Brésil
Terme Territorial Coletivo
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Le projet brésilien de fiducie foncière communautaire pour les favelas(Termo Territorial Coletivo), développé par Catalytic Communities en partenariat avec plusieurs agences publiques, institutions privées, universités et leaders communautaires, s’inspire du modèle CLT, qui existe depuis des décennies et est présent dans plusieurs pays à travers le monde. Sa mission est de “mettre en œuvre et de garantir le droit à un logement adéquat et à l’autonomisation des communautés par l’introduction du Community Land Trust au Brésil, en se concentrant sur la réalisation de projets pilotes dans les quartiers informels et sur l’adoption d’une législation nationale en la matière”.
Rapports annuels
- Rapport annuel 2020 [Portuguese]
- Rapport annuel 2020 [English]
- Rapport annuel 2019 [Portuguese]
- Rapport annuel 2019 [English]
Articles de RioOnWatch (anglais)
- Les Community Land Trusts en Amérique latine : Dialogues entre le Brésil et Porto Rico, Felipe Litsek, Rebeca Landeiro, 7 décembre 2021
- Première audition publique sur les fiducies foncières communautaires pour les favelas organisée par le conseil municipal de Rio de Janeiro, Maria Fernanda Godinho. 21 octobre 2021
- Séminaire national Favela CLT, Partie 2 : Exemples internationaux, potentialités et défis, Gabriela Buffon Vargas et Julio Santos Filho, 5 septembre 2021
- Séminaire national sur les Favela Community Land Trust, Partie 1 : Collective Property and Security of Tenure, Eduardo Antunez Rolle, avec traduction par Grant Brown et Trisha Ponti, 1 septembre 2021
- Les Community Land Trusts et la lutte pour le droit à la ville : Dialogue sur Rio et le Mozambique, Tomás Aboim, avec la traduction d’Adrian Hooper, 11 juin 2021
- Une approche pyramidale de l’amélioration des favelas de Rio de Janeiro, partie 2 : régularisation, besoins de base et participation communautaire, Natalia Meléndez Fuentes, 9 septembre 2020
- The Growth of the Global CLT Movement, Part 6 : Seeding Favela-CLTs in Brazil, Felipe Litsek, with translation by Edmund Ruge, October 7, 2019
- Favela CLT Workshops, Part 3 : Presentation to Public Authorities and Final Reflections, Tyler Strobl, December 29, 2018
- Favela CLT Workshops, Part 2 : Legislative Workshop, Debating a CLT Law in Brazil, Priscilla Mayrink and Tyler Strobl, with translation by Habib Msallem, December 3, 2018
- Les fiducies foncières communautaires des favelas, la blockchain et la durabilité sont discutées à ColaborAmérica, par Jorge Sanchez Garcia, 16 novembre 2018
- Ateliers CLT dans les favelas, partie 1 : Atelier communautaire, méthodologie et pratique, Priscilla Mayrink, avec une traduction de Carolyn Oliveira, 12 novembre 2018.
- Favela Community Land Trusts, Part 4 : Land Acquisition by the CLT, Priscilla Mayrink et Tarcyla Fidalgo, avec une traduction d’Ava Rose Hoffman, 2 octobre 2018.
- Favela Community Land Trusts, Part 3 : Creating a Legal Entity to Form a CLT, Priscilla Mayrink and Tarcyla Fidalgo, with translation by Jiselle Steele, October 1, 2018
- Favela Community Land Trusts, Part 2 : The Basics of Applying the CLT Model in Favelas, Priscilla Mayrink et Tarcyla Fidalgo, avec une traduction de Laura Bachmann, 29 septembre 2018.
- Les fiducies foncières communautaires de favelas, partie 1 : Understanding the Idea and Possibilities for Favelas, Priscilla Mayrink et Tarcyla Fidalgo, avec une traduction de Habib Msallem, 26 septembre 2018.
- Un pont trop loin ? Des titres de propriété pour quoi faire ? Les débats sur les favelas de Rio parlent des langues très différentes Ezra Spira-Cohen, 24 septembre 2018
- Leçons de politique du logement tirées des favelas de Rio Partie 5 : Proposer des solutions, David Robertson, 3 janvier 2017
- La Favela en tant que Community Land Trust : Une solution à l’expulsion et à la gentrification ?David Robertson et Theresa Williamson, 15 novembre 2016
- Leçons de politique du logement tirées des favelas de Rio Partie 3 : méfiance, embourgeoisement et titres de propriété, David Robertson, 31 octobre 2016
- Madonna and the Risks of Land Titling, Theresa Williamson, avec une traduction de Luana Gama, 29 janvier 2015
- Vers une meilleure compréhension de la participation citoyenne : L’échelle de Sherry Arnstein, Kimberly Farnham, 29 mai 2014
- L‘Institut brésilien des architectes appelle à la protection des favelas, André Balocco et Tassia Di Carvalho, avec traduction par Ollie Davies, 10 mai 2014
- Construire la ville singulière : Land Tenure and Urban Planning in Rio de Janeiro’s Favelas, Theresa Williamson, 19 septembre 2013
- Fonds fonciers communautaires pour les favelas ?Jake Cummings, 16 mars 2012
Chapitres de livres / Articles de revues (anglais)
- Community Land Trusts in Informal Settlements (Fonds fonciers communautaires dans les établissements informels) : Adapting Features of Puerto Rico’s Caño Martín Peña CLT to Address Land Insecurity in the Favelas of Rio de Janeiro, Brazil
Tarcyla Fidalgo Ribeiro, Line Algoed, María E. Hernández-Torrales, Lyvia Rodríguez Del Valle, Alejandro Cotté Morales, and Theresa Williamson, On Common Ground, Terra Nostra Press, 2020 - Droits de propriété collective et citoyenneté sociale : Recent Trends in Urban Latin America, Diane Davis E. Davis et José Carlos Fernández, Social Policy and Society, 26 novembre 2019
Autres articles de presse (anglais)
- La prochaine phase progresse pour établir des fiducies foncières communautaires à travers le Brésil, World Habitat, 14 juin 2021
- Pandémies, crise du logement et valeur des initiatives communautaires en matière de logement dans le Sud, Thaisa Comelli, Tucker Landesman et Alexandre Apsan Frediani, Le Monde, 13 mai 2021
- La première fiducie foncière communautaire du Brésil, World Habitat, 8 septembre 2020
- Victoria Fanibi travaille sur le logement communautaire au Brésil, Université de Syracuse, 17 février 2019
- Community Land Trusts in Rio’s Favelas, Theresa Williams, Land Lines, juillet 2018
- Development without Displacement in Favela do Vidigal, Anthony Scott, Brazil Talk, 7 février 2015
Galeries photos
Matériel de sensibilisation en portugais
Publications en portugais
- Antão, Renata. C. N. et Tarcyla Fidalgo Ribeiro. 2019. Termo Territorial Coletivo : Instrumento de “costura” entre o Planejamento Urbano e o Direito em Prol do Incremento da Segurança da Posse. XVIII Enanpur. Anais. Natal : ANPUR, 2019. Disponible à l’adresse : https://www.termoterritorialcoletivo.org/biblioteca-termo-territorial-coletivo/termo-territorial-coletivo-planejamento-urbano-e-o-direito-em-prol-do-incremento-da-segurana-da-posse.
- —. 2020. Le coopérativisme habituel et la gestion collective de la propriété comme garantie de la sécurité de la population vulnérable : O Community Land Trust. Revista De Gestão E Organizações Cooperativas, 7(14), 119-132. Disponible sur : <https://www.researchgate.net/publication/349187072_O_cooperativismo_habitacional_e_a_gestao_coletiva_da_propriedade_como_garantia_da_seguranca_da_posse_de_populacoes_vulnerabilizadas_O_Community_Land_Trust>
- Thaisa Comelli, Thaisa, Landesman, Tucker et Apsan Frediani, Alexandre. 2021. A importância das experiências de moradias de iniciativa comunitária, Le Monde,
- Cotto Cándida. 2020. En busca de tierras a perpetuidad para la agricultura sostenible. Clarté : https://www.claridadpuertorico.com/en-busca-de-tierras-a-perpetuidad-para-la-agricultura-sostenible/
- Fidalgo Ribeiro, Tarcyla et Renata Antão. 2018. A gestão coletiva da propriedade como garantia da segurança da posse de populações vulnerabilizadas : os termos comunitários territoriais (tct) e as possibilidades no ordenamento jurídico brasileiro. In : Congresso observatório das metrópoles 20 anos : 2018, Rio de Janeiro. As metrópoles e o direito à cidade : dilemas, desafios e esperanças, p. 2329-2352. Disponible à l’adresse suivante : <https://www.researchgate.net/publication/335255662_A_GESTAO_COLETIVA_DA_PROPRIEDADE_COMO_GARANTIA_DA_SEGURANCA_DA_POSSE_DE_POPULACOES_VULNERABILIZADAS_OS_TERMOS_COMUNITARIOS_TERRITORIAIS_TCT_E_AS_POSSIBILIDADES_NO_ORDENAMENTO_JURIDICO_BRASILEIRO>
- —. 2019. Os community land trusts como instrumento de resistência aos projetos urbanos neoliberais. Revista do programa de pós-graduação em arquitetura e urbanismo da FAU-USP, v. 26, p. 01. Disponible à l’adresse suivante : <https://www.revistas.usp.br/posfau/article/view/154694/158304>
- —. 2021. O Termo Territorial Coletivo como Alternativa Emancipatória à Aplicação da Propriedade Privada Clássica: Uma Mudança de Perspectiva. In: Diogo R. Coutinho; Flávio Marques Prol; Débora Ungaretti; Iagê Z. Miola; Tomaso Ferrando. (Org.). Propriedades em transformação: expandindo a agenda de pesquisa. 1ed.São Paulo: Blucher, 2021, v. 2, p. 188-2010. Disponível em: <https://www.researchgate.net/publication/335255345_O_TERMO_TERRITORIAL_COLETIVO_COMO_ALTERNATIVA_EMANCIPATORIA_A_APLICACAO_DA_PROPRIEDADE_PRIVADA_CLASSICA_UMA_MUDANCA_DE_PERSPECTIVA>
- Fidalgo Ribeiro, Tarcyla. 2018. Parecer Jurídico sobre Legislação Brasileira em Relação ao Instrumento TTC, Preparado para o Lincoln Institute of Land Policy. Disponible sur <https://comcat.org/wp-content/uploads/2018/08/2018-04-Parecer-juridico-TTC-por-Tarcyla-Fidalgo-LILP.pdf>.
- —. 2020. “Os “Community Land Trusts”: potencialidades e desafios de sua implementação nas cidades brasileiras”. Revista de Direito da Cidade, Rio de Janeiro, v. 12, n.1, 609-631. Disponível em: <https://www.researchgate.net/publication/341037661_Os_Community_Land_Trusts_potencialidades_e_desafios_de_sua_implementacao_nas_cidades_brasileiras>.
- —. 2021. O ‘Community Land Trust’ como instrumento de resiliência urbana: possibilidades a partir da expectativa de sua implementação. In: II Encuentro de la Red de Asentamientos Populares – ENRAP, Buenos Aires. Pandemia, crisis y oportunidades para el hábitat popular. Buenos Aires: FAu-UNNE, 2021. v. 1. p. 601-613. Disponível em:<https://drive.google.com/file/d/15N1UPsiV1c9fSOqAawNCdHqsnOJ0unS0/view>
- —. 2021. O Termo Territorial Coletivo e o Direito à Moradia Adequada: potencialidades a partir de uma experiência do Programa Minha Casa Minha Vida – Entidades. In: Adauto L. Cardoso; Camila D’Ottaviano. (Org.). Habitação e Direito à Cidade desafios para as metrópoles em tempos de crise. 1ed. Rio de Janeiro: Letra Capital, v. 1, p. 78-107. Disponível em: <https://www.researchgate.net/publication/350887240_O_TERMO_TERRITORIAL_COLETIVO_E_O_DIREITO_A_MORADIA_ADEQUADA_potencialidades_a_partir_de_uma_experiencia_do_Programa_Minha_Casa_Minha_Vida-Entidades>
- —. 2021. Nouvelles perspectives pour la gestion territoriale et financière de l’éducation : O termo territorial coletivo. In : Margareth Matiko Uemura et al. (Org.). ATHIS para o direito à moradia. São Paulo : Pólis, v. 1, p. 153-162. Disponible sur : <https://polis.org.br/wp-content/uploads/2021/12/ATHIS-DIREITO-A-MORADIA_nov2021.pdf>
- —. 2021. O termo territorial coletivo como alternativa emancipatória à aplicação da propriedade privada clássica uma mudança de perspectiva. Academia.
- Fidalgo Ribeiro, Tarcyla et F. Litsek. 2021. O Termo Territorial Coletivo e a gestão comunitária da terra, Observatório das Metrópoles. https://www.observatoriodasmetropoles.net.br/o-termo-territorial-coletivo-e-a-gestao-comunitaria-da-terra/
- —. 2020. Novos olhares sobre a Lei 13.465/17: Potencialidades no Fortalecimento das Comunidades através dos Termos Territoriais Coletivos. InSURgência: revista de direitos e movimentos sociais, Brasília, v. 6, n. 2, 2020. Disponível em: <https://periodicos.unb.br/index.php/insurgencia/article/view/31968>.
- —. 2021. Construindo caminhos para o direito à cidade : a contribuição do Termo Territorial Coletivo. In : Edesio Fernandes et al. (Org.). El derecho a la ciudad frente a los desafíos actuales. 1ed. Buenos Aires : CLACSO, 2021, v. 2, p. 107-118. Disponível em: <https://static1.squarespace.com/static/604bd897618ad1188169cd5a/t/61aa8482c932dd0babc66710/1638565014300/V2_Desigualdades-urbanas_CuadN2+%281%29.pdf>
- Litsek, F. A. 2019. Experiência dos Termos Territoriais Coletivos na Promoção de Moradia Acessível e Resistência à Mercantilização da Terra. Revista E-Metropolis, Rio de Janeiro, n. 39, ano 10, 2019. Disponível em : <http://emetropolis.net/artigo/305?name=a-experiencia-dos-termos-territoriais-coletivos-na-promocao-de-moradia-acessivel-e-resistencia-a-mercantilizacao-da-terra>.
- Litsek, Felipe & Rebeca Landeiro. 2021. O Termo Territorial Coletivo na América Latina : Diálogos entre Brasil e Porto Rico. RioOnWatch (02-12-21). https://rioonwatch.org.br/?p=59554
- Santos, R. L. 2021. O Estado e a Especulação Fundiária em Favelas : Um estudo sobre o Termo Territorial Coletivo. Disponible à l’adresse : <https://issuu.com/rebecalandeiro/docs/csderno_ilustrado_para_issuu>
- Sotto, D. 2017. Redescobrindo o direito de superfície através dos Community Land Trusts : alternativas para a realização do direito à moradia adequada no Brasil. In : Vieira, Bruno Soeiro. (Org.). Instrumentos Urbanísticos e sua (in)efetividade. 1ed. Rio de Janeiro : Lumen Juris, v. 1, p. 157-174. Disponible sur : <https://www.researchgate.net/publication/323548192_Redescobrindo_o_direito_de_superficie_atraves_dos_Community_Land_Trusts_alternativas_para_a_realizacao_do_direito_a_moradia_adequada_no_Brasil>.
- Williamson, Theresa. 2018. O Termo Territorial Coletivo (TTC) Aplicado às Favelas Poderia Resolver a Crise Mundial de Moradia ? Land Lines, p. 8-23. Disponível em : <https://comcat.org/wp-content/uploads/2018/08/O-Termo-Territorial-Coletivo-TTC-Aplicado-a%CC%80s-Favelas-Poderia-Resolver-a-Crise-Mundial-de-Moradia.pdf>
Vidéos
- L’expérience des CLT en Amérique latine, Festival Urban October/CLT, 21 octobre 2021. Anglais Espagnol
- Audition publique sur la Favela-CLT, Rio TV Câmara, 28 septembre 2021
- Termo Territorial Coletivo – Passeio pela Rocinha, vidéo de Rebeca Landeiro, 8 septembre 2021
- Qu’est-ce que le Terme Territorial Coletivo (TTC) ? #ANIMAÇÃO [What’s a Favela Community Land Trust?]RioOnWatch TV, 21 mai 2021
- Garantir les droits fonciers : Community Land Trusts in Informal Settlements, World Habitat, 29 octobre 2020
- O Termo Territorial Coletivo como Instrumento de Transformação da Realidade Urbana, Urban October/RioOnWatch TV, 21 octobre 2020
- Apresentação da Estrutura do Termo Territorial Coletivo (TTC), por Tarcyla Fidalgo, RioOnWatch TV, July 28, 2020
- Le potentiel des fiducies foncières communautaires dans les favelas de Rio, Theresa Williamson, Lincoln Institute of Land Policy, 7 décembre 2017.