Aplicaciones del Fondo Comunitario de Tierras en Barrios Urbanos

Cuando empezaron a aparecer los primeros fideicomisos de tierras comunitarias (CLT) en Estados Unidos durante la década de 1970, todos estaban situados en zonas rurales. En las décadas de 1980 y 1990, esta innovadora forma de tenencia se estaba extendiendo a ciudades, suburbios y pueblos. La propiedad de la vivienda siguió siendo una prioridad para las CLT urbanas, pero se añadieron otras aplicaciones a la mezcla: revitalizar los barrios en dificultades, evitar el desplazamiento en los barrios en proceso de gentrificación y desarrollar múltiples tipos de vivienda asequible más allá de las viviendas unifamiliares aisladas que habían sido el centro programático de las CLT en zonas más rurales.

Los CLT urbanos también fueron más allá de la vivienda. En parcelas dispersas que poseían y administraban en nombre de una comunidad, las CLT patrocinaron tiendas, restaurantes, clínicas, centros comunitarios e instalaciones para otras organizaciones sin ánimo de lucro, proporcionando una variedad de bienes y servicios a los residentes locales. Unas pocas CLT urbanas pusieron terrenos a disposición de invernaderos, huertos comunitarios y agricultura comercial.

Hoy en día, a medida que los fideicomisos de terrenos comunitarios se han extendido más allá de Estados Unidos, la mayoría son urbanos. Todavía hay países en los que se están formando nuevos CLT en zonas rurales, pero el mayor crecimiento del movimiento global de CLT se está produciendo en los barrios densamente poblados y en los suburbios del anillo interior de las ciudades. La mayor parte de este crecimiento se ha producido en el Norte Global, con ciudades como Boston, Bruselas, Denver, Londres, Montreal y Toronto a la cabeza. Más recientemente, los CLT urbanos han empezado a aparecer también en el Sur Global. El Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña en San Juan de Puerto Rico y los esfuerzos en curso para sembrar CLT en las favelas de Río de Janeiro están señalando el camino.

Los CLT urbanos operan en la intersección de dos movimientos mundiales por el cambio social. El primero se está produciendo allí donde las personas que ocupan terrenos bajo algún tipo de sistema informal de tenencia de la tierra luchan por conseguir la seguridad de la tenencia. Muchos de estos asentamientos informales se encuentran en el centro o en la periferia de las principales ciudades de África, Asia, América Latina y el Caribe.

Los CLT también están alineados con una marea creciente de defensa del derecho a la vivienda, que se está produciendo en ciudades de todo el mundo. Las estrategias que defiende este movimiento amorfo por el “derecho a la ciudad” incluyen el control de los alquileres, la producción de viviendas que sigan siendo asequibles permanentemente y la resistencia a la expulsión de clases y razas de las zonas en las que el gobierno invierte en grandes infraestructuras o el sector privado invierte en urbanizaciones de lujo.

Cuestiones y acciones urbanas como éstas constituyeron el telón de fondo de una colección de veintiséis ensayos originales publicados por Terra Nostra Press, On Common Ground: Perspectivas Internacionales sobre el Patrimonio Comunitario de la Tierra.