Brésil : Favela Community Land Trust • Centre pour l'innovation des fiducies foncières communautaires

Le projet Favela Community Land Trust du Brésil (Termo Territorial Collectif), développé par Communautés catalytiques en partenariat avec plusieurs agences publiques, institutions privées, universités et leaders communautaires, s'inspire du modèle CLT, existant depuis des décennies et présent dans plusieurs pays à travers le monde. Leur mission est "d'exécuter et de garantir le droit à un logement convenable et à l'autonomisation des communautés grâce à l'introduction du Community Land Trust au Brésil, en se concentrant sur la conduite de projets pilotes dans des établissements informels et en promulguant une législation nationale sur le sujet".

Rapports annuels

Articles de RioOnWatch (Anglais)

Les fiducies foncières communautaires en Amérique latine : dialogues entre le Brésil et Porto Rico, Felipe Litsek, Rebeca Landeiro, 7 décembre 2021
1ère audience publique sur les fiducies foncières communautaires de la favela tenue par le conseil municipal de Rio de Janeiro, Maria Fernanda Godinho. 21 octobre 2021
Séminaire national Favela CLT, Partie 2 : Exemples internationaux, potentialités et défis, Gabriela Buffon Vargas et Julio Santos Filho, 5 septembre 2021
Favela Community Land Trust National Seminar, Partie 1 : Propriété collective et sécurité d'occupation, Eduardo Antunez Rolle, avec traduction par Grant Brown et Trisha Ponti, 1er septembre 2021
Les fiducies foncières communautaires et la lutte pour le droit à la ville : dialogue sur Rio et le Mozambique, Tomás Aboim, avec traduction par Adrian Hooper, 11 juin 2021
Une approche pyramidale de la mise à niveau des favelas de Rio de Janeiro, partie 2 : régularisation, besoins de base et participation communautaire, Natalia Meléndez Fuentes, 9 septembre 2020
The Growth of the Global CLT Movement, Part 6: Seeding Favela-CLTs in Brazil, Felipe Litsek, avec traduction par Edmund Ruge, 7 octobre, 2019
Ateliers Favela CLT, Partie 3 : Présentation aux autorités publiques et réflexions finales, Tyler Strobl, 29 décembre 2018
Ateliers Favela CLT, Partie 2 : Atelier législatif, Débat sur une loi CLT au Brésil, Priscilla Mayrink et Tyler Strobl, avec traduction par Habib Msallem, 3 décembre 2018
Favela Community Land Trusts, Blockchain, Durabilité discutées à ColaborAmérica, Par Jorge Sanchez Garcia, 16 novembre 2018
Ateliers Favela CLT, Partie 1 : Atelier communautaire, méthodologie et pratique, Priscilla Mayrink, avec traduction par Carolyn Oliveira, 12 novembre 2018
Fiducies foncières communautaires des favelas, partie 4 : acquisition de terres par le CLT, Priscilla Mayrink et Tarcyla Fidalgo, avec traduction par Ava Rose Hoffman, 2 octobre 2018
Favela Community Land Trusts, Partie 3 : Créer une entité juridique pour former un CLT, Priscilla Mayrink et Tarcyla Fidalgo, avec traduction par Jiselle Steele, 1er octobre 2018
Fiducies foncières communautaires des favelas, partie 2 : les bases de l'application du modèle CLT dans les favelas, Priscilla Mayrink et Tarcyla Fidalgo, avec une traduction de Laura Bachmann, 29 septembre 2018
Fiducies foncières communautaires des favelas, partie 1 : comprendre l'idée et les possibilités des favelas, Priscilla Mayrink et Tarcyla Fidalgo, traduit par Habib Msallem, 26 septembre 2018
Un pont trop loin ? Un titre foncier pour quoi faire ? Les débats sur les favelas à Rio parlent des langues très différentes, Ezra Spira-Cohen, 24 septembre 2018
Leçons de politique du logement des favelas de Rio Partie 5 : Proposer des solutions, David Robertson, 3 janvier 2017
La favela comme fiducie foncière communautaire : une solution à l'expulsion et à la gentrification ?, David Robertson et Theresa Williamson, 15 novembre 2016
Leçons de politique du logement des favelas de Rio, partie 3 : méfiance, embourgeoisement et titrage, David Robertson, 31 octobre 2016
Madonna et les risques des titres fonciers, Theresa Williamson, avec traduction par Luana Gama, 29 janvier 2015
Vers une meilleure compréhension de la participation citoyenne : l'échelle de Sherry Arnstein, Kimberley Farnham, 29 mai 2014
L'Institut brésilien des architectes appelle à la protection des favelas, André Balocco et Tassia Di Carvalho, avec traduction par Ollie Davies, 10 mai 2014
Construire la ville singulière : régime foncier et urbanisme dans les favelas de Rio de Janeiro, Theresa Williamson, 19 septembre 2013
Fiducies foncières communautaires des favelas ?, Jake Cummings, 16 mars 2012

Chapitres de livres / Articles de revues (anglais)

Les fiducies foncières communautaires dans les établissements informels : adapter les caractéristiques du CLT Caño Martín Peña de Porto Rico pour lutter contre l'insécurité foncière dans les favelas de Rio de Janeiro, au Brésil
Tarcyla Fidalgo Ribeiro, Line Algoed, María E. Hernández-Torrales, Lyvia Rodríguez Del Valle, Alejandro Cotté Morales et Theresa Williamson, Sur un terrain d'entente, Presse Terra Nostra, 2020
Droits de propriété collective et citoyenneté sociale : tendances récentes en Amérique latine urbaine, Diane Davis E. Davis et José Carlos Fernandez, Politique sociale et société, Novembre 26, 2019

Autres articles de presse (anglais)

La prochaine phase progresse pour l'établissement de fiducies foncières communautaires à travers le Brésil, World Habitat, 14 juin 2021
Pandémies, crise du logement et valeur des initiatives de logement dirigées par la communauté dans les pays du Sud, Thaisa Comelli, Tucker Landesman et Alexandre Apsan Frediani, Le Monde, 13 mai 2021
La première fiducie foncière communautaire du Brésil, Monde Habitat, 8 septembre 2020
Victoria Fanibi travaille sur le logement communautaire au Brésil, Université de Syracuse, 17 février 2019
Fiducies foncières communautaires dans les favelas de Rio, Thérèse Williams, Lignes terrestres, Juillet 2018
Développement sans déplacement dans la Favela do Vidigal, Anthony Scott, Brésil Talk, 7 février 2015

Galeries de photos

Matériel de sensibilisation en portugais

Publications en portugais

Antão, Renata. CN et Tarcyla Fidalgo Ribeiro. 2019. Termo Territorial Coletivo : Instrumento de "costura" entre o Planejamento Urbano eo Direito em Prol do Incremento da Segurança da Posse. XVIII Enanpur. Anaïs. Natal: ANPUR, 2019. Disponível em: https://www.termoterritorialcoletivo.org/biblioteca-termo-territorial-coletivo/termo-territorial-coletivo-planejamento-urbano-e-o-direito-em-prol-do-incremento-da-segurana-da-posse.
———. 2020. O cooperativismo habitacional ea gestão coletiva da propriedade como garantia da segurança da posse de populações vulnerabilizadas: O Community Land Trust. Revista De Gestão E Organizações Cooperativas, 7(14), 119-132. Disponível em:
Thaisa Comelli, Thaisa, Landesman, Tucker et Apsan Frediani, Alexandre. 2021. A importância das experiências de moradias de iniciativa comunitária, Le Monde,
Cotto Candida. 2020. En busca de tierras a perpetuidad para la agricultura sostenible. clarté: https://www.claridadpuertorico.com/en-busca-de-tierras-a-perpetuidad-para-la-agricultura-sostenible/
Fidalgo Ribeiro, Tarcyla et Renata Antão. 2018. A gestão coletiva da propriedade como garantia da segurança da posse de populações vulnerabilizadas: os termos comunitários territoriais (tct) e as possibilidades no ordenamento jurídico brasileiro. Dans : Congresso observatório das metropoles 20 ans : 2018, Rio de Janeiro. As metropoles eo direito à cidade: dilemas, desafios e esperanças, p. 2329-2352. Disponível em:
———. 2019. Os Community Land Trusts como instrumento de resistência aos projetos urbanos neoliberais. Revista do programa de pos-graduação em arquitetura e urbanismo da FAU-USP, v. 26, p. 01. Disponível em:
———. 2021. O Termo Territorial Coletivo como Alternativa Emancipatória à Aplicação da Propriedade Privada Clássica: Uma Mudança de Perspectiva. Dans : Diogo R. Coutinho ; Flávio Marques Prol; Débora Ungaretti; Iagê Z. Miola; Tomaso Ferrando. (Org.). Propriedades em transformação: expandindo a agenda de pesquisa. 1ed.São Paulo : Blucher, 2021, v. 2, p. 188-2010. Disponível em:
Fidalgo Ribeiro, Tarcyla. 2018. Parecer Jurídico sobre Legislação Brasileira em Relação ao Instrumento TTC, Preparado para o Lincoln Institute of Land Policy. Disponível em .
———. 2020. "Os "Community Land Trusts": potencialidades e desafios de sua implementação nas cidades brasileiras". Revista de Direito da Cidade, Rio de Janeiro, v. 12, n. 1, 609-631. Disponível em: .
———. 2021. O 'Community Land Trust' como instrumento de resiliência urbana: possibilidades a partir da expectativa de sua implementação. Dans : II Encuentro de la Red de Asentamientos Populares - ENRAP, Buenos Aires. Pandémie, crise y oportunidades para el hábitat popular. Buenos Aires : FAu-UNNE, 2021. v. 1. p. 601-613. Disponível em:<https://drive.google.com/file/d/15N1UPsiV1c9fSOqAawNCdHqsnOJ0unS0/view>
———. 2021. O Termo Territorial Coletivo eo Direito à Moradia Adequada: potencialidades a partir de uma experiência do Programa Minha Casa Minha Vida - Entidades. Dans : Adauto L. Cardoso ; Camila D'Ottaviano. (Org.). Habitação e Direito à Cidade desafios para as metropoles em tempos de crise. 1éd. Rio de Janeiro : Letra Capital, v. 1, p. 78-107. Disponível em :
———. 2021. Novas perspectivas para a gestão coletiva territorial e fundiária: O termo territorial coletivo. Dans : Margareth Matiko Uemura et al. (Org.). ATHIS para o direito à moradia. 1ed.São Paulo : Polis, v. 1, p. 153-162. Disponível em :
———. 2021. O termo territorial coletivo como alternativa emancipatória à aplicação da propriedade privada clássica uma mudança de perspectiva. Milieu universitaire.
Fidalgo Ribeiro, Tarcyla et F. Litsek. 2021. O Termo Territorial Coletivo ea gestão comunitária da terra, Observatório das Metropoles. https://www.observatoriodasmetropoles.net.br/o-termo-territorial-coletivo-e-a-gestao-comunitaria-da-terra/
———. 2020. Novos olhares sobre a Lei 13.465/17 : Potencialidades no Fortalecimento das Comunidades através dos Termos Territoriais Coletivos. InSURgência : revista de direitos e movimentos sociais, Brasília, v. 6, n. 2, 2020. Disponível em : .
———. 2021. Construindo caminhos para o direito à cidade: a contribuição do Termo Territorial Coletivo. Dans : Edesio Fernandes et al. (Org.). El derecho a la ciudad frente a los desafíos actuales. 1éd. Buenos Aires: CLACSO, 2021, v. 2, p. 107-118. Disponível em : <https://static1.squarespace.com/static/604bd897618ad1188169cd5a/t/61aa8482c932dd0babc66710/1638565014300/V2_Desigualdades-urbanas_CuadN2+%281%29.pdf>
Litsek, FA 2019. Experiência dos Termos Territoriais Coletivos na Promoção de Moradia Acessível e Resistência à Mercantilização da Terra. Revista E-Metropolis, Rio de Janeiro, n. 39, ano 10, 2019. Disponível em: .
Litsek, Felipe et Rebeca Landeiro. 2021. O Termo Territorial Coletivo na América Latina: Dialogos entre Brasil e Porto Rico. RioOnWatch (02-12-21). https://rioonwatch.org.br/?p=59554
Santos, RL 2021. O Estado ea Especulação Fundiária em Favelas: Um estudo sobre o Termo Territorial Coletivo. Disponível em:
Sotto, D. 2017. Redescobrindo o direito de superfície através dos Community Land Trusts: alternativas para a realização do direito à moradia adequada no Brasil. Dans : Vieira, Bruno Soeiro. (Org.). Instrumentos Urbanísticos e sua (in)efétividade. 1éd. Rio de Janeiro : Lumen Juris, v. 1, p. 157-174. Disponível em: .
Williamson, Thérèse. 2018. O Termo Territorial Coletivo (TTC) Aplicado às Favelas Poderia Resolver a Crise Mundial de Moradia? Lignes terrestres, p. 8-23. Disponível em :

Vidéos

L'expérience des CLT en Amérique latine, Urban October/CLT Festival, 21 octobre 2021. Anglais Portugais Espagnol
Audience publique sur la Favela-CLT, Rio TV Câmara, 28 septembre 2021
Termo Territorial Coletivo - Passeio pela Rocinha, vidéo de Rebeca Landeiro, 8 septembre 2021
O Que é o Termo Territorial Coletivo (TTC)? #ANIMAÇÃO [Qu'est-ce qu'une Favela Community Land Trust ?], RioOnWatch TV, 21 mai 2021
Sécurisation des droits fonciers : fiducies foncières communautaires dans les établissements informels, Monde Habitat, 29 octobre 2020
O Termo Territorial Coletivo como Instrumento de Transformação da Realidade Urbana, Octobre urbain/RioOnWatch TV, 21 octobre 2020
Apresentação da Estrutura do Termo Territorial Coletivo (TTC), par Tarcyla Fidalgo, RioOnWatch TV, 28 juillet 2020
Le potentiel des fiducies foncières communautaires dans les favelas de Rio, Theresa Williamson, Lincoln Institute of Land Policy, 7 décembre 2017