التعليم – الاتصال – الابتكار

دور المنظمات غير الربحية

كما هو الحال في المجالات الأخرى للتنمية الاقتصادية المجتمعية ، يلعب القطاع غير الربحي دورًا خاصًا عندما يتعلق الأمر ببدء الزراعة الحضرية. تعتبر الزراعة الحضرية نهجًا منخفض التكلفة نسبيًا لتنشيط المجتمع ، مع انخفاض تكلفة الاستثمار مقارنة بأشكال إعادة التنمية الأخرى. من حيث المبدأ على الأقل ، يمكن بناء مزرعة حضرية بشكل أسرع وبتكلفة أقل من الإسكان أو التطوير متعدد الاستخدامات. من الناحية العملية ، بطبيعة الحال ، فإن حقيقة أن نماذج أعمال الزراعة الحضرية لا تزال قيد الاختبار تعني أنها قد تواجه تأخيرات في زيادة رأس المال وتلبية المتطلبات التنظيمية.

وبالتالي ، يمكن النظر إلى المزارع الحضرية غير الربحية على أنها تمهد الطريق بشكل فعال لتنمية القطاع الخاص اللاحقة. إلى جانب الزراعة ، هذا هو الدور التاريخي الذي اضطلعت به المنظمات غير الربحية في مشاريع التنمية الاقتصادية المجتمعية. على سبيل المثال ، قد يتردد مطورو المساكن الهادفة للربح في دخول حي يوجد فيه تصور كبير للمخاطر. سوف ينتظرون حتى تعمل المنظمات غير الربحية على حل التجاعيد التنظيمية ، وإثبات أن الطلب كافٍ لتبرير استثمار رأس المال في المشاريع الهادفة للربح.

القدرة على تحمل التكاليف

يشير هذا التوازي بين الإسكان وإنتاج الغذاء إلى السبب في أن المنظمات غير الربحية - في شكل ائتمانات الأراضي ، ومواقع التدريب ، والمزارع الحاضنة - يمكن أن تكون مزودًا أساسيًا للأراضي الزراعية الحضرية بأسعار معقولة. في أسواق الإسكان "غير الميسورة التكلفة" ، على سبيل القياس ، لا يمكن توفير الإسكان الميسور بدون بعض الإعانات. كما لا يمكن الحفاظ على الإسكان الميسور التكلفة في مواجهة السوق الصاعدة دون نوع من الضوابط ، مثل قيود إعادة البيع ، التي تضمن القدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل.

على عكس الإسكان ، لا يوجد تعريف موحد لوصف الأراضي الزراعية الحضرية ذات الأسعار المعقولة. في الإسكان ، غالبًا ما يتم وصف القدرة على تحمل التكاليف من حيث نسبة الدخل الإجمالي ، حيث يُنظر في السكن بأسعار معقولة طالما لا يذهب أكثر من ثلث إجمالي دخل الأسرة إلى النفقات المتعلقة بالإسكان. في الولايات المتحدة ، يتم التعبير عن دخل الأسرة المستهدف كنسبة مئوية من الدخل المتوسط ​​للمنطقة (AMI) ، والذي يتراوح في أي مكان من 30٪ AMI للأسر ذات الدخل المنخفض للغاية إلى 120٪ للأسر ذات الدخل المتوسط ​​التي تعيش في أسواق شديدة التضخم مثل منطقة الخليج. بالنسبة للأراضي الزراعية الحضرية ، لا يوجد إطار مماثل.

وبدلاً من ذلك ، غالبًا ما توصف الأراضي الزراعية الحضرية ذات الأسعار المعقولة بأنها أرض "مجانية أو رخيصة" ، مع وصف بسيط يتجاوز ذلك. وحتى الأراضي المجانية نادرًا ما تكون مجانية ، لأنها ستحتاج دائمًا تقريبًا إلى مستوى معين من معالجة التربة أو تركيب البنية التحتية - ناهيك عن تغطية تكاليف رسوم المعاملات. في كثير من الأحيان ، يتم تحديد القدرة على تحمل التكاليف على أساس كل حالة على حدة ، بالنسبة لقطعة الأرض المحددة ، والحاجة إلى الإصلاح والبنية التحتية ، والمحاصيل التي يتم زراعتها ، وصافي الإيرادات التي سيحتاج المزارع إلى تحقيقها.

ولكن في كل حالة ، في أسواق الأراضي الحضرية حيث لا يمكن تحمل تكلفة المساحة المخصصة للزراعة ، على الأقل بالنظر إلى نماذج الإيرادات الحالية للمزارع الحضرية ، يمكن تبرير قدر من الإعانات لإتاحة الأراضي للمزارعين لتعلم المهارات الأساسية و "التخلص من الإطارات" نماذج أعمالهم الناشئة. مع تطور السوق ، قد يتمكن المزارعون الأكثر مهارة من شراء الأرض بسعر قريب من أسعار السوق (خارج أسواق العقارات شديدة التضخم) ، ولكن من المحتمل أن تظل بعض الضوابط مبررة لتوفير مساحة للوافدين الجدد إلى قطاع الزراعة الحضرية ، و لضمان تمتع جميع الأحياء بالفوائد المجتمعية التي تتيحها الزراعة الحضرية.

المنظمات غير الربحية كشركاء وليس مفترسين

نظرًا لأن أحياء الأقليات ذات الدخل المنخفض غالبًا ما تتميز بما يفتقرون إليه ، فمن السهل تجاهل ما لديهم. بالنسبة للمنظمات غير الربحية ، تعد هذه الأجزاء من المدينة أرضًا خصبة لزرع مبادرات جديدة ودعم البرامج أو توسيعها. غالبًا ما يتصرف قادة المنظمات غير الربحية بنوايا حسنة ، بهدف دعم تنشيط المجتمع ؛ ولكن هناك أيضًا ضغوط للاستجابة لتوقعات الممولين بأن البرامج ستستهدف المجتمعات "الأكثر احتياجًا" ، والتي يمكن استخدامها كأحواض اختبار لتطوير تدخلات "قابلة للتطوير" أو "قابلة للتكرار". في أعظمها ، تم تصور مدن بأكملها - مثل ديترويت ، أو نيو أورلينز بعد إعصار كاترينا - كمختبرات لتجربة أنواع التدخلات التي يفضلها المانحون والمنظمات غير الربحية التي يمولونها ، مع سكان المجتمع ، في بعض الأحيان ، غادروا يشعر وكأنه فئران التجارب أكثر من الشركاء.

تناقش الفصول الأخرى في هذا المجلد الطرق التي يمكن للزراعة الحضرية من خلالها أن تكون قطاعاً يقاوم فيه الناس - أو يتكاثرون - لأنواع الاضطهاد المنسوجة في تاريخ الولايات المتحدة. فيما يلي ، نسعى إلى تحديد كيفية هيكلة نماذج حيازة الأراضي على وجه الخصوص لضمان أن تكون المنظمات الزراعية الحضرية غير الربحية شريكة في المجتمعات التي تعمل فيها ، بدلاً من كونها مفترسة.