Impuestos sobre bienes inmuebles
Hablando desde la perspectiva del cultivador y propietario de tierras, siempre es mejor reducir o eliminar los impuestos sobre la propiedad para proteger la asequibilidad de las tierras agrícolas urbanas. Por supuesto, la autoridad tributaria puede tener una perspectiva diferente, pero hay formas de estructurar la propiedad de la tierra para reducir la carga impositiva sobre la propiedad sin pedir un trato especial al municipio local. Por ejemplo, cuando los terrenos agrícolas se tasen según su valor de uso, una servidumbre agrícola podría reducir la carga fiscal sobre la propiedad. O bien, un fideicomiso de tierras sin ánimo de lucro puede poseer tierras exentas de impuestos, que podrían arrendarse a agricultores principiantes que formen parte de un programa de incubadora educativa.
Por tanto, estas consideraciones sobre el impuesto de bienes inmuebles pueden ser un factor determinante a la hora de decidir quién debe ser el propietario del terreno. Cada forma de propiedad conlleva implicaciones diferentes para la fiscalidad de la propiedad, junto con otros retos y beneficios diversos.
| ENTIDAD PROPIETARIA DEL TERRENO | PRESTACIONES | RETOS |
| Público | Exento de impuestos sobre la propiedad | Dificultad para conseguir arrendamientos de tierras a largo plazo, el cambio de los vientos políticos podría causar la pérdida de tierras para la agricultura. |
| Sin ánimo de lucro | Las granjas no comerciales y las granjas incubadoras pueden estar exentas de impuestos sobre la propiedad. Las granjas comerciales podrían evaluarse en función de las rentas del suelo. | Las negociaciones con el tasador local pueden ser espinosas, sobre todo en mercados inflados o en ciudades que luchan por generar ingresos por el impuesto sobre bienes inmuebles. |
| Privado | Menos burocracia, sobre todo cuando el cultivador es propietario directo de la tierra. | Ningún beneficio desde el punto de vista del impuesto sobre bienes inmuebles. |