Au cours des 50 dernières années, le nombre de community land trusts (CLT) aux États-Unis est passé d’une poignée dans les années 1970 à plus de 350 aujourd’hui. Les avocats ont joué un rôle essentiel dans cette croissance. Ils ont contribué à la constitution de nouveaux CLT. Ils ont peaufiné les baux fonciers et d’autres documents types pour les adapter aux priorités locales. Ils ont négocié avec des prêteurs privés et des bailleurs de fonds publics, contribuant à garantir un financement essentiel et une fiscalité équitable pour les logements abordables développés et gérés par les CLT.

Les juristes ont également été les principaux contributeurs à la littérature sur les CLT. Ils ont été rejoints par un large éventail d’urbanistes, d’architectes, d’organisateurs communautaires et de praticiens du logement, qui ont écrit du point de vue de leur propre profession. Ces essais fondamentaux sur l’histoire, la théorie et la pratique de ce mode d’occupation non conventionnel ont contribué à affiner et à légitimer le CLT en tant qu’alternative efficace aux formes plus familières de logement fournies par le marché ou l’État.

Une sélection de ces articles précédemment publiés, parus entre 1982 et 2023, sont rassemblés ici pour la première fois en un seul volume. Ce recueil rassemble des perspectives juridiques et sociales sur le modèle CLT, en retraçant ses racines dans le mouvement des droits civiques aux États-Unis jusqu’à ses applications modernes. Il présente les contributions d’un comité éditorial exceptionnel composé d’universitaires et de praticiens issus d’institutions telles que Columbia, Yale, Notre Dame, UT Austin, UC Irvine, Vermont Law, NYU, Boston College, l’Université de Porto Rico, et bien d’autres encore. Les articles de ce livre s’adressent à la fois aux lecteurs qui découvrent les CLT pour la première fois et à ceux qui ont une expérience significative des CLT et qui cherchent à répondre à des questions plus approfondies.

Alors que les CLT continuent de se répandre à travers le pays, les avocats sont de plus en plus sollicités pour les aider à se constituer et à fonctionner. Cet ouvrage constituera une ressource importante pour les avocats en exercice et pour les professeurs des écoles de droit, d’urbanisme, de travail social et de politique publique qui initient les étudiants au CLT dans le cadre de cours de premier ou de deuxième cycle.

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