El papel de los fideicomisos de tierras

En los últimos treinta años, el fideicomiso de la tierra ha surgido como modelo preferido para la tenencia de tierras destinadas a huertos comunitarios y granjas urbanas. Esto refleja la convergencia de dos tendencias: la creación de fideicomisos de la tierra especializados en espacios abiertos para conservar terrenos para huertos comunitarios, y las medidas que algunos fideicomisos de la tierra comunitarios han adoptado para promover la agricultura urbana.

La principal distinción es entre los fideicomisos de la tierra para espacios abiertos y los fideicomisos de la tierra comunitarios. Los fideicomisos de la tierra para espacios abiertos se centran en la protección de la tierra y, por lo general, no disponen de estructuras para gestionar las tierras que se utilizan de forma productiva, ni para fomentar la gobernanza basada en la comunidad. En cambio, los fideicomisos de la tierra comunitarios adquieren y conservan tierras en beneficio de una comunidad y, por lo general, tienen una estructura tripartita que incluye puestos dedicados tanto a los beneficiarios del fideicomiso (por lo general, las personas que viven en las viviendas propiedad del fideicomiso) como a los miembros de la comunidad vecina.

Para ilustrar las distintas formas que pueden adoptar estos fideicomisos, presentamos cuatro breves estudios de casos. En la sección sobre el Modelo de Servidor Central, profundizamos en el modelo desarrollado por el fideicomiso de tierras NeighborSpace de Chicago.