عند الحديث من منظور المزارع ومالك الأرض ، من الأفضل دائمًا تقليل أو إلغاء ضرائب الملكية من أجل حماية القدرة على تحمل تكاليف الأراضي الزراعية الحضرية. بالطبع ، قد يكون لسلطة الضرائب وجهة نظر مختلفة ، ولكن هناك طرقًا لهيكلة ملكية الأراضي لتقليل أعباء ضريبة الأملاك دون طلب معاملة خاصة من البلدية المحلية. على سبيل المثال ، حيث يمكن تقييم الأراضي الزراعية على أساس قيمة استخدامها ، يمكن أن يقلل الارتفاق الزراعي من عبء ضريبة الأملاك. أو ، قد يكون صندوق الأراضي غير الربحي قادرًا على الاحتفاظ بأرض معفاة من الضرائب ، والتي يمكن تأجيرها للمزارعين المبتدئين الذين يشكلون جزءًا من برنامج حاضنة تعليمية.
قد تكون اعتبارات ضريبة الملكية مثل هذه ، إذن ، محددًا مهمًا لمن يجب أن يمتلك الأرض. يحمل كل شكل من أشكال الملكية آثارًا مختلفة على الضرائب العقارية ، إلى جانب تحديات وفوائد أخرى متنوعة.
| الكيان المملوك للأرض | الفوائد | التحديات |
| عام | معفاة من الضرائب العقارية | صعوبة في تأمين عقود إيجار طويلة الأجل ، يمكن أن يتسبب التغيير في الرياح السياسية في خسارة الأرض للزراعة. |
| غير ربحية | قد تكون معفاة من الضرائب العقارية للمزارع غير التجارية والحاضنة. يمكن تقييم الأراضي الزراعية التجارية على أساس إيجارات الأرض. | قد تكون المفاوضات مع المقدر المحلي شائكة ، لا سيما في الأسواق المتضخمة أو في المدن التي تكافح من أجل توليد عائدات ضريبة الممتلكات. |
| خاص | أقل البيروقراطية - خاصة عندما يمتلك المزارع الأرض مباشرة. | لا فائدة من منظور ضريبة الأملاك. |