التعليم – الاتصال – الابتكار

فخ الملكية

في كثير من الحالات ، قد لا تكون الملكية الكاملة مجدية للمزارعين في المناطق الحضرية. قد يكون هذا مفاجئًا في مجتمع تمت فيه زراعة الملكية على أنها "المعيار الذهبي" عندما يتعلق الأمر بالحصول على الأمن والسيطرة في منزل أو قطعة أرض. ولكن كما اكتشف العديد من مالكي المنازل الأمريكيين منذ عام 2007 ، قد لا تكون قيمة قطعة ما دائمًا أكثر من تكلفة تمويلها - يمكن أن يكون للملكية جوانب سلبية كبيرة.

حتى إذا سعى مزارع في المناطق الحضرية إلى شراء قطعة أرض غير مطورة بسعر منخفض للغاية بحيث لم يكن التمويل ضروريًا ، فستظل هناك تكاليف أولية للحصول على حق الملكية ودفع رسوم المعاملات. يمكن أن تؤدي الملكية الكاملة أيضًا إلى إنشاء التزامات ضريبية على الممتلكات ، والتي كما نناقشها أدناه ، يمكن تخفيفها عن طريق التأجير من ائتمان أرض غير ربحي. ثم هناك تكاليف الخدمات البلدية ، وشواغل مسؤولية التأمين ، وصعوبة بيع العقار في حال رغبوا في التوقف عن الزراعة.

مجتمعة ، يمكن لهذه التكاليف والمسؤوليات أن تجعل الملكية فخًا. بدلاً من افتراض أن الملكية هي إما المعيار الذهبي أو شيء يجب تجنبه دائمًا ، فإن المفتاح هو تحديد درجة أمان الحيازة التي تتطابق بشكل أفضل مع أهداف وخبرة مزارع معين.