En terreno común

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En terreno común: Perspectivas internacionales sobre los fideicomisos comunitarios de tierras La vivienda representa más que un techo bajo el que vivir. La vivienda digna es necesaria para el ejercicio de derechos fundamentales como la salud y la educación. Atado a la vivienda está el tema de la tenencia de la tierra. A la altura del siglo 21, millones de personas viven en asentamientos informales y carecen de vivienda digna. Este libro explora el crecimiento global de los fideicomisos comunitarios de tierra y cómo esta forma de tenencia colectiva de la tierra asociada a vivienda asequible a perpetuidad ha provisto hogares dignos para familias de ingresos bajos y moderados. Veintiséis ensayos de autores de una docena de países evidencian tal crecimiento y la participación de las comunidades para que los fideicomisos respondan a sus necesidades específicas.

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495 pp., 70 ilustraciones., índice

Tapa dura ISBN 9781736275931 $46.00
Carpeta dura ISBN 9781736275948 $28.75 US
Ebook ISBN 9781736275955 $15.00

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” Los líderes visionarios, las comunidades y las organizaciones que aparecen en este libro están a la vanguardia de un movimiento nacional y mundial más amplio para recalibrar la relación entre gobiernos y mercados en la política de vivienda y desarrollo.”

JERRY MALDONADO, Fundación Ford (del Prólogo)


La Vivienda representa más que un techo bajo el que vivir. La vivienda digna es necesaria para el ejercicio de derechos fundamentales como la salud y la educación. Atado a la vivienda está el tema de la tenencia de la tierra. Millones de personas a la altura del siglo 21 viven en asentamientos informales y carecen de vivienda digna. Este libro explora el crecimiento global de los fideicomisos comunitarios de tierra y cómo esta forma de tenencia colectiva de la tierra y vivienda asequible a perpetuidad ha provisto hogares dignos para familias de ingresos bajos y moderados. Veintiséis ensayos de autores de una docena de países evidencian tal crecimiento y la participación de las comunidades para que los fideicomisos respondan a sus necesidades específicas.

Figuras

Prefacio: Jerry Maldonado, Fundación Ford; David Ireland, World Habitat;

Introducción: En terreno común

I. Ideas brillantes: Un análisis del diverso escenario de los terrenos comunes: estructuras, estrategias y justificaciones

1. En la tierra confiamos: características clave y variantes comunes de los fideicomisos comunitarios de tierras en los Estados Unidos 2. La ciudad jardín del ayer y del mañana 3. Terrenos comunes: la tenencia comunitaria de la tierra como plataforma para el desarrollo equitativo y sostenible 4. El argumento a favor de los fideicomisos comunitarios de tierras en todos los mercados, incluso los de poca demanda 5. Los retos de la recién llegada propiedad colectiva

II. Redes nacionales: Una evaluación de la proliferación y la polinización cruzada de los fideicomisos comunitarios en el norte global

6. Del modelo al movimiento: el crecimiento de los fideicomisos comunitarios de tierras en los Estados Unidos 7. El origen y la evolución de los fideicomisos comunitarios de tierras urbanas en Canadá 8. ¡El caos es positivo! El origen y la evolución del movimiento de los fideicomisos comunitarios de tierras en Inglaterra 9. Más allá de Inglaterra: el origen y la evolución del movimiento de los fideicomisos comunitarios de tierras en Europa

III. Semilleros regionales: Exploración del potencial del desarrollo de fideicomisos comunitarios en el sur global

10. Propiedad colectiva de la tierra en América Latina y el Caribe: historia y presente 11. Propagación de los fideicomisos comunitarios de tierras en América Latina y el Caribe: orígenes, logros y el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña como prueba de concepto 12. Los fideicomisos comunitarios de tierras en asentamientos informales: una adaptación del modelo del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña en las favelas de Río de Janeiro, Brasil 13. La creación de un fideicomiso de tierras en una cuenca hidrográfica de Honduras: perfil de la Fundación Eco Verde Sostenible 14. Propagación de los fideicomisos comunitarios de tierras en África: lecciones de los primeros esfuerzos para establecer fideicomisos comunitarios en Kenia 15. El origen y la evolución del modelo del fideicomiso comunitario de tierras en Asia del Sur

IV. Aplicaciones urbanas: Medición del progreso de fideicomisos comunitarios exitosos en ciudades seleccionadas

16. Defendamos lo nuestro, seamos dueños de la tierra El Dudley Neighbors Inc.: un fideicomiso comunitario de tierras en Boston, Massachusetts 17. Tierras en fideicomiso para la agricultura urbana: hacia un modelo ampliable 18. Las mejores cosas en la vida son asequibles para siempre: perfil del Fideicomiso de Vivienda Champlain en Burlington, Vermont 19. Custodia de bienes raíces urbanos para beneficio de la comunidad a largo plazo: perfil de la corporación Urban Land Conservancy en Denver, Colorado 20. Fideicomiso Comunitario de Tierras de Londres: una historia de pueblo, poder y perseverancia 21. De grupo de presión a aliado gubernamental: la historia del Fideicomiso Comunitario de Tierras de Bruselas / Geert De Pauw y Nele Aernouts

V. Perspectivas cruciales: Cómo superar las dificultades de un entorno cambiante

22. El peso de la paciencia en una larga marcha hacia la justicia social 23. Una reflexión bioética sobre los fideicomisos comunitarios de tierras 24. El control comunitario de la tierra: una reflexión que trasciende el fideicomiso comunitario de tierras genérico 25. Cómo preservar la generatividad urbana: la función de los espacios porosos en proyectos de fideicomisos comunitarios de tierras 26. En la unión está la fuerza: la laboriosa y transformadora complejidad de combinar la comunidad, la tierra y la fiducia

Colaboradores, Índice

Nele Aernouts
Line Algoed (coeditora)
Tom Archer
Pierre Arnold
Joshua Barndt
Ellen Bassett
Susannah Bunce
Yves Cabannes
John Emmeus Davis (coeditor)
Lyvia Rodríguez Del Valle
Geert De Pauw
Joaquín de Santos
Jerónimo Díaz
Nate Ela
Alan Gottlieb
Catherine Harrington
Arif Hasan
María E. Hernández-Torrales (coeditora)
Tony Hernández
Stephen Hill
David Irlanda

Steve King
Verena Lenna
Jerry Maldonado
Emmanuel Midheme
Aaron Miripol
Tony Pickett
Tarcyla Fidalgo Ribeiro
Greg Rosenberg
Philip Ross
Hannah Sholder
Claire Simonneau
Dave Smith
Harry Smith
Karla Torres Sueiro
Brenda Torpy
Kirby White
Nola White
Olivia R. Williams
Theresa Williamson
Liz Alden Wily

El Dr. John Emmeus Davises socio fundador de Burlington Associates in Community Development, una cooperativa de consultoría nacional. Fue director de vivienda en Burlington, Vermont, bajo el mandato de los alcaldes Bernie Sanders y Peter Clavelle. Los fideicomisos comunitarios de tierras han sido parte importante de su práctica profesional y de sus publicaciones académicas durante casi cuarenta años. Entre éstas se encuentran “Contested Ground” (1991), “The Affordable City” (1994), “The City-CLT Partnership” (2008), “The Community Land Trust Reader” (2010) y “Manuel d’antispéculation immobilière” (2014). También coprodujo la película “Arc of Justice” y es codirector del Center for CLT Innovation. Tiene una maestría en Ciencias y un doctorado de la Universidad de Cornell.

Line Algoed se desempeña como investigadora doctoral en Cosmopolis, el Centro de Investigación Urbana de la Universidad Libre de Bruselas, y como investigadora asociada en el Instituto Internacional de Estudios Sociales de La Haya. Trabaja con el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña en intercambios internacionales entre comunidades que luchan por sus derechos sobre la tierra. Es codirectora del Center for CLT Innovation. Anteriormente, Line fue gerente del programa de Premios Mundiales del Hábitat de la Building and Social Housing Foundation (ahora World Habitat). Tiene una maestría en Antropología Cultural de la Universidad de Leiden y una maestría en Sociología de la London School of Economics.

La Lcda. María E. Hernández Torrales tiene una maestría en Derecho Ambiental de la Escuela de Derecho de Vermont y una maestría en Educación Empresarial de la Universidad de Nueva York. Estudió su bachillerato y grado de Juris Doctor en la Universidad de Puerto Rico. Desde 2005, Hernández-Torrales ha hecho trabajo legal pro bono para el Proyecto ENLACE y para el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña. Y desde 2008, ha trabajado como abogada y profesora clínica de la Escuela de Derecho de la Universidad de Puerto Rico, donde enseña la Clínica de Desarrollo Económico Comunitario.