دعم حركة CLT العالمية

كتيبات وأدلة

دليل CLT الأسترالي

بقلم لويز كرابتري ، هازل بلوندن ، بيتر فيبس ، كارولين سابيدن ، ديريك مورتيمر ، أفريل شهيب سميث ، ليزا تشونغ

تم تمويل هذا الدليل من قبل وزارة الإسكان الأسترالية الغربية ، ومدينة بورت فيليب ، ومدينة سيدني ، وخطة عمل ملبورن الداخلية ، وشركة St Kilda Community Housing Ltd ، و Mount Alexander Community Land Ltd. الدليل واللجنة التوجيهية لتفانيهما ووقتهما وجهدهما في المساعدة على استكمال هذا الدليل. يود الفريق أن يشكر بشكل خاص جريس مكوجي (ماونت ألكسندر كوميونيتي لاند ليمتد) وغاري سبيفاك (مدينة بورت فيليب) على جهودهما في دعم إنشاء الدليل.

كتيبات وأدلة جرافيك

إنشاء إسكان خاضع لسيطرة المجتمع وبأسعار معقولة: مجموعة أدوات من الموارد للنشطاء المجتمعيين ومطوري الإسكان المجتمعيين المتحالفين

بقلم بيتر سابونيس وزكاري موراي ، شركاء من أجل الكرامة والحقوق ، ربيع 2021

يفحص هذا التقرير عددًا من CLTs التي تفاوضت على هذه المراحل بنجاح للوصول إلى مستويات الدخل المنخفض للغاية ، وتوفر معلومات محددة عن "دراسة الحالة" لكل منها. مثل أي إسكان ELI ، استخدمت CLTs الإعانات الحكومية في واحدة أو جميع مراحل التطوير الثلاث. في الوقت الذي أصبحت فيه المساعدة الفيدرالية في كل مرحلة أكثر ندرة ، كانت هذه الجماعات الناشطة أيضًا نشطاء في إنشاء سياسات وموارد حكومية ومحلية جديدة للوصول إلى مستويات أعمق من القدرة على تحمل التكاليف.

السيطرة المجتمعية على الأرض والإسكان: استكشاف استراتيجيات لمكافحة النزوح ، وتوسيع الملكية ، وبناء ثروة المجتمع

بقلم جاريد جرين مع توماس حنا ، ديموقراطية تعاونية

نظرًا لأن المجتمعات وصانعي السياسات على حد سواء ينظرون في طرق مواجهة هذه التهديدات - لا سيما في سياق الحاجة الملحة للتنمية المجتمعية والاقتصادية - فهناك فرصة ناشئة لتطوير الاستراتيجيات المتعلقة بالأرض والإسكان التي يمكن أن تساعد في إنشاء تشاركية شاملة. ، والاقتصادات المستدامة المبنية على ملكية الأصول القائمة على المكان ذات الجذور المحلية والواسعة القاعدة. يقدم هذا التقرير لمحة عامة عن الاستراتيجيات والأدوات التي تمثل ، كمجموعة ، نهجًا جديدًا مبتكرًا وقويًا - نهج يحدد ، بطرق مختلفة ، سيطرة المجتمع على الأرض والإسكان.

منازل مدعومة بأفراد: كيف ينظم London CLT و Citizens UK للوصول إلى الأراضي للمنازل بأسعار معقولة

انبثقت London CLT عن جهود تنظيم المجتمع لمواطني London Citizens ، الذين عكفوا على بناء قدرة الناس على المشاركة في الحياة العامة منذ أوائل التسعينيات. نواصل العمل جنبًا إلى جنب مع المنظمين وقادة المجتمع والمنظمات الأعضاء في London Citizens. نهجنا المشترك متجذر في تقاليد التنظيم واسع النطاق التي تظل مركزية لجميع استراتيجياتنا. يتم دعم معظم مجموعات حملات CLT الخاصة بنا من قبل منظم مدفوع الأجر ، يعمل من قبل Citizens UK ، بالإضافة إلى موظفي London CLT. ومع ذلك ، نعتقد أن الطريقة الارتباطية التي نعمل بها والاهتمام الذي نضعه في سياسات حملات CLT ذات صلة ومفيدة لجميع مجموعات الإسكان التي يقودها المجتمع ، بما في ذلك الحملات غير المزودة بالعاملين.

دليل SHICC المالي: أدوات لتعزيز تمويل CLT و OFS في أوروبا

برنامج التعاون الإقليمي SHICC (الإسكان المستدام لمدن شاملة ومتماسكة) إلى الترويج لنموذج Community Land Trust (CLT) و Organisme de Foncier Solidaire (OFS) في أوروبا. كجزء من هذا المشروع ، Fonds Mondial pour le Développement des Villes (FMDV) هو المسؤول عن تحليل ودعم النماذج المالية المستدامة بهدف نشرها.

تم تصميم هذا الدليل المالي ليكون بمثابة أداة عملية. ويستند إلى رسم خرائط لمصادر التمويل التي حشدتها CLT و OFS في أوروبا ، والتي سلطت الضوء على العوائق وفجوات التمويل التي يجب التغلب عليها للمساعدة في نشر النموذج. وهي متوفرة باللغتين الإنجليزية والفرنسية.

بدء ائتمان أرض المجتمع

كتبه جون إيميوس ديفيس عام 2007 ، بدء صندوق أراضي المجتمع: الخيارات التنظيمية والتشغيلية ، هو دليل نادرًا ما يوضح القرار "الصحيح". إن بدء صندوق أرض المجتمع ليس عملية رفع صندوق من المكونات المقاسة مسبقًا من على رف المطبخ واتباع وصفة محددة مسبقًا مضمونة لإنتاج نفس منتج قطع ملفات تعريف الارتباط في كل مرة. المجتمعات المختلفة - كبيرة أو صغيرة ، حضرية أو ريفية ، مزدهرة أو فقيرة - لها ظروف وأولويات وسياسات واحتياجات مختلفة. قد لا تكون العملية الصحيحة والقرارات الصحيحة لبدء CLT في مجتمع ما مناسبة لمجتمع آخر. لكن قائمة القرارات هي نفسها في الغالب. لدعم اتخاذ مثل هذا القرار وتحفيزها ، يشير هذا الدليل إلى تلك الاختيارات الأكثر أهمية في الأيام الأولى من التخطيط لـ CLT. يقدم مجموعة من الخيارات لاتخاذ كل قرار ويراجع الإيجابيات والسلبيات التي يجب موازنتها في اختيار مسار عمل على آخر. يبدأ بدء CLT بأسئلة أساسية حول لماذا وأين ومتى ومن. كيف يأتي لاحقا.

كتيب صندوق أراضي المجتمع (المملكة المتحدة)

حرره كاثرين هارينجتون ، National CLT Network ، و Rose Seagrief ، Wiltshire CLT ، National CLT Network (2012)

يعد إنشاء صندوق أراضي المجتمع (CLT) فرصة مثيرة ولكنها قد تكون مهمة شاقة ، خاصة بمجرد أن تبدأ في الخوض في الجوانب الأكثر تقنية للحوكمة أو التمويل أو التنمية. يوفر هذا الكتيب يد المساعدة طوال العملية. يوفر معلومات محدثة وأساسية حول مراحل إنشاء وتشغيل CLT ناجح ، من الانخراط مع المجتمع والمراحل الأولية للتكوين وصولاً إلى إدارة وتوجيه المنازل أو أماكن العمل أو القاعة المجتمعية أو الحانة المجتمعية. تشير الفصول في المقام الأول إلى عملية تشكيل CLT بغرض توفير الإسكان الميسور التكلفة ولكنها توفر أيضًا معلومات عن CLTs التي تم إنشاؤها لأغراض أخرى وهناك فصول حول توليد الطاقة المجتمعية ، والغذاء المجتمعي والزراعة.

دليل US CLT الفني

شبكة CLT الوطنية (الآن شبكة الحلول الأرضية) نشر هذا الدليل المكون من 482 صفحة (الذي حرره كيربي وايت) في عام 2011. ولا يزال هذا هو أحدث إصدار من الدليل الفني CLT ، ليحل محل الدليل القانوني السابق الذي نشره معهد اقتصاديات المجتمع. يوفر الدليل دليلاً شاملاً وعمليًا للتشغيل المستمر لـ CLTs ، بالإضافة إلى بدء تشغيل CLT في المستقبل. ويحتوي على نموذج عقد الإيجار الأرضي CLT ، والذي استخدمته CLTs في جميع أنحاء الولايات المتحدة (وحول العالم).

الفصول الفردية