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Los Fideicomisos Comunitarios de Tierra y los Valores que Aportan al Colectivo Humano

Transcripción del Conversatorio/Panel
Los Fideicomisos Comunitarios de Tierra y los Valores que Aportan el Colectivo Humano 

Licenciada María E. Hernández Torrales, Mentorin des Pro Bono Caño/Cauce
Natalia M. Ortiz Bermúdez, Portavoz del Pro Bono Caño/Cauce
Naudelis Fernández Reyes, Portavoz del Pro Bono Caño/ Cauce

Diskussionsteilnehmer:

Doctora Mariolga Reyes Cruz, Präsidentin der Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible;
Planificadora Cristina Miranda Palacios, Präsidentin der Junta der Fiduciarios del Fideicomiso für Desarrollo de Río Piedras;

Licenciada Sarah Delgado Brayfield, Präsidentin der Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña;
Señor Mario Núñez Mercado, Direktor der Corporación del Proyecto ENLACE des Caño Martín Peña und Direktor des Ejecutivo del Fideicomiso der Tierra del Caño Martín Peña;

Licenciada Niria Bermúdez, Gerente de Proyectos Especiales und el Fideicomisos de la Tierra del Caño Martín Peña

Licenciada María E. Hernández Torrales: bienvenidas y bienvenidos al conversatorio sobre los fideicomisos comunitarios de tierra y los valores que esta forma de la tierra aporta al colectivo humano. Mein Name ist María Hernández Torrales, dirijo el Programa Pro Bono de la Escuela de Derecho y me honro en ser la mentora del Pro Bono Caño/Cauce. Un saludo muy especial a los distinguidos y distinguidas personas que componen este panel, amigos y amigas, todas; a la Directora Mariolga Reyes, Präsidenta de la Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible; a la planificadora, Cristina Miranda Palacios, Präsidentin der Junta de Fiduciarios del Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras; a la licenciada, Sara Delgado Brayfiled, Präsidentin der Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña; al señor Mario Núñez Mercado, Direktor ejecutivo de la Corporación del Proyecto ENLACE del Caño Martín Peña y Direktor ejecutivo del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña, también, a la licenciada Níria Bermúdez Zaccheus gerente del Caño Martin Peña. Bienvenidos y bienvenidas, un saludo muy besonders a todas las personas que nos están acompañando mediante las plataformas virtuales.

Cuando pensamos und todas las condiciones a nuestro alrededor tanto in Puerto Rico como en el mundo entero, bien podríamos decir que vivimos en un planeta roto que ese deterioro tanto fisico como como morales atribuible a la nosoproprios human. Podemos mencionar entre otros un sistema de alimentación correcto, un sistema donde la vivienda no es más que una estructura donde asegurar una inversión no importa si hay gente que la vive o no. El sistema para el cuidado de salud es solo para quienes puedan pagarlo y el dinero que va para la educación van a llenar bolsillo sin importar si las niñas o los niños aprenden o no aprende, pero seguimos allátragiade gente, gente ordinaria, gente buena que están haciendo cosas diferentes, que están actuando para encontrar soluciones a las desigualdades que nos llevan a injusticias, a graves injusticias. Es por eso, por lo que hoy queremos destacar los tres fideicomisos de tierra comunitarios que se han creado en Puerto Rico para satisfacer necesidades de las y los residentes de nuestra isla, específicamente, atendiendo asuntuales que guida séquiría y el desarrollo económico comunitario. Los fideicomisos comunitarios de tierra son una figura nueva de Puerto Rico, pero en los Estados Unidos llevan poco más de 50 años desde su creación y allí hay alrededor de unos 260 fideicomisos comunitarios. Existen en Inglaterra, allí en un Mayor número que los Estados Unidos, en Brúcelas, en Canadá, conocemos de uno en Kenia, todos enfocados en la provisión de lo que es la vivienda asequible y tierras para asegurar de sooc .e de Honduras, donde su enfoque es asegurar tierras donde hay cuencas hidrográficas para agua y asegurar agua para las personas de bajo ingreso. Los fideicomisos comunitarios tienen como Primer-Komponente la gente, la comunidad, la participación de la comunidad en las Decisiones que se toman y que les afectan. Su enfoque es el bien común, es el bienestar general, por eso decimos que aportan valores al colectivo humano y nos enseñan una nueva ética necesaria para aminorar, y en la mayor de las aspiraciones, revertir todo el sufrimos he y nuestro planeta ya nuestra propia humanidad.

Al finalizar las ponencias y la discusión de las preguntas, este panel nos va a dejar inspiradas e inspirados mirando hacia el futuro con una gran esperanza de que no todo está perdido y que si nosotras mismas no los me joonemos futhay un más justo, un futuro sin desigualdades injustas. El Panel besteht aus dos partes, en prime instancia conoceremos cada fideicomiso y su razón de ser, luego las estudiantes del Pro Bono Caño/Cauce abrirán una discusión haciendo preguntas dirigidas al Panel. Vamos a comezar con el Fideicomiso Caño/Cauce, perdónenme, vamos a comezar con el Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible, luego seguimos con el Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras y final delmente. Le instamos a también someter sus preguntas y comentarios para que se han parte de este conversatorio. Kein quiero terminar esta intervención sin agradecer a los y las integrantes del Pro Bono Caño/Cauce, las porta voces del Pro Bono, Natalia Ortiz Bermúdez und Naudelis Fernández por la organización de este taller. Gracias a ellas, gracias a los demás integrantes del Pro Bono Caño/Cauce, gracias a nuestros panelistas y ahora le dejo con la primera panelista, la Doctora Mariolga Reyes, vielísimas gracias que que disfruten de este conversatorio.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: Saludos, muchas gracias por esta invitación y este esfuerzo, la verdad es que me pongo nervosa porque voy hacer la primea y este es el fideicomiso yo creo que más jovencito. Así que, compartiré desde nuestra experiencia, mi nombre es Mariolga Reyes Cruz soy una de las gestoras del Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible, este es el prime fideicomiso agrícola de Puerto Rico y la primea pregunta es las que nos plant qué se formó el Fideicomiso?

Es conocido por la mayoría de la gente, este punto me parece in Puerto Rico, que nosotros importamos el ochenta und cinco por ciento (85%) de los alimentos que comemos. Esta dependencia de las importaciones de alimentos nos pone en una situación muy anfällig frente a eventos climáticos Extremos Tanto und Los Países Donde Importamos La Comida Como und Nuestro Propio País. Si piensan en la cadena del sistema alimentario global und los eventos que hemos estado viendo en las noticias and en nuestro alrededor, fuegos forestales, sequias extremas, ciclones, inundaciones, todo esto afecta la cadeosna de los alimentario. Entonces, en parte, una de las cosas que tenemos que reconocer es que la intensividad y la frecuencia de estos eventos van en aumento en la medida und el que el planeta sigue sobrecalentando y se profundiza esa climática. Esa Dependencia de las Importaciones tampoco ha Garantizado el Derecho a la Alimentación, eine tercera parte de nuestra población vive con inseguridad alimentaria and sabemos que mucho más de la Mitad vive bajo los niveles de pobreza. Así que, frente a esto la agricultura familiär ya pequeña escala que cuida los suelos und el ecosistema, es realmente la única que puede desacelerar el calentamiento del planeta und alimentar a más gente. El Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible, que llamaré de ahora en adelante, Fideicomiso Agrícola, es una entidad sin fines de lucro, fundada a fines del año pasadoot, del 2019 como una iniciativa ciudadovana ento gen te Sektoren für die Seguridad sobre el inventario de Puerto Rico Garantizando el Acceso de los und las agricultoras ecológicas sin tierra, ni Capital a Tierras cultivables como bienes comunes. Este es un esfuerzo de transición justa frente a la crisis climática que tiene gran valor público, porque por un lado potencia forma de sembrar en armonía con la naturaleza, incluso formas que secuestran carbono en vez de liberar más de la carbono la canasta básica de nuestra población, tiene el potencial de estimular la económica comunitaria entorno a la agricultura sostenible y proteger las tierras cultivables, no solamente para las generaciones presentes, sino también para.

En Puerto Rico cada año se gradúan cientos de jóvenes que apuestan a la agricultura sostenible, del Josco Gravo, de la UPR en Utuado, de la UPR de Mayagüez y de muchas otras iniciativas de base comunitaria, pero las tierras cultivables a su alc . El número de fincas agrícolas en Puerto Rico se ha ido reduciendo constantemente por los últimos 100 años, mientras que el precio de la tierra está sujeta a la speculación del mercado de bienes raíces ya las politicas sue. Aunque una agricultora sin tierra puede comenzar alquilando tierras públicas a la autoridad de tierras, según el mismo secretario de agricultura, el agrónomo Carlos Flores Ortega, keine Heufincas de menos de cincuenta (50) Cuerdas disponibles. La mayoría de estas fincas no cuentan con la infraestructura agricultura básica como acceso al agua, por lo que la persona que comience enfrenta la necesidad de hacer una inicial que puede llegar a los cinculares (50,000 $). Además, quienes cultivan dichas fincas no pueden construir viviendas permanentes allí, lo que aumenta aún más el costo de empezar a sembrary y de sembrar en general incluso para las personas que ya tienen experiencia. Entonces para efectos practicos no hay finca publicas disponibles donde agricultores y agriculturas sin capital puedan vivir y desarrollar proyectos a pequeña escala. Quienes siembra de forma agroecológica trabajan con la naturaleza para cuidar la salud de los suelos und de los ecosistemas que rodean la finca y sostienen esos cultivos. Las organizaciones internacionales reconocen que es precisamente la agricultura vertraut a pequeña escala, la que alimenta las grandes mayorías de la población mundial. En el caso del Caribe llega al setenta por ciento (70%), mientras cuidan de los suelos, el agua, los boques und sus habitantes. Por los últimos años los relatores especiales de las Naciones Unidas sobre el derecho a la alimentación han insistido que las naciones deben promover la agroecología por ser el tipo de agricultura que puede enfriar el planetcua mientraes Ese tipo de agricultura requiere, tiempo, esfuerzo, cuido, por esto también tiene el potencial de general más trabajos que la agricultura convencional, pero sin acceso permanente a la tierra y sin seguridad habitacional de en en en socas cer los para producir comida para el consumo local. Según el último censo agrícola que salió este año, la mayoría de los y las Operadoras de fincas que pueden ser dueños o gente que alquila, ganan menos de vente mil dólares (20,000 $) al año y su tenedadíe promedio también un punto de transición entre generaciones de agricultores.

Natalia Ortiz Bermúdez: Muchas gracias Mariolga, ahora vamos con Cristina, por favor.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: (Proyecta presentación de Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras) Muy buenas tardes a todos ya todas, honrada y agradecida de la invitación. Siguiendo a Mariolga, yo creo que nosotros somos los segundos bebés en cuanto al tiempo que llevamos el fideicomiso, así que, les voy hablar un poco de quiénes somos nosotros y que es estado haciendomos; lo primeo darles un poco de contexto del Fide, como nosotros le decimos cariñosamente a nuestro Fideicomiso. El Fideicomiso nace de una visión estratégica de la comunidad, se llevaron a cabo en la comunidad de nosotros en Río Piedras; existe la Ley Núm. 75 que es la Ley que rige la revitalización del área del Casco Urbano de Río Piedras, según definido por la ley que son ocho comunidades. Así que, la comunidad quería hacer este proceso de revisión de esta ley de politica pública y de abajo hacia arriba se empezó un proceso para emendar la Ley. Siguiendo esa visión estratégica, en el 2016 se lograron majores enmiendas a la Ley Núm. 75, esas enmiendas fueron el resultado de muchas reuniones comunitarias, verschiedene tipos de conversatorios, reuniones de liberativas, toma de decisiones y obviamente, buenos modelos y lecciones aprendidas. Nosotros siempre reconocemos el impacto que tuvo en nuestra comunidad und en el diseño del Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras la existencia y las lecciones aprendidas del Caño Martín Peña. Nosotros tenemos ese Fideicomiso como modelo, le debemos, así que siempre le damos nuestro agradecimiento por que realmente modelamos nuestro Fideicomiso in el Caño Martín otras estrategias de desarrollo. Nosotros somos una comunidad geográfica pequeña, cubrimos ocho comunidades ya pesar de que somos ocho comunidades, realmente somos un solo equipo de trabajo y en Río Piedras al igual que en el Caño comunidades en el Caño en comunidades Integral que queremos para nuestra comunidad. El ente líder es la Junta Comunitaria del Caso Urbano, es el ente que reúne a los líderes de las ocho comunidades de Río Piedras, pero que también reúne a los grupos especiales como son estudiantes, empresarios, organizaciones sin fines. Realmente, la Junta Comunitaria es la Voz de la comunidad, así que nosotros siempre und el fideicomiso decimos que la Junta Comunitaria es neu jefe, nosotros somos un brazo operacional de la Junta. Esta el Cuerpo Consultivo que es un ente que también se reconoce en la ley que está llamado a currentizar ese plan de desarrollo integral de nuestra comunidad que es un plan que data del mismo 1995.

Las enmiendas de la ley 75 tienen diferentes elementos clave, pero de estos se destacan la creación del Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras. Si bien la ley se enmendó en el 2016, el Fideicomiso nace en el 2017. La licenciada Sara Delgado fue la persona que preparó nuestra escritura, así que también siempre estamos agradecidos a la licenciada, así que en el 2017 es que nace el Fideicomiso. Nosotros tenemos como visión que la gestamos a raíz de un proceso de planificación estrategias, cuando empezamos quisimos ser estratégicos en nuestros procesos y la gente quería que empezáramos a adquiría tenquía tenquía decémos a adquiría no propiedades edquía estratégica. Así que, nuestra visión está enfocada en „Ser un modelo de sustentabilidad, enfocado en el desarrollo comunitario de Río Piedras, con la participacion ciudadana y la equidad como su base filosófica para la trasforma.“ Nosotros siempre destacamos el asunto de la sustentabilidad, porque el Fideicomiso es un ente de desarrollo, y el desarrollo no es malo, el desarrollo es bueno siempre y cuando sea un desarrollo que se ha con un sentido para la comunid. La visión de nosotros es ser un modelo sustentable y obviamente, la participación ciudadana y la equidad. Nuestra misión se desprende los objetivos de la ley que es „Adquirir, administrar y conservar propiedades que propendan al desarrollo de Río Piedras, para adelantar los principios y objetivos establecidos en la Ley 75-1995 y su Integral de Desarrollo.“ Nosotros tenemos por Ley cuatro objetivos principales, son unos objetivos que se parecen son: recuperar estructura y terrenos, solares en desuso o Sardiniados para el desarrollo, adquirir propiedades, facilitar la reconstrucción y espaciosrcios de los terrenos de los terrenos La Idea es que nosotros podamos ser como este que adquiere y que asigna o que vende oder que permuta a different grupos que quieran también venir a desarrollar a nuestra comunidad. Nosotros tenemos una junta compuesta de trece miembros, tenemos cinco residentes, yo estoy en la Junta, yo ocupo uno de los espacios de residente, yo vivo aquí en la comunidad en Río Piedras, vivo en Santa Rita en y, uni IUPI de Rio Piedras, ein Vertreter der Gemeinde San Juan, ein Vertreter der Junta Comunitaria, ein Vertreter des Cuerpo Consultivo, ein Vertreter des Estudiantil, ein Vertreter des Sektors empresarial y Dos Representatives Expertos. Así que como ven, es una Junta que esta variada y que representa a la comunidad. Es una Junta bastante activa, nosotros nos reunimos una vez al mes, nunca hemos dejado de reunirnos, nos reunimos una vez al mes minimo, es una junta bastante activa y comprometida. Una de las cosas interesantes de nuestro fideicomiso es que nosotros tenemos un mecanismo de repräsentatividad para poder garantizar esa comunicación konstante entre los diserentes actores. Por eso, es que nuestro fideicomiso hay un Representative de la Junta Comunitaria que son los jefes de nosotros, del municipio, del cuerpo consultivo y de la universidad, porque es una manera que garantiza o facilita o viabiliza la comunicación entre Lo que se disputa y se acuerda en el fideicomiso, estos representantes a su vez lo comparten con sus grupos. Dentro de lo que hemos logrado, a pesar que nacimos en el 2017 con el huracán María encima de nosotros, hemos logrado grandes cosas. Nos sentimos muy orgullosas desde la planificación estratégica, la consecución de fondos del municipio de San Juan que son reconocidos por ley, pero hubo que hacer un proceso para conseguir ese dinero. Hemos recibidos donativos, de los Principales logros, obviamente, está la adquisición de propiedad excedidas por el municipio de San Juan. Esta semana anunció la alcaldesa que nos va a transferir La Milagrosa, esa es la joya de la corona de Río Piedras, para lo que no la conozcan, es una iglesia/escuela que estuvo cerrada por más de 10 años. Es un espacio hermoso para desarrollar que tiene más de una cuerda de terreno, es más grande que la plaza de mercado con edificios que tienen diferentes morfologías que nos van a Permitir a nosotros desarrollar un proyecto para de usoscomunina Así que, nosotros estamos pensando en tener un proyecto educativo, traer un centro educativo, una universidad que aumente el flujo peatonal diurno y nocturno, pero también queremos hacer viviendas query también pro query también pro art Se logró conseguir la sección del Paradise de parte del DTOP eso también fue un gran logro, ya empezamos ese proceso de rehabilitación a través de los estudios estructurales que estamos haciendo, y también conse s cueno planes e también cons as sido bien postir -DR, el reglemente conjunto 2020 de la Junta de Planificación que podría ser un desastre para nuestras comunidades y para el país y otras cosas que estamos haciendo incluyendo el desarrollo de un programa de calidad de vida.

Dentro de nuestros logros organizacionales, obviamente, todo lo que tiene que ver con la reglamentación interna, las auditia y hace dos meses contratamos un Director Ejecutivo, que es un gran logro para el fideicomiso también, porque hemos logo rado rado través de la labor voluntaria de la Junta de Fiduciarios. Contar con un Director Ejecutivo a tiempo completo va apermitir viabilizar y maximizar los impactos que estamos teniendo en la comunidad. Esta es la visión del programa de Calidad de Vida, yo les puedo enviar este documento, pero nosotros estamos apostando por una comunidad segura, limpia, caminable y de ingresos mixtos que acoja a estudiantesódas familiäre y lasossades de to , todos sólidamente vinculados eine núcleo comercial activo y ein Río Piedras bien conectado. Esta visión se desarrolló en un proceso de planificación participativa a través de un ejercicio que duro meses, fue bastante largo, pero tenemos un documento solido que trae cuatro proyectos estratégicos claves para nuestra comunid. La Primera es, visibilizar a Río Piedras, porque mucho lo que pasa en nuestra comunidad tiene que ver un asunto de percepción de cómo la gente percibe a Río Piedras, que Río piedras está muerto y que quenada mos, as con esos. Por otro lado, el desarrollo de la avenida Ponce de León und el paseo de Diego, ahora la rehabilitación del recinto de la Milagrosa y la rehabilitación y repoblación de Residences vacías. Todos estos esfuerzos haciéndolo siempre desde la comunidad. Así que, eso es un poquito del trasfondo de quienes somos nosotros en Río Piedras, yo puedo entonces enviarles a aquellos que les interese el programa de Calidad de Vida, para que lo vean, obviamente se el proceso del con diseminar la ein Puerto Rico y al mundo. Nosotros teníamos un proceso delineado, ahora todo es a traves de Zoom pero aquellos que les interese lo podemos hacer llegar. Ese es el trasfondo de nosotros.

Naudelis Fernández Reyes: Muchas gracias Cristina, Podemos Continuar con el Fideicomiso del Caño Martín Peña.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Hola, muy buenas tardes a todas ya todos. Para mí es un súper privilegio estar aquí con ustedes, Soja Sarah Delgado Brayfield, Presidenta de la Junta de Fiduciarios. Me honro en decir que tengo una relación estrecha con el Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras y con el Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible, gracias au hilo común que es la enendo que está endo Torrales, ein quien dirijo un saludo herzlich y mis mayores resetos y admiración por ser una pieza esencial en cada uno de estos proyectos.

¿Por qué se formó el Fideicomiso y qué es exakte el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña? El Fideicomiso de Tierra es una organización privada, sin fines de lucro con personalidad jurídica independiente y existencia perpetua, que fue creada en virtud de una ley, la Ley 489 del 2004 conocida como la ley para el desarrollo de integral del caciñoe Martin Peña. El Fideicomiso de la Tierra del Caño brennt für ein Modell, das von den Bewohnern der Siete de las Ocho Comunidades Aledañas al Caño Martin Peña, Casualmente, También Son ocho igual que el caso de Río Piedras, ausgewählt wird. Estas-Sohn Barrio Obrero, Barrio Obrero-Marina, Buena Vista-Santurce, Parada 27, Las Monjas, Buena Vista-Hato Reye Israel und Bitumul. Se creó con el propósito de administrar y liderar el desarrollo de más de doscientas (200) cuerdas de terreno, que están densamente pobladas ubicadas dentro de la zona urbana en la ciudad de San Juan, con el fin de evitar el desplazico de eco los residentes de esta zona. Debido a la ubicación estratégica que se encuentran estas comunidades, el área del Caño Martin Peña, para los que no lo conoce, va desde Hato Rey hasta Santurce pasando por detrás de la milla de oro, siendo esta una localización deseada. Estas comunidades se formaron de manera espontánea y port tanto muchos residentes carecen de títulos formal, lo que, sumado a la localización estratégica, facilita el desplazamiento por los grandes intereses. Al escoger el modelo del fideicomiso que fue de manera informada dentro de un modelo de participación ciudadana de reuniones y reuniones por calle, por calle, la comunidad entendió que el fideicomiso era lo más beneficioso para ellesítued el desplazamiento y la desintegración de las comunidades, pues hay otras cualidades. Por ejemplo, garantizar viviendas asequibles en el distrito para familias e individuos de ingresos bajos, de manera que se creen recursos evaluables e individuales y colectivos derivados de la tierra y, además de los las y, además de los las tal riqueza y tal utilización de las tierras, fortaleciendo de esa manera la comunidad a largo plazo. También hace posible a la recuperación ambiental del ecosistema del Caño Martín Peña y el Dragado y la canalización de ese cuerpo de agua, evitando la frecuencia de las Inundaciones con aguas peligrosamente la contaminadas y la mayor afecta Se hace posible la implantación del plan de desarrollo integral del uso de terreno del distrito de planificación especial del Caño Martin Peña el cual fue desarrollado con una participación efectiva e informada de los residentes, facilita la participación de los residentes en asuntos también facilita la inversión estratégica del privado y la reconstrucción de los espacios urbanos, entre otras cosas. En esencia el fideicomiso evitará que las fuerzas del mercado desplacen a los vecinos cuando aumente el valor de las tierras donde ubican sus casas, situadas en el corazón de área metropolitana a pasos del distrito financiero de tr e del Caño Martín Peña va a tener que restaurar el medio ambiente y el flujo de agua entre la laguna San José y la Bahía de San Juan. Se va a propiciar el desarrollo turístico, recreativo, financiero, commercial, einschließlich la infraestructura de la zona.

Además de todo esto, por qué eligieron este tipo de modelo en lugar de a modelo corriente en la comunidad para regularizar su Tenencia de tierra? Cuando comencé a trabajar en el Fideicomiso de la Tierra como abogado notaria hace 7 años, aprendí que los modelos tradicionales como el título de propiedad individual, en ocasiones puede de implicar y Garantizarto de la lazamien de es media. Las comunidades del Caño tienen in sus memorias historias de los casos de las comunidades de Tokyo en el área de Hato Rey, en donde está la construcción de Aqua Expreso von allí por el Coliseo, que ahora allí hay unos de cinco viviendaups condominio de lujo al lado de la comisión de servicio público. Otra comunidad que las comunidades del Caño vieron desaparecer fue la Comunidad del Fanguito und donde se encuentra el muelle San Juan Gas und Miramar. Fue ese recuerdo lo que hizo florecer el apego und el sentido de pertenencia de las comunidades del G-8 y la gente catalítico, para que las comunidades buscaran una solución al problema en la falta de titularidad de titularidad de teres as as queient Entre los proyectos que realizamos, para nosotros el proyecto más Importante es el Derecho de Superficie. Uno de los propósitos Principales del fideicomiso es facilitar el acceso legal a la tierra und es que la comunidad se formó por familias humildes desde el principio del siglo XX. Han venido ocupando los márgenes del Caño por falta de vivienda asequibles y muchos en su mayoría no tienen títulos de propiedad de las tierras y de las casas que ocupas y entonces, eso impide acceso de préstalass me , etc. El Fideicomiso vendría entonces eine posibilitar el desarrollo y el acceso a una vivienda digna mediante el mecanismo legal del Derecho de Superficie. El Derecho de Superficie se concede a perpetuidad y es una figura muy poca usada de Puerto Rico que ante estaba solamente en un artículo pequeño en el reglamento general para la ejecución de la ley hipotecaria del 1979 y luego fueley incorporado propiedad inmobiliaria en el 2015 und en el nuevo código civil del 2020 está incorporada la figura de Derecho de Superficie. El Derecho de Superficie es constitutivo lo que significa que para que exista tiene que estar inscrito en el Registro de la Propiedad, los residentes del Caño cuando obtienen su Derecho de Superficie mediante el otorgamiento de la escritura tien formal . Las escrituras públicas de Derecho de Superficie son autorizadas por notario voluntarios, que si desean pueden obtener crédito Pro Bono ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico a través del Colegio de Notario, y así fue que yo allegue en voluel el . Esta estrategia legal fue diseñada con la participación de profesores y juristas destacados y registradores de la propiedad y al presente hemos otorgado 115 Escrituras de Derecho de Superficie y están siendo escritas en el Registro de la Propied Esas 115 Escrituras 23 de ellas han sido para familias de realojo como parte de las medidas dentro del plan integral para viabilizar el dragado del Caño Martín Peña. Obviamente, tenemos un trabajo enorme de administración de propiedades y es que Heredamos mediante la ley 489 todas las tierras und el distrito que pertenecían al gobierno de Puerto Rico, entiéndase la Cruz, la Autoridad de Tierra, el Municipio de San Juan. Estamos hablando alrededor de 280 cuerdas de terreno densamente pobladas con propiedades comerciales y residenciales.

Como les mencione el desarrollo de vivienda, recientemente construimos dos viviendas eco amigables para ubicar Familiare de realojo que tienen una serie de características que se han de estructura resiliente y que afine con la polit impact construcciirque de men ci al mittelambiente.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Licenciada, disculpe que la interrumpa, pero es que ahora debido al time line que tenemos es un poco reducido, porque próximamente tenemos otra actividad también. Toda la información que nos está dando es sumamente valiosa and estoy segura que todo el mudo está dispuesto and están interesados, pero para seguir próxima etapa.

Lizenz Sarah Delgado Brayfield: Si seguro que sí.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Luego de culminar con la etapa de que expusieran más o menos de que se tratan cada uno de sus Fideicomisos, pues se puede decir que los Fideicomisos se han caracterizado como herramienta para pre la asequibilidad a largo plazo y también han servido como vehículos para la deliberación colectiva. Desde sus respektivas experiencias, cómo este mecanismo ha servido para ampliar la democracia y el poder en las comunidades? Podemos comenzar con Cristina, debido a que a Mariolga se le cayó la conexión.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Mariolga acaba de entrar si quière déjala a ella primero.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Es que no escucho la pregunta, se la puede escribir por el chat.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Okey, se puede repetir la pregunta, ya que yo estaba pendiente a entrar a Mariolga.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Claro, los Fideicomisos no solo han caracterizado como herramienta para prevenir problemáticas como lo son la gentrificación y preservar la asequibilidad a largo plazo, sino también han liberservido como vehiva. Desde sus respektivas experiencias, cómo este mecanismo ha servido para ampliar la democracia y el poder en las comunidades?

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Pues en el caso del Fide, su creación es el mejor ejemplo de este mecanismo para ampliar la democracia, como mencioné en la presentación, el fideicomiso nace como petición y una comunidica de la comunidica de una revisar la politica pública del estado para enmendarla y atemperarla a sus necesidades y deseo. En nuestro caso, nuestra creación del fideicomiso se da por un esfuerzo por la comunidad y se crea a través de una ley especial teniendo como objetivo Principal de esta ley la rehabilitación de Río Piedras. Esto hace que nosotros seamos un fideicomiso bastante partikular también, porque nosotros no nos regimos por disposiciones de la Ley de Fideicomiso de Puerto Rico, sino por la Ley 75. Así que, este fideicomiso de nosotros se gesta de la comunidad comunidad para hacer la Principal herramienta de la rehabilitación de Río Piedras, busca también prevenir la gentrificación porque una de las cosas que se especifica en la ley es que ante la sobra de desarrollo que se vaya a desarrollar en Río Alerta a que estas obras no resulten en el desplazamiento involuntario de residentes, comerciante o actividades sin fines de lucro que han estado habitando nuestras comunidad u operando in Río Piedras ein Pesar de las condicionses much han afectado no comunidad u operando. Nosotros tenemos que asegurarnos que todo lo que hacemos no termine en un desplazamiento de aquellas personas que llevan años aquí, eso aplica también, por ejemplo, nosotros tenemos una población bastante alta de personas de bastante alta de personas de bastante puso de personas de hagamos terminen sacando del mercado a las personas que han definido y que han lebendig in Río Piedras durante tantos años. Así que, desde ese punto de vista la creación de nuestro Fideicomiso es en sí mismo un ejercicio de poder y democracia y sin duda, ha contribuido ampliar la participación y ampliar la democracia y ampliar comuni el poder de la poder. La participación de la comunidad para nosotros es uno de nuestros objetivos principales y eso también se evidencia con que la composición de la Junta de nosotros tiene cinco residentes de las diversas comunidades de Río también sector. Esta composición potencia este poder que obtuvo la comunidad con la creación del fideicomiso. El fideicomiso es una herramienta de la comunidad. Nosotros en ese sentido somos ese brazo y esperamos seguir haciéndolo así.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Muchas gracias, si quiere puede continuar la licenciada, por favor.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Con la misma pregunta?

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Si quiere abundar algo, sí.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: En nuestro caso no se toma una decisión sin consultar primeo la comunidad, nosotros tenemos muy presente que las tierras son de la comunidad y que nos debemos a la comunidad y el hecho de que de porciudadiopacanai por las consultas comunitarias que hacemos directamente en las calles del distrito, así como aquellas que Corresponden a la Junta de Fiduciarios que cuentan con Representativeación de miembros del Fideicomiso de la Tierra, así como el G8, por coloca seacionte gente de la medula de la toma de la mismas. Le brinda Confianza en la institución, lo que les motiva a involucrase aún más ya estar informado en todo lo que acontece y así se convierten en pequeños Gente Fiscalizadores que provene la sana sus y la tomaen de adecy reisión No si si Niria oder Mario quiren añadir algo. Kein quiero monopolizar habemos tres aquí del Caño.

Señor Mario Núñez Mercado: Siguiendo como decía Cristina, obviamente este Fideicomiso nace de unas necesidades de regularizar una ocupación de la tierra, así que de alguna manera la comunidad es la protagonista en todos los procesi ve partizipationales, creo que va consoló con la Política de la Corporación de lograr una participación real y efectiva en todos los procesos que se llevan a cabo desde las diferentes comunidades y desde las diferentes instituciones entiéndase, Fideicomiso, G8. Así que, in diesem Prozess democrático como señaló la licenciada Sarah Delgado Brayfield, la Composición de la Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de la Tierra del Caño Por qué tanto la Corporación como el G8 tienen ein Repräsentant in einer Junta de Fiduciarios und Los Demás Miembros Obviamente Salen de Recomendaciones, Repräsentanten ambos Sektoren Tanto el Lado Norte Como el Lado sur del Caño. Así que, si no promovemos la participación no estamos hablando de procesos democráticos y en esa dirección yo creo que estamos en armonía, creo que todos los fideicomisos en que estos elementos donde el rol sonico es de las instituciones algunas están a perpetuidad otras son transitorias como sería el caso de la Corporación. Así que, de Alguna manera, estas Decisiones tienen que estar empoderadas en la comunidad y en sus residentes.

Naudelis Fernández Reyes: Gracias Mario, Tenemos otra pregunta dentro de esta misma categoría que Mariolga Podría Contestar. El modelo económico hat wirkliche Teilnahme an der Marginación de Muchas Comunidades in Puerto Rico, lokale ha Propiciado el racismo estructural y la exclusión social. Ante estos problemas, Realmente los Fideicomisos puede marcar la diferencia? Es la organización del Fideicomiso un camino lebensfähig für lograr la justicia social?

Doctora Mariolga Reyes Cruz: A la pregunta, quiero un poco abordar, otras preguntas que habían planteado por lo menos que nos habían traído antes. El Fideicomiso Agrícola es un poco distinto a los fideicomisos comunitarios hermanos que están aquí präsentiert en el sentido de que empiezan de una iniciativa ciudadana sin una Ley que los mueva, sin tierra ni capital, realmente ha sueza accño de comque un Tierras-Kulturen. Esto hat ein Thema der Konversation entre gente activa en el (se perdió el audio) von mucho tiempo y el thema de poder permanecer en la tierra es fundamental porque el trabajo es con la tierra und en la tierra. Esto es un trabajo que se pierde cada vez que un agricultor o agricultora se tiene que ir porque kein puede pagar alquiler o la hipoteca o por que los contratos no son renovados, o están sujetos a la productividad desde de modelos consivivuraeno lejos de la tierra que cultiva. En ese sentido, el acceso a la tierra es un acceso también de justicia, porque el acceso a la tierra esta predicado a en la propiedad privada y en el capital. Nosotros en gran medida el proceso de identificación de la estructura que más nos atraía involucró mucho antes de María conversaciones incluyendo un conversatorio con el compañero Juan Delgado en Casa Pueblo, años atrás de la reconocer struct tier hablamos de servidumbre de conservación, de compra colectivo y de fideicomisos de tierras, también habíamos explorado sociedades cooperativas, corporaciones de trabajo, trabajadores y trabajadoras. Toda herramienta que podrían democratizar los procesos de toma de Decisiones y ampliar quienes participan. Escogimos fideicomiso porque nos pareció que era la herramienta que garantizaba ese acceso y esa democratización de los procesos, no solamente para quienes están präsentiert ahora, sino también para quienes vienen y eso eso esa fundamental de en en de una generación a otra de agricultores y agriculturas y porque hasta ahora las tierras se han visto y sie ven mayormente, como capital con la posibilidad de general capital dentro de una familia. Cuando se ve así la tierra agrícola se pone en riesgo de una generación a otra. Así que, la figurar del fideicomiso para nosotras es la herramienta que currentmente garantiza ise presente y ese futuro. No sé si fui a tu pregunta exactamente.

Naudelis Fernández Reyes: Sí, perfekt. No sé si Cristina quiisiera mehr als sobre esta pregunta.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Nosotros por la experiencia que hemos tenido en el Fide y realmente nacimos en el 2017, pero si podemos decir que el modelo del fideicomiso puede marcar esta diferencia, porque allowe aportar a cerrary des la de la brecha sociales que hoy no tienen acceso a la vivienda, el empleo ya la rereación o espacios culturees, pero cerrar esa brecha también es complicado, porque el fideicomiso también necesita acceso a capital. Así que, uno puede tener la estructura idónea, pero tener la estructura idónea keine Garantiza que se tienen los recursos para viabilizar esa estructura. Dimos un paso adelante como los demás compañeros y compañeras con los fideicomisos, tenemos la herramienta que necesitamos para accionar las actividades que tenemos que hacer, pero de nuevo no es una garantía que se pueda lograrque pèse pueda logras interquemose interqueidas paraté viabilizar esa herramienta; pero realmente es una estructura de democratización, es una herramienta que abona al acercamiento a esa social que perseguimos, pero no opera en un vacío. Quiero ser transparente con eso porque no operamos en a vacío, operamos dentro de un ecosistema und dependemos de otras realidades, pero si, ciertamente apoya a esa brecha.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Perfecto. Cerrando esta categoría del fideicomiso y la democracia, le pregunta a la licenciada Sara Delgado oder Mario el que se sienta cómodo responseiendo. En la medida en que los Fideicomisos están trabajando para la seguridad alimentaria, para prüfer viviendas asequibles y para la revitalización económica están haciendo un trabajo que le korrespondente al Gobierno, ¿Quén estedestoperar gobierno Quén estedestoperar y Rekursionen?

Lizenz Sarah Delgado Brayfield: Niria quieres contestar esa pregunta. Niria elaboró ​​una respuesta para esta pregunta.

Licenciada Níria Bermúdez: Lo que betrachtamos es que Principalmente el Gobierno tanto central como Municipal Se tiene que informar de estos otros modelos alternatives que existen. Dado a que nuestra experiencia ha sido demasiado frustrante, la verdad es que lidiar con estas estructuras que ya están dadas en cada una de las agencias en donde nosotros no necesariamente vamos a encajar porque tristá sifice tiene sus partikularidades. Constantemente nosotros hacemos todo tipo de trámite via electric porque todo esto se ha levantado en unas plataformas digitales, pero no nos resulta. Tenemos que hacer el trámite digital, luego recurrir a la agencia de todas maneras y explicarles a las personas que nos atiendan para el asunto que sea, lo que es el Fideicomiso, lo que es el distrito de planificación que . laley lo lo como funciona. Esto lo hemos enfrentado desde el CRIM, OPER, Registro de la Propiedad, en realidad..

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: el propio municipio.

Licenciada Níria Bermúdez: Mi exhortación Principal al Gobierno tanto central como Municipal es que amplíen sus plataformas y sus conocimientos con resto algunos modelos alternatives porque no todo necesariamente va a encajar en ese cuadrito.

Señor Mario Núñez Mercado: Natalia si me Permite. Natalia M. Ortiz Bermúdez: Claro, adelante.

Señor Mario Núñez Mercado: Marcando la responsabilidad del estado y municipio, el municipio ni el estado puede sacar mano afuera en este trabajo que hacemos. Ahora mismo estas estructuras y estas entidades están cumpliendo con unas responsabilidades que le corresponden al estado mesa del trabajo, por qué sería muy fácil dejar que estas entidades hagan lo que les corresponde a ellos. Para los cuales tienen unos presupuestos anuales, billonarios, y que muchas veces no se traducen servicios a las mismas. Entonces, yo creo que estas entidades vienen a llenar un espacio, vienen a llenar unas necesidades, vienen a hacerle justicia social a las comunidades y el estado tiene que estar apoyando esas gestiones, no puede organiz a las comunidades. Así que, yo creo que hay que reclamar que el estado este en la mesa del trabajo.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Natalia si puedo decir algo rapidito, estoy completamente de acuerdo con Niria y con Mario, yo creo que realmente lo que hace falta del Gobierno es facilitación y reconocimiento de que jardo en que transforma jare des esada la comunidad liderando el diseño de la visión y desarrollo. El apoyo no es solamente a través de fondos, no es a través de sección de propiedades, es también provenyendo y dando mantenimiento a esa infraestructura que es responsabilidad del estado tanto central como kommunal, para que como atractiva para que como . Así que, esa facilitación de reconocer a los actores y actoras en la mesa es medular, esa facilitación y viabilización, así que estoy completamente de acuerdo con los compañeros.

Señor Mario Núñez Mercado: Cristina, y un poco los procesos, a veces el trámite de permisología en esas agencias es tan burocrático que te puede tardar seis, ocho, nueve meses. No es que nos den un tratamiento expedito, pero si debe de haber unas Consideraciones y un tratamiento especial que cuando esto llegue axoy entidad sea estatal o Municipal, por lo menos no lo pongan en una bandeja y lo atiendanion, cuando funlo ces cuando funlo konforme, sino que debe de haber unas prioridades.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Y yo creo que debe ser expedito, Mario, porque realmente es el retorno de inversión de apoyar a modelos como lo de nosotros, verdad, al estado y al gobierno Municipal el retorno de inversión de apoy es más, es brutal. Así que, apoyarnos a nosotros, viabilizar a nosotros realmente es como una bola de nieve que va creciendo. Así que, si ese reconocimiento es medular de vernos a nosotros como actores claves en el desarrollo de nuestras comunidades.

Naudelis Fernández Reyes: Super. Ahora nos gustaría entrar en el próximo thema que es el fideicomiso ante los eventos extremos que afectan a las comunidades. Vamos a hablar, específicamente, del Huracán María y ahora que estamos pasando por la pandemia, por el COVID-19 y la primea pregunta sería: Podríamos comenzar con Mariolga.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: El Fideicomiso Agrícola ahora mismo es un sueño, nosotras estamos trabajando en establecer la estructura organizativa para poder adquirir tierras que serían parte del Fideicomiso y poderlas hacer disponible a los agricultores de capital br nachgiebig. Hacer es ist lebenswichtig für Garantizar el Acceso a la comida, besonders frente und eventos catastróficos como huracanes y pandemia. Que ésta no solamente nos afecta directamente, sino que interrumpen las cadenas globales de suministros. Son precisamente las siembras diversificadas, distribuidas por todo el archipiélago, la agroforestería, la cría de pequeños rumiantes, de la socialización de los conocimientos de como conservar alimentos cultivados en nuestras propel desrollas grie nos va a fortalecer y nos va a ayudar a tener una seguridad y una soberanía alimentaria. Así que, nosotros lo que estamos apostando es que hayan fincas diversificadas con barreras boscosas, que son menos anfällig ein los embates de los huracanes que las fincas de monocultivos sin árboles ya través de ese proceso aportar a la rescolay que se construyan, se constituyan en el territorio en el Fideicomiso Agrícola, como las comunidades vecinas que también se beneficiaran de este proceso.

Naudelis Fernández Reyes: Gracias Mariolga. Ahora podría un representante del Caño, reichlich más en la pregunta.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Seguro. Nosotros tenemos dos programas bien bonitos, uno por cada uno de los desastres que son los que quiero mencionar. Uno es el Programa de Techo Digno que surgió en el 2016, pero del 2017 para acá ha sido una manera de adquirir tiempo donado, materiales y mano de obra para hacer las mejoras necesarias a Residentes y Residencias en el distrito dely los micombros sufrieron daños en sus estructuras. También tenemos ante la pandemia, en colaboración con el G-8 repartimos mehr von 8,000 Compras y cada uno de nuestros miembros se le e le testo einen Anreiz oder eine apoyo económico von 75 Dollar pro Familie. Por suuesto siempre estamos ahí disponibles para lo que sea, tocan la puerta y ahí estamos ayudando.

Señor Mario Núñez Mercado: Si me allowen un momento Natalia y Naurelis, en el caso...

Naudelis Fernández Reyes: Sí, Claro

Señor Mario Núñez Mercado: En el caso del Caño Martín Peña tanto enmarcado en los eventos atmosféricos del Huracán fenómenos. Me explico, en el caso del efecto del Huracán María las comunidades estuvimos hasta febrero sin servicio de energía eléctrica. Así que, una de las cosas que tuvimos que renfocar fuel en dotar en paneles solares, tres centros dentro de las comunidades, de manera, que pudieran servir de lugar de encuentro. Tenemos muchas familias inmigrantes aquí casi unventicinco por ciento (25%). En aquel momento, obviamente, ante la falta de energía eléctrica no podían comunicarse con su familia en el external ya fueran en República Dominicana, en Estados Unidos, los mismos puertorriqueños que vivimos en estasque mosunidan mecanismo de comunicación. Por lo menos el dotar estas infraestructuras con placas solares, pero número dos también que fuera unos Hotspots y viabilizar, número uno las comunicaciones con nuestros familiares en el external e inoperante para que recargaran sus teléfonos, para compartir alimentos, en muchas instancias en muchos de estos centros se distribuía comida caliente. Todo eso creo que va un poco a eslabonar esas redes de solidaridad ante los momentos de emergencia, como señala la licenciada Sara Delgado Brayfield, entre el Fideicomiso y obviamente, entre las otras dos instituciones de apoyoy corp la prevención con mascarillas, händedesinfektionsmittel, guantes, alkohol, necesarios para poder controlar una pandemia como la que estamos viendo a nivel mundial. En adición a eso, también el apoyo técnico a nuestros comerciantes obviamente, hay una economía informell en el barrio, gente que son pequeños comerciantes, chiriperos, guagüitas que hacen que hacendios de verduras y sequeanes séfectcio operacio de verduranes y sequeon s é zar expendios de verduras y sequeon con medidas de seguridad tuvimos que dar apoyo a preparar los planes para que lo presentaran al Estado und el Estado les Permitiera Operar a un menor ritmo o menor capacidad. Todo eso va dirigido a fortalecer esas redes entre esas mismas comunidades und entre los residentes del barrio.

Naudelis Fernández Reyes: Tenemos tiempo para que Fide concluya esta categoría.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Nosotros con el Huracán María apoyamos una actividad de solidaridad increíble, la iglesia bautista, la junta comunitaria, mucha gente así que se lograron rehabilitar sobre ciento cincuenta techos dos casletaros por También, nosotros hemos accedido a fondos y hemos gestionado fondos para atender las situaciones provocadas por el COVID. Nosotros en el Fideicomiso, en nuestro caso, cumplimos con un agente Fiscal y hemos sido bien cauteloso en no entrar en asuntos de servicio directo porque para eso está la junta comunitaria, así que, nosotromos agent eslo fiscal com facio para acceder a esos fondos y esos fondos han allowido que se beweisena alimentación y medicina a cientos de familias en los ocho barrios. También, die Traspaso der Casa Ruth von der Gemeinde San Juan, einschließlich einer Klausur in der Casa Ruth tiene que servir como centro de servicio a la comunidad und caso de a evento natural como ciclones o sismo. Así que, con el municipio estamos ahora preparando con placas solares, va a ser interesante porque es una casa histórica de madera y eso esta interesante en este proceso, pero también nosotros tenemos que pensar en estrategias clas des para comenroll en ecoñas des para comenroll comerciantes que llevan años sobreviviendo con todas las interseccionalidades que ustedes saben que pasan en el país que van desde la Krise de los huracanes, COVID, pero también las Krise de gobernanzas y Obviamente la Krise Fiscal y económica. Los esfuerzos en que los Fideicomisos está trabajando, están enfocados a medidas de largo plazo para atender los impactos de estos desastres y la pandemia. Porque realmente el COVID recién, yo como lo veo, el COVID recién empieza nosotros vamos estar sufriendo los estragos del COVID por mucho mucho tiempo, así que, si hay que usar la mascarilla y lavarse las manos, pero quemo penva sar hacer el país ante esta nueva realidad del distanciamiento social en el desarrollo económico, de el desarrollo kulturell, hasta und las actividades lúdicas en los niños que es tan Importante. Nosotros estamos trabajando como agente facilitador y también integrando a nuestros planes esta nueva realidad.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Si definitivamente el COVID ha sido algo, Tanto el Huracán María desde el 2017 bueno desde antes, pero María marco un periodo de Crisis in Puerto Rico sumamente Importante, pero me alegro que Fideicomisos como paratedle la . existido cara ante el Gobierno que en ocasiones como esa que verdaderamente que el pueblo lo necesita pues ellos no están. Entonces, vamos ahora con la categoría de victoria ante la adversidad. La figura social que impera realmente es beweis que la estructuración de sus respektivos Fideicomiso ha sido tarea fácil. Sin-Embargo, han logrado que las comunidades retomen su poder. Entonces, dicho todo esto, cuáles han sido sus mayores satisfacciones?, ¿cuáles han sido mayores decepciones? y cómo se proyectan hacia el futuro? Podemos comenzar con Mariolga, si desea.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: Si bueno, como decía antes, nosotros apenas cumplimos un año en noviembre y empezamos a Operar en enero, ósea que empezamos a Operar en medio de enjambre sísmico y después con el COVID. Literalmente estábamos en Hacienda tramitando exención contributiva y nos evacuaron por los sismos. Así que, nosotras estamos trabajando sin capital, todo el trabajo es voluntario de la Junta que es también el grupo gestor y ha sido bien cuesta arriba, pero estamos bien contentas porque la realidad es que la cantidad de apoque .yo, ha dado de sus conocimientos, de su tiempo y esfuerzo para apoyarnos así de extraordinarias. Nosotras ya hemos logrado la exención local y la föderal. Tenemos una primea subsección de la Fundación Segarra Boerman por la que estamos haciendo dos proyectos, uno de consultas de agricultores y agriculturas sobre la tenencia de tierras en común, y la gobernanza de esas tierras y otro de identific ción . Estamos trabajando con seis organizaciones distintas que apoyan organizaciones como la nuestras y también estamos en el proceso de gestar lo que seria los instrumentos para implementar el fideicomiso y eso lo estamos haciendo en cone también Consultasyo en cone tambié de aambiasyo que estamos haciendo. Así que, ha sido una gran satisfacción ver que esta idee que parece una idee loca ha tenido una gran resonancia entre los distintos sektoren que de alguna manera u otra se ven reconocido en este esfuerzo y un reconoccesario que que es . Las Mayores decepciónes, yo no diría decepción a este punto, pero si reto, es sabre y ver el panorama de todo lo queda por hacer e ir caminando a paso de caracol. Literalmente, no tengo que decir lo que ha implicado la pandemia para la gente en mi caso que soy la persona que le dedica tiempo todos los días al Fideicomiso también estoy criando, con escuela, en la casa usw. Así que, realmente es un reto y uno quiisiera moverse más rápido de lo que realmente es posible. Mirando hacia el futuro nosotras estamos apostando a que contemos con fincas agroecologías en cada región, en cada punto del país, fincas con proyectos autónomos y aliados que se han gobernadas por esos proyectos y porque la genteen que e para el beneficio de las regiones donde se establezcan, esa es una apuesta. Es una apuesta que estamos trabajando para verla en esta década porque esta década la que es entscheidend für die Zukunft der humanidad frente a la crisis climática, nos toca movernos ahora no hay mucho tiempo que perder, caunque ahayque.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Definitivamente. Podemos Continuar con Cristina para seguir este orden del mas jovencito al más experimentado en el área.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Nosotros somos los niños del medio. La mayor satisfacción de nosotros, yo creo que es cada vez que firmamos la sección de una propiedad, cuando firmamos en el DTOP la sección del PARADISE eso fue como, uno quiere hacer un happy dance, pero uno espacioy del enbi uno no puede tirarse en bailecito. La sección de casa Ruth también es una gran satisfacción, pero la mía realmente fue cuando la alcaldesa me llamo para decirnos que se iba a formalizar la sección de la Casa de la Milagrosa, esa es la joya de la corona de queradía comuniyo llorar, yo quería brincar, yo quería bailar. Así que, eso ha sido una gran satisfacción porque es algo que uno puede decir a la comunidad de la evidencia de lo que se está accionando en el Fideicomiso, es algo greifbar, es algo que está lova a ver está lova c se va a ir transformando usw. Esas son las mayores satisfacciones y también obviamente, la satisfacción de que nos vayan reconocimiento y conocimiento poco a poco y que vayamos ocupando el espacio. Yo diría que en la parte de la segunda pregunta que son las decepciones yo creo que, esto puede sonar raro, a mí me encanta el trabajo en colectivo, me encanta el trabajo comunitario, pero mucha mucha por hay también es por hay también es ya veces hay muchos mensajes y nosotros tendemos a romantizar el trabajo en comunidad, pero realmente pasa lo mismo que pasa en el Gobierno, pasa lo mismo que pasa en las organizaciones sin fines de lucro de rustue mos se esce f querion veces es e y adelantar, pero a veces que cosas personalista inciden y afectan el trabajo y uno lo que quiere es decir gente vamos llevarnos bien y vamos a trabajar. Yo creo que es Importante reconocerlo públicamente, porque tendemos a romantizar el trabajo comunitario y tendemos a romantizar el colectivo y yo amo el colectivo y yo amo a la comunidad, pero reconozco que comodosque pa en hay la Agenda se nos va de la mano por cosas que son inconsecuentes. Entonces, perdemos tiempo atendiendo cosas que realmente no son necesarias, que hay que atenderlas verdad porque significan algo, pero eso para mí, en mi carácter personal y mi formación es en planificación, lo mío esrustrant escer, biencer, y creo que es bien Importante por lo menos para mí reconocerlo. Como nos vemos de cara al futuro pues nosotros tenemos un plan bastante ambicioso, pero también tenemos un plan realista. La Milagrosa ist ein Projekt, das eine inversión millonaria requerir a requerir una inversión millonaria acceder a los fondos de CDBG-DR sabemos que no es tarea fácil, pero nosotros nos vemos trabajando al menos con dos propiedades por año. Ya una de las propiedades que nos cedieron es un edificio de siete unidades de vivienda en García Obari eso fue también una gran victoria porque era una propiedad que se le iba a ceder a una organización sin de vivienda que wichtig país, iba a cambiar, iba a alterar aún más la realidad de a comunidad que es residentcial que ha ido perdiendo su carácter residentcial por los últimos años. Así que, nosotros nos vemos desarrollado dos propiedades por año o comenzando dos propiedades por año y esa es la Agenda agresiva que tenemos sin dar promesas irreales a la comunidad porque la Milagrosa la vamos a empezar a desarrollar , obament la esarrollar, observation va hacer un proceso por fase eso son cosas que toma tiempo y la gente del Caño lo sabe mejor que nosotros.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Lo que el Caño respekta, yo personalmente puedo hablar de lo poco, desde que estoy allí, pero sé que las luchas han sido muy grandes y las mayores satisfacciones para la comunidad ser tienhane log de recio todas estas tierras para ellos poder permanecer en su comunidad a largo plazo, para ellas poder legalizar oder formalizar su título de propiedad no solo and a ocasión, sino en dos ocasiones. Hubo una ocasión que la comunidad perdió todas las tierras y las ganaron otra vez a través del tribunal y eso fue un logro inmenso. Cada logro pequeño para nosotros is a logro enorm, otorgamiento de a escritura de derecho de oberficie, cada vez que resolvemos un problema es a logro muy grande, porque tenemos muchos retos. Como dice Mariolga a nosotros también, a nosotros se nos dio esta gran responsabilidad de ser los tenedores o administradores de una extensión territorial vasta, con ventiún mil (21,000) personas residentes en el área, con un montón no die propiedades no comercial de propiedades un centavo y hacer este tipo de cosa todos los días cada logro es grande. Yo creo que esa es la mayor decepción, yo siento hasta un maltrato institucional, yo siente que no tenemos apoyo para nada. No sé si Mario quiera im Überfluss.

Señor Mario Núñez Mercado: Si quiero comentar algo, pero también quiero escuchar a Niria que ella trabaja desde el Pro Bono desde Fideicomiso. Yo creo que uno de los restos más grande que hemos konfrontado es el haber recibido una gran cantidad de terreno que el mismo del tiempo. La situación que se dio en el 2009 de revertir esa transferencia de tierras a sus agencias de orígenes, yo creo que eso fue como diríamos en el barrio un tutazo fuerte, tanto para la institución, pero también para las comunidases. El otorgar escrituras derechos de superficies, regularizar esas ocupación con los residentes, hacerle justicia social administraciones de turno le dieran unter derecho a una escritura y que ahora no tienen que estar sujeto a los van y ven politicos de cada cuatro año y que mediante un mecanismo seleccionado por la comunidad hecho a la medida ya la comtienidaen creo que se le hace justicia todos los días. En cuanto a los retos ahora mismo tenemos dos propiedades una que es Quisqueya 125, recibimos recientemente la transferencia de ACG al Fideicomiso, Creo que eso es un logro grandísimo. Una propiedad mit einem Potenzial von desarrollo tanto de vivienda, pero mit einem Potenzial von arrendamiento que si logramos mercadearla bien puede mantener und Garantizar las operaciones del Fideicomiso y estamos en esa dirección. Esos son retos y logros que tenemos que verlo todos los días y atenderlos. Cristina horita trajo un elemento, y yo hablo como el Director del Fideicomiso, pero también como residente y como líder comunitario que estuve muchos años en estas instituciones, el trabajar con la comunidad da una gran gran sattuna las Demandas oder las necesidades personales de la gente, las Agendas Personales, pues a veces nos konsumieren tiempo en la menudencia und nos avanzar en la cosa grande que tenemos que atender de alguna manera. Así que, Sohn retos que también que tenemos que ir armonizando, tenemos que ir atendiendo porque la gente también quiere ser escuchada, traen argumentos, traen planteamientos y tenemos entonces que hacerles entender, obqueezien entonces que hacerles entender no tienen argumentos, porque aquí todos los planteamientos tienen validez, como le damos la forma de manera que lo podamos viabilizar sin tener que dejar de atender los objetivos del fideicomiso, la visión, la misión y las metas setratégicas que.

Licenciada Níria Bermúdez: Tanto como Sarah como Mario han resumido a grandes rasgos, pues lo que en realidad nos satisface con Mayor placer y reconociendo pues el tipo de trabajo que hacemos y todo eso se eng lobó t ambicon de Premio Habitad, eso fue como que esto funciona en realidad, en verdad que el modelo que adoptamos y el trabajo que estamos haciendo pues al menos está siendo reconocido, y dejarles sabre que nu también fue com a la institución en ese momento que fue como que vamos a seguir dándole a esto con todo. Habiendo dicho eso, también fue la consolidación de todas las aportaciones que hemos recibido de diferentes colaboradores de esta llamada, en esa Zoom tanto a la licenciada Fontánez, la licenciada Hernández Torrales, la misto sina que tér de muchísimos años, así que estamos muy satisfechos con nuestro trabajo, muy agradecidos con esas colaboraciones que hemos tenido a través de los años queremos seguir contando con ellas und nada siguiendo bebajanficio del ca.

Naudelis Fernández Reyes: Gracias Níria. Ahora que estamos reflexionando de los retos y las victorias de cada Fideicomiso, nos gustaría que el público conociera como apoyar a cada Fideicomiso y con motivo de cierre y de manera breve porque queremos dejarga un es público puede hacer la comunidad universitaria y el público en general para ayudarles con el propósito de su Fideicomiso? Mariolga, puedes empezar.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: El Fideicomiso Agrícola como he dicho está empezando y necesita todo tipo de apoyo, buscamos forjar alianzas con entidades hermanas que nos apoyen a desarrollar el potencial de este Fideicomiso ya so gestaribilidaprop. Necesitamos gente que corra la voz, que done su tiempo, que no ayude a identificar recursos o done recursos y lo mismo con las fincas, con la tierra. También, estamos en el proceso de empezar conversaciones con posibles beneficiario y beneficiarias del Fideicomiso, así que quienes están sembrando o quieren empezar a sembrar de forma sostenible, le invitamos de uni en donde puede ir contándonos un poco sobres sus proyectos para en un futuro cercano tener una reunión con posibles beneficiarios y beneficiarias. Otra vez recuerdo que aún no tenemos fincas y estamos trabajando en la mente para poder alcanzar esa primea meta que es tener la primera finca. Estamos en conversaciones con distintas instancias para lograr eso, una vez tengamos finca entonces podemos hablar de un lugar bien concreto, desde un ecosistema concreto también, donde pueden comenzar proyectos. Así que, vi que en el chat pusieron la página del Fideicomiso y también nos puede seguir por Facebook. Quería también aprovechar para comentar algo que no se discutió, pero es Importante, estaba en sus preguntas, que era el asunto de viviendas porque los fideicomisos son una herramienta, pero quiero decir que hay también otras De hecho, es ist ein Modell, das die Nosotras berücksichtigt, das dentro del Fideicomiso in Betracht zieht, um eine Herramienta für Garantizar la vivienda a lo largo de la vida de las personas sin quitarle therecho a la posibilidad de vivienda a otras zu erhalten. Así que, yo creo que es Importante que Hablemos y reflexionemos y seguiremos impulsando otras formas de atender nuestras necesidades que no depende de la propiedad privada ni la vivienda ni de la tierra. Los Fideicomisos ofrecen esa oportunidad, las cooperativas de vivienda mancomunadas también en otros espacios incluyendo los fideicomisos. Lo dejo ahí

Naudelis Fernández Reyes: Gracias Mariolga. Nos queda poco tiempo, Cristina und Alguien del Caño se pueden tornear uno oder dos minutos cada uno.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Sí, yo lo digo rapidito. La Contestación sobre como nos puede ayudar la comunidad universitaria y la comunidad en general es diferente, la respuesta es diferente ahora con el COVID, porque antes del COVID yo les hubiese dicho vengan a Río Piedras, caminen nuestras encio nuestros comerciantes, están abierto la plaza del mercado es spektakuläre hay mucho que ver. El hecho de ocupar el espacio en si es una gran aportación, como yo dije al principio parte de lo que afecta a Río Piedras es la percepción que hay de nuestra comunidad que nuestra comunitad está muer. Por eso nuestro refrán es Río Vive, nosotros estamos vivos, estamos aquí visítennos, participen. Nosotros tenemos una gran colaboración con la UPR Río Piedras a través de CAUCE, de sudirecta ejecutiva, de su equipo de trabajo social. Así que, tenemos mucha colaboración con estudiante de diferentes escuelas, arquitectura, etc. Yo creo que no hay mejor apoyo que visiten nuestra comunidad, que aporten nuestro comercio, múdense a Río Piedras, yo vivo en Santa Rita y es spektakulär, alquilen, vengan para acá, porque ocupar el mejorpo a es.

Licenciada Níria Bermúdez: Creo que también aparte de lo que indicó Cristina y Mariolga, que se incluya estos modelos und los currículos de las classes. Ciertamente esto son proyectos interdisciplinarios que pueden estar estudiándose desde diferentes disciplinas, valga la redundancia. Así que, me parece que ese aspekto es sumamente Importante y Continuar colaborando de la manera que constantemente lo hacemos. Aquí nosotros hemos contado con apoyo desde la disciplina de planificación, ingeniería, derecho, trabajo social comunitario, que es de suma importancia acá para nosotros y nosotras. Así que, sí inclúyanos por favor en los currículos.

Lizenz Sarah Delgado Brayfield: Sé que estamos en el currículo de Érika por lo menos. Saludos Érika.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Pues culminada la actividad como tal, queremos abrir un espacio, todavía tenemos tiempo, para un espacio de dudas o preguntas al público que está aquí presente puede ser tanto por elque a mic r la gente le da pachó, a mí también, puede ser por el chat puede ser especifica o puede ser una general. Vamos a estar cursando por el chat un formulario que nos van ayudar mucho si lo pueden contestar, puede tomarse un minutito para competitionarlo. Adelante las personas que tengan cualquier duda oder pregunta.

Teilnehmer: Kein Pude escuchar bien un concepto que hablaron al final, de la cooperativa comunal, ya que no puede escuchar bien por internet el concepto completo, si me pueden explicar por encima que era lo que dijeron para entenderlo.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: El comentario lo hice yo Mariolga, las cooperativas de vivienda mancomunada, es otra estructura para asegurar el derecho a la vivienda, el acceso a la vivienda para gente que no tiene capital para comprar. En Puerto Rico hay dieciséis cooperativas de vivienda mancomunadas, la mayoría se están convirtiendo en otras cosas que son las cooperativas de titulares, pero la mancomunadas básicamente uno se hace socia o Socio de la Cooperativa con una aportáción de porquión de porquión uno tenga que hacer para comprar una vivienda y hace una aportación mensual ajustada a tus ingresos para tener acceso mientras desees vivir en la cooperativa. Yo Soja socia de una de esas cooperativas, sino fuese porque soy socia de esta cooperativa keine tendría una vivienda seguirá con los altos y bajas de los ingresos por los últimos 10 años. Es una figura que yo creo que hay que rescatar y promover, porque las que se construyeron hace 40 años ya están transformándose y necesitamos más, sobre todo en esta económica. Lo pongo porque es el modelo que nosotras estamos contemplando para la vivienda dentro del Fideicomiso, porque uno de los retos con los fideicomisos con los asuntos de tierra agrícola, es precisamente que la gente pueda permanecer mientras auna se.gruni de . Cuando las personas dejan de sembrar, qué pasa con la vivienda, qué pasa con las tierras, es parte de la conversación que estamos teniendo. Por eso, lance un poco ahí el concepto porque hay pocas oportunidades para hablar de esa estructura y yo creo que es bien Importante, sobre todo reconociendo que en los últimos 60 años en Puerto Rico mientras ha crecido el índiceel econ de r bruto en los últimos 60 años la mitad de la población se ha mantenido a los niveles de pobreza. Hoy mismo casi la mitad de nuestros municipios tienen niveles de pobreza que van sobre sesenta por ciento (60%) por ciento. Nosotros necesitamos gestar formas de vivienda que aseguren ese derecho para las grandes mayorías que no tenemos ingreso seguro sin que estemos sujetos a los vaivenes del mercado de bienes raíces.

Teilnehmer: Muchas gracias.

Licenciada Níria Bermúdez: Yo tenía un comentario muy breve y era para Cristina. Que gracias por mencionar el asunto del reto adicional que implica este tipo de trabajo, comunitario y demás. Creo que es una conversación que pudiésemos ampliar en algún momento y no se toca mucho porque es igual es bastante delicado reconocerlo, pero gracias porque es muy cierto.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Hagamos un grupo de apoyo, yo creo que sí, que es Importante, no nos hace débiles aceptar las diferencias y que hay que reconocer que somos humanos y tenemos diferentes personalidades, diferentes nos colection es fácil pero siempre es necesario y reconocerlo nos allowe seguir. Uno se lame las heridas, pero seguimos.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Tenemos ahí dos minutitos si alguien los quière aprovechar.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: En lo que alguien piensa me quiero unir a las palabras de Sarah, la profesora María ha sido medular. La realidad es que sin María yo creo que muchos de nosotros no estaríamos aquí y hacen faltan más personas en el país como ella, verdad, es tan fácil seguirla y unirse a los esfuerzos. Cada vez que la veo trato de decírselo porque realmente es un ejemplo de lo que se puede hacer. Así que, creo que siempre es wichtig reconocerla a ella, en caso de Río Piedras sin ella es muy wahrscheinlich que el Fide no estuviera donde estamos ahora. Así que, María no la veo, pero siempre nuestro abrazo y nuestro reconocimiento.

Señor Mario Núñez Mercado: Al igual que Cristina yo creo que las aportaciones de la licenciada María Hernández Torrales yo creo que para todas las entidades, creo que han sido sumamente Importante, en caso en nu fu el Fideicomiso Cañoa fu el Fideicomiso Cañoa recurso que llegó aquí, luego se unió la licenciada Érika Fontánez, que ese binomio fue lo que ayudó a los residentes ya las comunidades a gestar, obviamente, esta iniciativa del Fideicomiso. Nos sentimos orgulloso de que esta primarea iniciativa ya tengamos dos hermanas adicionales, Tanto en Río Piedras como und el Fideicomiso Agrícola. El conocimiento yo creo que hay que trasmitirlo, hay que compartirlo, el intercambio de saberes, nadie tiene verdades absolutas, yo creo que si todos aportamos nuestra verdad podemos al final hacer una gran verdad. En esa dirección nos reiteramos en nuestro compromiso de cuando necesiten algún apoyo, algún compartir, algún encuentro, recibir gente, estamos en la mejor disposición también.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Siempre hemos hablado de hacer un junte de Fideicomisos, así que nosotros deberíamos de crear nuestra propia comunidad de aprendizaje, porque en procesos de abogacía y ante lo lo que conestá patosando es creo que todos los fideicomisos unidos podríamos hacer un frente común dentro de las comunidades, así que eso es una asignatura que tenemos pendiente.

Señor Mario Núñez Mercado: Nos llevamos la asignación Cristina. Doctora Mariolga Reyes Cruz: Ich apunto.
Natalia M. Ortiz Bermúdez: Nosotras nos apuntamos para ayudar. Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Gracias.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Pues con esas palabras, vamos a dar por concluida la actividad. Queremos agradecerle al público que se mantuvo sintonizado. La profesora se excusa, pero no se tiene que excusar por que tuvo problemas de conexión. Le queremos dar las gracias formalmente a Mariolga, a Cristina, a la licenciada Sarah Delgado, a Mario ya Níria por su tiempo, que yo sé que ustedes están haciendo vente cosas lo cual agradecemos sumamente, le agradecemos mucho. Esperemos seguir en contacto para futuras actividades, que yo creo que el thema del Fideicomiso tiene que escucharse más y las personas tiene que educarse más al respekto definitiv.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Gracias a ustedes of invitarnos y por coordinar est conversatorio tan bello.

Señor Mario Núñez Mercado: Natalia, el cuestionario esta puesto? Naudelis Fernández Reyes: Quiero mencionar rapidito.
Natalia M. Ortiz Bermúdez: Sí el cuestionario está en el chat

Naudelis Fernández Reyes: Para añadir lo que dijo Natalia que el Pro Bono quiere hacer más evento el próximo semestre y con cada Fideicomisos para que cada uno pueda brillar porque son todos muy diversos, distintos y.súper Envié en el chat el Facebook del Pro Bono y pusimos ahí información de cada Fideicomiso y verán nuestros eventos también.

Señor Mario Núñez Mercado: Gracias y buen fin de semana. Planificadora Cristina Miranda Palacios: Gracias y buen fin de semana Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Gracias hasta luego.
Naudelis Fernández Reyes: Sí, habrá una grabación disponible.