États-Unis
Manuels et guides des États-Unis
Écrit par John Emmeus Davis en 2007, Starting a Community Land Trust : Organizational and Operational Choices, est un manuel qui dit rarement quelle devrait être la “bonne” décision. La création d’un fonds foncier communautaire ne consiste pas à prendre une boîte d’ingrédients prémesurés sur l’étagère de la cuisine et à suivre une recette prédéterminée garantissant le même produit à l’emporte-pièce à chaque fois. Des communautés différentes – grandes ou petites, urbaines ou rurales, prospères ou pauvres – ont des conditions, des priorités, des politiques et des besoins différents. Le bon processus et les bonnes décisions pour lancer un CLT dans une communauté peuvent ne pas convenir à une autre. Mais la liste des décisions à prendre est généralement la même. Afin de soutenir et d’encourager la prise de décision, ce manuel met l’accent sur les choix les plus importants dans les premiers jours de la planification d’un CLT. Il présente l’éventail des options possibles pour chaque décision et passe en revue les avantages et les inconvénients qui doivent être pesés lors du choix d’une ligne de conduite plutôt qu’une autre. Le lancement d’un CLT commence par des questions fondamentales : pourquoi, où, quand et qui. Le comment vient plus tard.
Le National CLT Network (désormais Grounded Solutions Network) a publié ce manuel de 482 pages (édité par Kirby White) en 2011. Il s’agit de l’édition la plus récente du manuel technique des CLT, qui remplace le manuel juridique publié par l’Institute for Community Economics. Le manuel fournit un guide pratique et complet pour le fonctionnement continu des CLT, ainsi que pour les futures créations de CLT. Il contient également le modèle de bail foncier pour les CLT, qui a été utilisé par des CLT dans tous les États-Unis (et dans le monde entier).
Par Lauren Lowery, Matt Weber, Jenee Gaynor, Natasha Leonard, Tina Lee et Alexis Butler. National League of Cities et Grounded Solutions Network.
Ce rapport présente le modèle des community land trusts en mettant en lumière leur fonctionnement et les avantages qu’ils peuvent apporter aux habitants et aux villes. Il souligne ensuite les principaux moyens dont disposent les autorités municipales et les dirigeants locaux pour lancer ou soutenir les CLT dans leurs communautés, et propose des exemples pratiques de community land trusts en action.
Par Peter Sabonis et Zachary Murray, Partenaires pour la dignité et les droits, printemps 2021
Ce rapport examine un certain nombre de CLT qui ont réussi à franchir ces étapes pour atteindre des niveaux de revenus extrêmement bas, et fournit des informations spécifiques sur chaque étude de cas. Comme tout logement ELI, ces CLT ont eu recours à des subventions publiques à l’une ou l’autre des trois étapes de leur développement. À une époque où l’aide fédérale à chaque étape se raréfie, ces CLT ont également joué un rôle actif dans la création de nouvelles politiques et ressources au niveau local et de l’État afin d’atteindre des niveaux d’accessibilité plus élevés.
Par Kim Graziani, Center for Community Progress
L’objectif de cette publication est de : 1) fournir une formation de base sur les banques foncières et les CLT ; 2) présenter des modèles émergents et prometteurs et des exemples de partenariats entre banques foncières et CLT à travers le pays ; et 3) présenter un argumentaire sur ce qui est nécessaire pour faire évoluer et étendre ce travail, en particulier compte tenu de l’impératif de traiter les disparités historiques et croissantes dans les communautés noires tout en tirant parti des principales opportunités de financement.