RÉGIMEN DE TENENCIA EJEMPLOS DE ORGANIZACIONES VENTAJAS INCONVENIENTES Pago simple CCHC, DNI, Durham CLT, Madison Area CLT, Sawmill CLT, Southside CLT seguridad a largo plazo coste de adquisición, fiscalidad de la propiedad, obligaciones de gestión Arrendamiento Athens Land Trust, Madison…
Las servidumbres de conservación son restricciones voluntarias que limitan permanentemente los tipos de usos permitidos en la tierra. Están en manos de entidades externas al titular. Estos acuerdos se utilizan con frecuencia como herramienta de planificación fiscal. Un propietario concede…
Las restricciones de las escrituras (también conocidas como “pactos de escritura” o “pactos restrictivos”) son una herramienta habitual para imponer limitaciones a los usos de la tierra y, con frecuencia, son exigidas por los financiadores de subvenciones.7 Los financiadores están…
Los arrendamientos de terrenos son un segundo régimen de tenencia utilizado por las CLT para asegurar la tierra. Una CLT puede ser el arrendador o el arrendatario en virtud de un arrendamiento de terrenos agrícolas. En ocasiones, la CLT puede…
La propiedad simple permite a un CLT poseer el mayor número de “palos” en el paquete de derechos de propiedad y proporciona un alto nivel de seguridad de la tierra, siempre que se cumplan todos los pagos de la hipoteca…
Agricultura urbana y fideicomisos de la tierra comunitarios Este proyecto de estudio de caso de la National Community Land Trust Network (ahora Grounded Solutions Network) fue dirigido por Jeffrey Yuen, con la ayuda de Greg Rosenberg.
