Le rôle des fiducies foncières

Au cours des trente dernières années, la fiducie foncière s’est imposée comme un modèle privilégié de détention de terres pour les jardins communautaires et les fermes urbaines. Cette évolution reflète la convergence de deux tendances : la création de fiducies foncières spécialisées dans les espaces ouverts afin de conserver les terres pour les jardins communautaires, et les mesures prises par certaines fiducies foncières communautaires pour promouvoir l’agriculture urbaine.

La principale distinction à faire ici est entre les fiducies foncières d’espaces ouverts et les fiducies foncières communautaires. Les community land trusts, en revanche, acquièrent et détiennent des terrains au profit d’une communauté et disposent généralement d’un conseil d’administration tripartite comprenant des sièges réservés aux bénéficiaires de la fiducie (généralement les personnes qui vivent dans les logements détenus par la fiducie) et aux membres de la communauté voisine.

Pour illustrer les différentes formes que peuvent prendre ces fiducies, nous présentons quatre brèves études de cas. Dans la section sur le modèle de serveur central, nous approfondissons le modèle développé par la fiducie foncière NeighborSpace de Chicago.