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Land vor Spekulationen schützen

Wenn bezahlbares Land der Schlüssel zu einer wirtschaftlich rentablen, gemeinschaftsorientierten urbanen Landwirtschaft ist, stellt sich die Frage, wie die Erschwinglichkeit langfristig gesichert werden kann. Dies bedeutet einerseits, dafür zu sorgen, dass städtische Farmen nicht durch schnell steigende Preise auf einem spekulativen Immobilienmarkt verdrängt werden, und andererseits sicherzustellen, dass Land in Gemeinden mit stagnierenden oder fallenden Werten nicht willkürlich zugewiesen wird – nichts aus Verzweiflung. In beiden Fällen geht es darum, sicherzustellen, dass Raum für Projekte zur Verfügung steht, die in den umliegenden Gemeinden verwurzelt sind und ihnen zugute kommen.

In den letzten Jahrzehnten haben Wohn- und Umweltschützer Land-Trust-Modelle entwickelt, um sicherzustellen, dass die Prioritäten der Gemeinschaft – Orte zum Leben und um die Natur zu genießen – nicht durch spekulative Marktkräfte verdrängt werden. Open Space Land Trusts haben sich auf den Schutz von ökologisch wertvollem Land am Stadtrand konzentriert, und Community Land Trusts haben versucht, die Erschwinglichkeit von Wohnraum in Städten und Vororten zu schützen. Beide Modelle fließen zunehmend in die Frage ein, wie Flächen für die urbane Landwirtschaft am besten geschützt werden können.

Die Anpassung dieser Modelle, um produktives städtisches Ackerland zu erhalten, erfordert oft Erbpachtverträge von einem gemeinnützigen Land Trust an einen Landwirt. Dies birgt die potenzielle Sorge, dass Landwirte bestimmte Gewinnchancen verlieren könnten, da sie kein eigenes Land besitzen. Sie werden nicht die Möglichkeit haben, die Gewinne aus dem Verkauf ihres Landes zu Marktpreisen mitzunehmen, da sie es von vornherein nicht zu Marktpreisen gekauft haben. Aber die Realität ist, dass für viele städtische Landwirte der direkte Kauf von Land zu Marktpreisen wahrscheinlich unerreichbar und praktisch keine Option sein wird.