CONTRAT DE LOCATION EXEMPLES D’ORGANISATIONS AVANTAGES INCONVÉNIENTS Frais simples CCHC, DNI, Durham CLT, Madison Area CLT, Sawmill CLT, Southside CLT sécurité à long terme coût d’acquisition, impôts fonciers, obligations de gestion Bail foncier Athens Land Trust, Madison Area CLT, Southside…
Les servitudes de conservation sont des restrictions volontaires qui limitent de façon permanente les types d’utilisation autorisés sur les terres. Elles sont détenues par des entités extérieures au titulaire du titre. Ces accords sont souvent utilisés comme outil de planification…
Les restrictions imposées par les actes de propriété (également appelées “clauses restrictives”) sont un outil courant pour limiter l’utilisation des terrains et sont souvent exigées par les bailleurs de fonds.7 Les bailleurs de fonds sont motivés pour contrôler ces restrictions…
Les baux fonciers sont un deuxième mode de tenure utilisé par les CLT pour sécuriser les terres. Un CLT peut être le bailleur ou le preneur d’un bail agricole. Parfois, le CLT peut être le propriétaire foncier et louer des…
La propriété en fief simple permet à un CLT de détenir le plus grand nombre de “bâtons” dans le faisceau de droits de propriété et offre un niveau élevé de sécurité foncière, tant que tous les paiements hypothécaires et les…
Agriculture urbaine et fonds fonciers communautaires Ce projet d’étude de cas du National Community Land Trust Network (aujourd’hui Grounded Solutions Network) a été dirigé par Jeffrey Yuen, avec l’aide de Greg Rosenberg.
