Hablando desde la perspectiva del agricultor y propietario, siempre es mejor reducir o eliminar los impuestos a la propiedad para proteger la asequibilidad de las tierras agrícolas urbanas. Por supuesto, la autoridad tributaria puede tener una perspectiva diferente, pero hay formas de estructurar la propiedad de la tierra para reducir la carga del impuesto a la propiedad sin pedir un trato especial al municipio local. Por ejemplo, cuando la tierra agrícola puede evaluarse por su valor de uso, una servidumbre agrícola podría reducir la carga del impuesto a la propiedad. O, un fideicomiso de tierras sin fines de lucro puede tener tierras exentas de impuestos, que podrían alquilarse a agricultores principiantes que forman parte de un programa de incubadora educativa.
Consideraciones de impuestos a la propiedad como estas, entonces, pueden ser un determinante significativo de quién debería ser propietario de la tierra. Cada forma de propiedad conlleva diferentes implicaciones para los impuestos a la propiedad, junto con otros desafíos y beneficios variados.
| ENTIDAD PROPIETARIA | BENEFICIOS | DESAFIOS |
| Público | Exento de impuestos a la propiedad | Dificultad para asegurar arrendamientos de tierras a largo plazo, el cambio en los vientos políticos podría causar la pérdida de tierras para la agricultura. |
| Organización sin fines de lucro | Puede estar exento de impuestos a la propiedad para granjas incubadoras y no comerciales. Las tierras agrícolas comerciales podrían evaluarse en función de las rentas del suelo. | Las negociaciones con el asesor local pueden ser complicadas, en particular en mercados inflados o en ciudades que luchan por generar ingresos por impuestos a la propiedad. |
| Privado | La menor cantidad de trámites burocráticos, especialmente cuando el agricultor es dueño de la tierra directamente. | Ningún beneficio desde la perspectiva del impuesto a la propiedad. |