليل واللجنة التوجيهية لتفانيهما ووقتهما وجهدهما في المساعدة على استكمال هذا الدليل. يود الفريق أن يشكر بشكل خاص جريس مكوجي (ماونت ألكسندر كوميونيتي لاند ليمتد) وغاري سبيفاك (مدينة بورت فيليب) على جهودهما في دعم إنشاء الدليل.

قم بتنزيل دليل CLT النمساوي

السيطرة المجتمعية على الأرض والإسكان: استكشاف استراتيجيات لمكافحة النزوح ، وتوسيع الملكية ، وبناء ثروة المجتمع

بقلم جاريد جرين مع توماس حنا ، ديموقراطية تعاونية

نظرًا لأن المجتمعات وصانعي السياسات على حد سواء ينظرون في طرق مواجهة هذه التهديدات - لا سيما في سياق الحاجة الملحة للتنمية المجتمعية والاقتصادية - فهناك فرصة ناشئة لتطوير الاستراتيجيات المتعلقة بالأرض والإسكان التي يمكن أن تساعد في إنشاء تشاركية شاملة. ، والاقتصادات المستدامة المبنية على ملكية الأصول القائمة على المكان ذات الجذور المحلية والواسعة القاعدة. يقدم هذا التقرير لمحة عامة عن الاستراتيجيات والأدوات التي تمثل ، كمجموعة ، نهجًا جديدًا مبتكرًا وقويًا - نهج يحدد ، بطرق مختلفة ، سيطرة المجتمع على الأرض والإسكان.

تنزيل مراقبة المجتمع للأراضي والإسكان

ائتمانات أراضي المجتمع: دليل للحكومات المحلية

بقلم لورين لوري ومات ويبر وجيني جاينور وناتاشا ليونارد وتينا لي وأليكسيس بتلر. الرابطة الوطنية للمدن وشبكة الحلول الأرضية.

يقدم هذا التقرير مقدمة لنموذج ثقة أراضي المجتمع من خلال تسليط الضوء على عملياتها والفوائد التي يمكن أن تعود بها على السكان والمدن على حدٍ سواء. يمضي في تسليط الضوء على الطرق الرئيسية التي يمكن للحكومات البلدية والقادة المحليين من خلالها بدء أو دعم CLTs في مجتمعاتهم ، ويقدم أمثلة عملية على ائتمانات الأراضي المجتمعية في العمل.

تنزيل CLTs: دليل للحكومات المحلية

إنشاء إسكان خاضع لسيطرة المجتمع وبأسعار معقولة: مجموعة أدوات من الموارد للنشطاء المجتمعيين ومطوري الإسكان المجتمعيين المتحالفين

بقلم بيتر سابونيس وزكاري موراي ، شركاء من أجل الكرامة والحقوق ، ربيع 2021

يفحص هذا التقرير عددًا من CLTs التي تفاوضت على هذه المراحل بنجاح للوصول إلى مستويات الدخل المنخفض للغاية ، وتوفر معلومات محددة عن "دراسة الحالة" لكل منها. مثل أي إسكان ELI ، استخدمت CLTs الإعانات الحكومية في واحدة أو جميع مراحل التطوير الثلاث. في الوقت الذي أصبحت فيه المساعدة الفيدرالية في كل مرحلة أكثر ندرة ، كانت هذه الجماعات الناشطة أيضًا نشطاء في إنشاء سياسات وموارد حكومية ومحلية جديدة للوصول إلى مستويات أعمق من القدرة على تحمل التكاليف.

تنزيل "إنشاء مساكن ميسورة التكلفة ويسيطر عليها المجتمع المحلي"

البنوك العقارية وصناديق الأراضي المجتمعية

بقلم كيم جراتسياني ، مركز تقدم المجتمع

الغرض من هذا المنشور هو: 1) توفير التعليم الأساسي حول بنوك الأراضي و CLTs. 2) تقديم نماذج وأمثلة ناشئة وواعدة لشراكات بنوك الأراضي وشراكات CLT من جميع أنحاء البلاد ؛ و 3) تقديم حجة لما هو مطلوب لتطوير وتوسيع هذا العمل ، لا سيما بالنظر إلى ضرورة معالجة الفوارق التاريخية والمتنامية في المجتمعات السوداء مع الاستفادة من فرص التمويل الرئيسية.

تنزيل Land Banks و CLTs

منازل مدعومة بأفراد: كيف ينظم London CLT و Citizens UK للوصول إلى الأراضي للمنازل بأسعار معقولة

انبثقت London CLT عن جهود تنظيم المجتمع لمواطني London Citizens ، الذين عكفوا على بناء قدرة الناس على المشاركة في الحياة العامة منذ أوائل التسعينيات. نواصل العمل جنبًا إلى جنب مع المنظمين وقادة المجتمع والمنظمات الأعضاء في London Citizens. نهجنا المشترك متجذر في تقاليد التنظيم واسع النطاق التي تظل مركزية لجميع استراتيجياتنا. يتم دعم معظم مجموعات حملات CLT الخاصة بنا من قبل منظم مدفوع الأجر ، يعمل من قبل Citizens UK ، بالإضافة إلى موظفي London CLT. ومع ذلك ، نعتقد أن الطريقة الارتباطية التي نعمل بها والاهتمام الذي نضعه في سياسات حملات CLT ذات صلة ومفيدة لجميع مجموعات الإسكان التي يقودها المجتمع ، بما في ذلك الحملات غير المزودة بالعاملين.

تنزيل People Powered Homes

دليل SHICC المالي: أدوات لتعزيز تمويل CLT و OFS في أوروبا

برنامج التعاون الإقليمي SHICC (الإسكان المستدام لمدن شاملة ومتماسكة) إلى الترويج لنموذج Community Land Trust (CLT) و Organisme de Foncier Solidaire (OFS) في أوروبا. كجزء من هذا المشروع ، تتولى مؤسسة Fonds Mondial pour le Développement des Villes (FMDV) مسؤولية تحليل ودعم النماذج المالية المستدامة بهدف نشرها.

تم تصميم هذا الدليل المالي ليكون بمثابة أداة عملية. ويستند إلى رسم خرائط لمصادر التمويل التي حشدتها CLT و OFS في أوروبا ، والتي سلطت الضوء على العوائق وفجوات التمويل التي يجب التغلب عليها للمساعدة في نشر النموذج. وهي متوفرة باللغتين الإنجليزية والفرنسية.

تنزيل أدوات لزيادة تمويل CLT و OFS في أوروبا

تنزيل التصريحات من أجل التمويل من CLT et OFS

أداة التأثير الاجتماعي SHICC: قياس التأثير الاجتماعي CLTs

تم تصميم أداة التأثير الاجتماعي لمساعدة صناديق أراضي المجتمع (CLT) أو مشاريع الإسكان التعاوني على البدء في التفكير في تأثيرها وكيف يمكن قياس ذلك. في نهاية استخدام مجموعات الأدوات ، سيكون لديها: (أ) فهم لتركيز تأثيرها ، (ب) تقييم جودة مقاييس تأثيرها ، و (ج) خطة لكيفية تحسين جودة هذه التدابير إذا ضروري. إن تطوير المجموعات لفهمها لتأثيرها وضمان جمع معلومات وأدلة قوية سيساعدها على: (أ) اتخاذ قرارات أفضل ، (ب) حل المشكلات استراتيجيًا وتكتيكيًا ، (ج) إنشاء اتصالات مقنعة ومقنعة.

من خلال إثبات نجاح مشاريعهم والتقاطها في مثل هذه المعلومات القابلة للقياس والقابلة للقياس ، من المأمول أن تتمكن المجموعات من مشاركة نتائجها ودعم مشاريع CLT الأخرى في المستقبل.

تنزيل أداة التأثير الاجتماعي

تحميل بطاقات التأثير الاجتماعي

تنزيل كتالوج قياس الأثر (ملف Excel)

بدء ائتمان أرض المجتمع

كتبه جون إيميوس ديفيس عام 2007 ، بدء صندوق أراضي المجتمع: الخيارات التنظيمية والتشغيلية ، هو دليل نادرًا ما يوضح القرار "الصحيح". إن بدء صندوق أرض المجتمع ليس عملية رفع صندوق من المكونات المقاسة مسبقًا من على رف المطبخ واتباع وصفة محددة مسبقًا مضمونة لإنتاج نفس منتج قطع ملفات تعريف الارتباط في كل مرة. المجتمعات المختلفة - كبيرة أو صغيرة ، حضرية أو ريفية ، مزدهرة أو فقيرة - لها ظروف وأولويات وسياسات واحتياجات مختلفة. قد لا تكون العملية الصحيحة والقرارات الصحيحة لبدء CLT في مجتمع ما مناسبة لمجتمع آخر. لكن قائمة القرارات هي نفسها في الغالب. لدعم اتخاذ مثل هذا القرار وتحفيزها ، يشير هذا الدليل إلى تلك الاختيارات الأكثر أهمية في الأيام الأولى من التخطيط لـ CLT. يقدم مجموعة من الخيارات لاتخاذ كل قرار ويراجع الإيجابيات والسلبيات التي يجب موازنتها في اختيار مسار عمل على آخر. يبدأ بدء CLT بأسئلة أساسية حول لماذا وأين ومتى ومن. كيف يأتي لاحقا.

تنزيل بدء صندوق أرض المجتمع

كتيب صندوق أراضي المجتمع (المملكة المتحدة)

حرره كاثرين هارينجتون ، National CLT Network ، و Rose Seagrief ، Wiltshire CLT ، National CLT Network (2012)

يعد إنشاء صندوق أراضي المجتمع (CLT) فرصة مثيرة ولكنها قد تكون مهمة شاقة ، خاصة بمجرد أن تبدأ في الخوض في الجوانب الأكثر تقنية للحوكمة أو التمويل أو التنمية. يوفر هذا الكتيب يد المساعدة طوال العملية. يوفر معلومات محدثة وأساسية حول مراحل إنشاء وتشغيل CLT ناجح ، من الانخراط مع المجتمع والمراحل الأولية للتكوين وصولاً إلى إدارة وتوجيه المنازل أو أماكن العمل أو القاعة المجتمعية أو الحانة المجتمعية. تشير الفصول في المقام الأول إلى عملية تشكيل CLT بغرض توفير الإسكان الميسور التكلفة ولكنها توفر أيضًا معلومات عن CLTs التي تم إنشاؤها لأغراض أخرى وهناك فصول حول توليد الطاقة المجتمعية ، والغذاء المجتمعي والزراعة.

قم بتنزيل كتيب Community Land Trust Handbook (المملكة المتحدة)

دليل US CLT الفني

شبكة CLT الوطنية (الآن شبكة الحلول الأرضية) نشر هذا الدليل المكون من 482 صفحة (الذي حرره كيربي وايت) في عام 2011. ولا يزال هذا هو أحدث إصدار من الدليل الفني CLT ، ليحل محل الدليل القانوني السابق الذي نشره معهد اقتصاديات المجتمع. يوفر الدليل دليلاً شاملاً وعمليًا للتشغيل المستمر لـ CLTs ، بالإضافة إلى بدء تشغيل CLT في المستقبل. ويحتوي على نموذج عقد الإيجار الأرضي CLT ، والذي استخدمته CLTs في جميع أنحاء الولايات المتحدة (وحول العالم).

قم بتنزيل الدليل الفني US CLT

الفصول الفردية