التعليم – الاتصال – الابتكار

حيازة الأرض بالحجم الصحيح

يجب أن تسمح حيازة الأرض للمزارعين باسترداد استثماراتهم. على الرغم من أن نماذج الأعمال "المنبثقة" تحظى بشعبية متزايدة في قطاعي المطاعم والتجزئة ، إلا أنها نموذج صعب للنمو الحضري. يتطلب الوصول إلى الأرض لموسم واحد أن يقوم المزارع فقط بالاستثمارات التي يمكنه التقاطها والتحرك بسهولة. من أجل أن يستثمر المزارعون بشكل أعمق في قطعة أرض - من خلال تهيئة الأرض للزراعة ، أو تثبيت البنية التحتية مثل البيوت الحلزونية والري ، أو حتى السعي للحصول على شهادة عضوية - سيحتاجون إلى ضمان تعاقدي بأنه سيتمكنون من الوصول على مدار عدة مواسم نمو. . قد يتوقع المرء أنه كلما زاد مستوى الاستثمار الأولي ، زاد الأفق الزمني للمزارع.

يجب أن توازن الحيازة بين أهداف مالك الأرض والمزارع. تستلزم حيازة الأراضي المناسبة أيضًا مطابقة الأهداف التنظيمية مع قطع الأرض المحددة ، ومطابقة أهداف المزارعين مع الأرض التي يستأجرونها أو يمتلكونها. ستسعى معظم المنظمات الزراعية غير الربحية إلى الحصول على حيازة طويلة الأجل ، إما في شكل عقود إيجار طويلة الأجل أو ملكية تامة. المزارعون المتدربون الذين لم يثبتوا قدرتهم على الزراعة بنجاح بمرور الوقت سيكونون أفضل المرشحين لعقود الإيجار قصيرة الأجل. يمكن أن تشمل هذه الفرص القائمة على الأداء للتجديد ، والتي من شأنها أن تسمح للمزارعين بشكل فعال بتأسيس أمن أراضيهم. من المرجح أن يسعى المزارعون الحضريون ذوو الخبرة إلى حيازة الأراضي التي تسمح لهم ببناء أعمال تجارية طويلة الأجل ، ومن المحتمل أن ينقلوا الأرض إلى خلفائهم ، سواء كانوا أفرادًا من العائلة أو شركاء تجاريين.

نوع المزارعمخاوف أساسيةنوع الحيازة
المتدرب الزارعلأنهم جدد في الزراعة ، فمن غير المؤكد ما إذا كانوا سينجحون على المدى الطويل.يمكّن عقد الإيجار الأرضي قصير الأجل مع شرط التجديد على أساس الأداء المزارع من "كسب" الحيازة ، مع حماية مالك الأرض في حالة عدم نجاح المزارع.
مزارع ذو خبرةنظرًا لأن لديهم سجل حافل بالنجاح ، فإن مخاطر فشل المزرعة أقل بكثير من تلك التي يتعرض لها المزارعون المبتدئون.يوفر السجل الناجح درجة أكبر من الثقة لمالك الأرض لتقديم إيجار طويل الأجل. اعتمادًا على ظروف السوق والموارد المالية ، قد يختار المزارع الشراء المباشر.
المنظمات الزراعية غير الربحيةبصفتها كيانًا يخطط للتواجد لفترة طويلة جدًا ، سترغب المنظمات غير الربحية في الحصول على أطول ضمان ممكن لحيازة الأراضي التي تعمل عليها البرامج.قد تكون الملكية الكاملة أو عقود الإيجار الأرضي لمدة 99 عامًا هي الأنسب ، ما لم تتوافق الحيازة قصيرة الأجل بشكل أفضل مع أهداف قطعة معينة من الأرض.