Estados Unidos

Manuales y Guías de Estados Unidos

Escrito por John Emmeus Davis en 2007, Cómo crear un fideicomiso de la tierra: Organizational and Operational Choices, es un manual que rara vez dice cuál debe ser la decisión “correcta”. Crear un fideicomiso de la tierra no es un proceso que consista en sacar una caja de ingredientes previamente medidos de la estantería de la cocina y seguir una receta predeterminada que garantice siempre el mismo producto. Las distintas comunidades -grandes o pequeñas, urbanas o rurales, prósperas o pobres- tienen condiciones, prioridades, políticas y necesidades diferentes. El proceso y las decisiones adecuadas para poner en marcha un CLT en una comunidad pueden no serlo en otra. Pero la lista de decisiones es casi siempre la misma. Para apoyar y estimular dicha toma de decisiones, este manual señala las opciones que más importan en los primeros días de planificación de un CLT. Presenta el abanico de opciones para tomar cada decisión y revisa los pros y los contras que deben sopesarse a la hora de seleccionar un curso de acción en lugar de otro. La puesta en marcha de un CLT comienza con las preguntas básicas de por qué, dónde, cuándo y quién. El cómo viene después.

La Red Nacional de CLT (ahora Grounded Solutions Network) publicó este manual de 482 páginas (editado por Kirby White) en 2011. Ésta sigue siendo la edición más actual del Manual Técnico de CLT, que sustituye al Manual Legal predecesor publicado por el Instituto de Economía Comunitaria. El manual proporciona una guía completa y práctica para el funcionamiento continuo de los CLT, así como para la puesta en marcha de futuros CLT. Y contiene el modelo de contrato de arrendamiento de terreno de CLT, que ha sido utilizado por CLT de todo EEUU (y de todo el mundo).

Puedes encontrar enlaces a los distintos capítulos en el sitio web de la Red de Soluciones Fundamentadas.

Por Lauren Lowery, Matt Weber, Jenee Gaynor, Natasha Leonard, Tina Lee y Alexis Butler. Liga Nacional de Ciudades y Grounded Solutions Network.

Este informe ofrece una introducción al modelo de fideicomiso de la tierra comunitario, arrojando luz sobre su funcionamiento y los beneficios que pueden aportar tanto a los residentes como a las ciudades. A continuación, destaca las principales formas en que los gobiernos municipales y los líderes locales pueden iniciar o apoyar los fideicomisos comunitarios de la tierra en sus comunidades, y ofrece ejemplos prácticos de fideicomisos comunitarios de la tierra en acción.

Por Peter Sabonis y Zachary Murray, Socios por la Dignidad y los Derechos, Primavera 2021

Este informe examina una serie de CLT que han superado con éxito estas etapas para alcanzar niveles de renta extremadamente bajos, y proporciona información específica de “estudio de caso” sobre cada uno de ellos. Como cualquier vivienda ELI, estas CLT han utilizado subvenciones públicas en una o en las tres etapas de desarrollo. En una época en la que la ayuda federal en cada etapa es cada vez más escasa, estas CLT también han sido activistas en la creación de nuevas políticas y recursos estatales y locales para alcanzar niveles más profundos de asequibilidad.

Por Kim Graziani, Centro para el Progreso de la Comunidad

El objetivo de esta publicación es 1) proporcionar una formación básica sobre los bancos de tierras y las CLT; 2) presentar modelos emergentes y prometedores y ejemplos de asociaciones de bancos de tierras y CLT de todo el país; y 3) defender lo que se necesita para evolucionar y ampliar este trabajo, sobre todo teniendo en cuenta el imperativo de abordar las disparidades históricas y crecientes en las comunidades negras, aprovechando al mismo tiempo las principales oportunidades de financiación.