Los Fideicomisos Comunitarios de Tierra y los Valores que Aportan al Colectivo Humano

Panelleden:

Doctora Mariolga Reyes Cruz, voorzitter van de Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible;
Planificadora Cristina Miranda Palacios, voorzitter van de Fiduciarios del Fideicomiso bij de Desarrollo de Rio Piedras;

Licenciada Sarah Delgado Brayfield, voorzitter van de Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña;
Señor Mario Núñez Mercado, directeur ejecutivo de la Corporación del Proyecto ENLACE del Caño Martín Peña y directeur ejecutivo del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña;

Licenciada Niria Bermúdez, gerente de Proyectos Especiales en el Fideicomisos de la Tierra del Caño Martín Peña

Licenciada María E. Hernández Torrales: bienvenidas en bienvenidos al conversatorio sobre los fideicomisos comunitarios de tierra y los valores esta forma de tenencia de la tierra aporta all colectivo humano. Mi nombre es María Hernández Torrales, dirijo el Programa Pro Bono de la Escuela de Derecho en me honro en ser la mentora del Pro Bono Caño/Cauce. Un saludo muy especial a los distinguidos y distinguidas personas que componen este panel, amigos y amigas, todas; a la directora Mariolga Reyes, voorzitter van de Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible; a la planificadora, Cristina Miranda Palacios, voorzitter van de Junta de Fiduciarios del Fideicomiso voor de Desarrollo de Río Piedras; a la licenciada, Sara Delgado Brayfiled, president van de la Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña; al señor Mario Núñez Mercado, director ejecutivo de la Corporación del Proyecto ENLACE del Caño Martín Peña y director ejecutivo del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña, también, a la licenciada Niria Bermúdez Zaccheus, gerente del Caño Martín Peña. Bienvenidos y bienvenidas, un saludo muy especial a todas las personas que nos están acompañando mediante las plataformas virtuales.

Het is mogelijk om een ​​nieuwe manier te vinden om in Puerto Rico te komen en om de wereld binnen te komen, en om de levensverwachting van de planeet te bepalen en om de toekomst van de aarde te zien aan morele waarden die toe te schrijven zijn aan de menselijke aard. Podemos mencionar entre otros un sistema de alimentación corrupto, un sistema donde la vivienda no es more que un estructura donde asegurar un inversión no importa si hay gente que la vive o no. El sistema para el cuidado de salud es solo para quienes puedan pagarlo y el dinero que va para la educación a llenar bolsillo sin importar si las niñas o los niños aprenden o no aprende, pero seguimos buscando meer finale gente, gente ordinaria, gente buena que están haciendo cosas diferentes, que están actuando para encontrar soluciones a las desigualdades que nos llevan a injusticias, a graves injusticias. Es por eso, por lo que hoy queremos destacar los tres fideicomisos de tierra comunitarios que se han creado en Puerto Rico voor satisfacer necesidades de las y los residentes de nuestra isla, específicamente, atendiendo asuntos que son la punuales y el desarrollo económico comunitario. Los fideicomisos comunitarios de tierra son un figura nueva en Puerto Rico, pero en los Estados undos llevan poco meer dan 50 jaar desde su creación y allí hay reedsrededor de unos 260 fideicomisos comunitarios. Existen en Inglaterra, allí en un mayor número que los Estados Unidos, en Brúcelas, en Canada, conocemos de uno en Kenia, todos enfocados en la provisión de lo que es la vivienda asequible y tierras para asegurar la agricultura con sostenible, y en Honduras, donde su enfoque es asegurar tierras donde hay cuencas hidrográficas para proofer agua y asegurar agua para las personas de bajo ingreso. Los fideicomisos comunitarios tienen como primer componente la gente, la comunidad, la participatie de la comunidad en las decisiones que se toman y que les afectan. Su enfoque es el bien común, es el bienestar general, por eso decimos que aportan valores al colectivo humano y nos enseñan una nueva ética necesaria para aminorar, y en la mayor de las aspiraciones, revertir todo el he daiento y y y en la mayor de las aspiraciones nuestro planeta ya nuestra propia humanidad.

Al finalizar las ponencias y la discusión de las preguntas, este panel nos va een dejar inspiradas en inspirados mirando hacia el futuro con una gran esperanza de que no todo está perdido y que si nosotras missmas no los proponemos hay más justo, un futuro sin desigualdades injustas. El panel bestaat uit verschillende delen, een eerste instancia conoceremos cada fideicomiso y su razón de ser, luego las estudiantes del Pro Bono Caño/Cauce abrirán un discusión haciendo preguntas dirigidas al panel. Het is mogelijk om met Fideicomiso te werken, per dag, om samen te werken met het Fideicomiso van de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible, luego seguimos met el Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras y Finalmente del Cain. Lees meer over de preguntas y comentarios para que se han parte de este conversatorio. Geen quiero terminar esta intervención sin agradecer a los y las integrantes del Pro Bono Caño/Cauce, las porta voces del Pro Bono, Natalia Ortiz Bermúdez y Naudelis Fernández door de organización de este taller. Gedankt voor het ontvangen van de volledige inhoud van Pro Bono Caño/Cauce, gracias en nuestros panelistas y ahora le dejo con la primera panelista, la doctora Mariolga Reyes, veel gracias y que disfruten de este conversatorio.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: Saludos, veel meer dan een uitnodiging en een recentere geschiedenis van de geschiedenis van het eerste jaar van de eerste levensjaar. Así que, compartiré desde nuestra experiencia, mi nombre es Mariolga Reyes Cruz soy un de las gestoras del Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible, este el primer fideicomiso agrícola de Puerto Rico en la primera pregunta que nos plante qué se formó el Fideicomiso?

Het is een goed idee van de burgemeester van de stad, van een goed punt in het land en Puerto Rico, van een goed geïmporteerde en een cinco door ciento (85%) van een nieuw voedsel. Het is afhankelijk van de import van voedsel die zich op een zeer kwetsbare plek bevindt en die zich voordoet in het geval van klimatologische omstandigheden die zich kunnen voordoen in de open lucht. Alles is mogelijk in de wereld van de cadena van de aarde en de gebeurtenissen die zich voordoen in de geschiedenis van de aarde, fuegos forestales, sequias extremas, ciclones, inundaciones, todo esto afecta la cadena de los alimentos. Entonces, en parte, una de las cosas que tenemos que reconocer que la intensidad y la frecuencia de estos eventos van de aumento en la medida en el el el planeta sigue sobrecalentando y se profundiza esa crisis climática. Het is afhankelijk van de import van tampoco's die garant staan ​​voor alimentatie, een derde deel van de nieuwe levensgebeurtenis en een sabemos que veel meer van het levensonderhoud van de niveles de pobreza. Zoals bekend staat in de agricultura die bekend is met de escala que cuida los suelos y el ecosistema, es realmente la única que puede desacelerar el calentamiento del planeta y alimentar a más gente. El Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible, que llamaré de ahora en adelante, Fideicomiso Agrícola, es una entidad sin fines de lucro, fundada a fines del año pasado, del 2019 como una iniciativa ciudadana entre gente miento en elco moo una iniciativa ciudadana entre genteimiento en elco sectoren van de sector van de seguridad sobre el inventario de Puerto Rico garantiando el acceso de los y las agricultoras ecológicas sin tierra, ni capital a tierras cultivables como bienes comunes. Este es un esfuerzo de transición justa frente a la crisis climática que tiene gran valor público, Porque por un lado potencia forma de sembrar and armonía con la naturaleza, incluso formas que secuestran carbono en vez de liberar más la produco, promueven la canasta básica de nuestra población, el potencial de estimular la económica comunitaria to a la agricultura sostenible y proteger las tierras cultivables, no solamente para las generaciones presentes, sino también para las futuras.

En Puerto Rico is een wetenschappelijk bewijs van de agrarische landbouw, del Josco Gravo, de la UPR en Utuado, de la UPR de Mayagüez y de muchas otras iniciativas de base comunitaria, pero las tierras cultivables sucance están a la UPR en Utuado, de la UPR de Mayagüez . El numero de fincas agrícolas en Puerto Rico se ha ido reduciendo consistentemente por los últimos 100 jaar, mientras que el precio de la tierra está especulación del mercado de bienes raíces ya las últimos que amenacultiv. Het land van de landbouw is op de eerste plaats gekomen op het gebied van de landbouw, de landbouwsector, de landbouw, de landbouw, zonder hooi van de menos de cincuenta (50) beschikbaar. La mayoría de estas fincas no cuentan con la infraestructura agricultura básica coo access to agua, por lo que la persona que comience enfrenta la necesidad de hacer un inversión puede puede cincuenta mil d). Adem, cultivar, fincas, no pueden construir viviendas permanentes allí, lo que aumenta aún el costo de empezar a sembrar y de sembrar en general incluso para las personas que ya tienen experiencia. Entonces para efectos prácticos no hay finca publicas disponibles donde agricultores y agriculturas sin capital puedan vivir y desarrollar proyectos a pequeña escala. De natuurlijke oorsprong van de landbouw en de natuurlijke oorsprong van de salud van de los suelos y de los ecosistemas que rodean la finca en sostienen esos cultivos. Las organizaciones internacionales reconocen es precisamente la agricultura vertrouwd een pequeña escala, la que alimenta las grandes mayorías de la población mundial. En el caso del Caribe llega al setenta por ciento (70%), mientras cuidan de los suelos, el agua, los boques y sus habitantes. Door los últimos años los relatores especiales de las Naciones Unidas sobre el derecho a la allimentación han drangido que las naciones deben promover la agroecología por ser el tipo de agricultura que puede enfriar el planeta mientas natural cuida los bientes natural. Ese tipo de agricultura requiere, tiempo, esfuerzo, cuido, por esto también to el potencial de general meer trabajos que la agricultura convencional, pero sin acceso colo s a la tierra y sin seguridad habitacional en o cerca de lasí para producir comida para el consumo local. Según el último censo agrícola que salió este año, la mayoría de los y las operadoras de fincas que pueden o gente que alquila, ganan menos de veinte mil dólares ($20,000) al año y su edad promedio son 61, asne también un punto de transición entre generaciones de agricultores.

Natalia Ortiz Bermúdez: Muchas gracias Mariolga, ahora vamos con Cristina, por favor.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: (proyecta presentación de Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras) Muy buenas tardes a todos ya todas, honrada y agradecida de la invitación. Siguiendo a Mariolga, yo creo que nosotros somos los segundos bebés en cuanto al tiempo que llevamos el fideicomiso, así que, les voy hablar un poco de quiénes somos nosotros y que es lo que hemos estado haciendo; de eerste keer dat je de context van de Fide zoekt, komt samen met de decimos cariñosamente en de nieuwe Fideicomiso. El Fideicomiso nace de un visión estrategica de la comunidad, sel llevaron a cabo en la comunidad de nosotros en Río Piedras; bestaan ​​la Ley Núm. 75 que es la Ley que rige la revitalización del área del Casco Urbano de Río Piedras, según definido door la ley que son ocho comunidades. Zoals een comunidad quería hacer este processo de revisie van de esta ley de politica pública y de abajo hacia arriba se empezó un processo para emendar la Ley. Siguiendo esa visión estratégica, en el 2016 se lograron importantes enmiendas a la Ley Núm. 75, esas enmiends fueron el resultado de muchas reuniones comunitarias, diferentes tipos de conversatorios, reuniones de liberativas, toma de decisiones y obviamente, buenos modelos y lecciones aprendidas. Nosotros siempre reconocemos el impacto que tuvo en nuestra comunidad y en el diseño del Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras la existencia y las lecciones aprendidas del Caño Martín Peña. Nosotros tenemos ese Fideicomiso como modelo, le debemos, así que siempre le damos nuestro agradecimiento que realmente modelamos nuestro Fideicomiso en el Caño Martín Peña con la salvedad el Fideicomiso del Caño del Caño Martín otras estrategias de desarrollo. Nosotros somos una comunidad geográfica pequeña, cubrimos ocho comunidades ya pesar de que somos ocho comunidades, realmente somos un solo equipo de trabajo y en Río Piedras al igual que en el Caño existen diferentes entidades que que queremos para nuestra comunidad. Het is een land van de Junta Comunitaria del Caso Urbano, een nieuw lid van de gemeenschap van Rio Piedras, een speciaal samengestelde groep van estudiantes, empresarios, organizaciones sin. Realmente, la Junta Comunitaria es la voz de la comunidad, así que nosotros siempre en el fideicomiso que la Junta Comunitaria es unestro jefe, nosotros somos un brazo operacional de la Junta. Esta el Cuerpo Consultivo que es un ente que también se reconoce en la ley que está llamado een actualizar ese plan de desarrollo integral de nuestra comunidad que es un plan que data del mismo 1995.

Las enmiends de la ley 75 tienen diferentes elementos clave, pero de estos se destacan la creación del Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras. Si bien la ley se enmendó en el 2016, el Fideicomiso nace en el 2017. La licenciada Sara Delgado fue la persona que preparó nuestra escritura, así que también siempre estamos agradecidos a la licenciada, así que in el 2017 es que nace el Fideicomiso. Het is een goed voorbeeld van een proces van plannen voor het plannen van estrategias, cuando empezamos quisimos ser estratégicos en nuestros process y la gente quería que empezaramos a adquirir propiedades y nosomos estrategica. Así que, nuestra visión está enfocada en "Ser un modelo de sustentabilidad, enfocado en el desarrollo comunitario de Río Piedras, con la participación ciudadana y la equidad como su base filosófica para la trasformación urbana." Nosotros siempre destacamos el asunto de la sustentabilidad, porque el Fideicomiso es un ente de desarrollo, y el desarrollo no es malo, el desarrollo es bueno cuando sea un desarrollo que para la con un sentdad. De visie van de nosotros is een model van duurzame en obviamente, la participatieve ciudadana y la equidad. Nuestra misión se desprende los objetivos de la ley que es "Adquirir, administrar y conservar propiedades que propendan al desarrollo de Río Piedras, para adelantar los principios y objetivos establecidos en la Ley 75-1995 en op het integrale plan." Het is mogelijk om de belangrijkste doelen te bereiken, de zoon van de zoon: recuperar estructura y terrenos, solares en desuso o leftados para el desarrollo, adquirir propiedades, facilitar la reconstrucción y valoración Het idee is dat er verschillende mogelijkheden zijn om samen te werken en een aanbod te doen of om een ​​andere groep te kiezen die samen met een nieuwe gemeente kan worden gemaakt. Nosotros tenemos un junta compuesta de trece miembros, tenemos cinco residentes, yo estoy en la Junta, yo ocupo uno de los espacios de residente, yo vivo aquí en la comunidad en Río Piedras, vivo en Santa Rita y tenemos entonces, un vertegenwoordigen IUPI de Rio Piedras, een vertegenwoordiger van de gemeente van San Juan, een vertegenwoordiger van de Junta Comunitaria, een vertegenwoordiger van de overheid, een vertegenwoordiger van de empresarial sector en vertegenwoordigers van deskundigen. Así que como ven, es una Junta que esta variada y que representa a la comunidad. Dit is een junta bastante activa, nosotros nos reunimos una vez al mes, nunca hemos dejado de reunirnos, nos reunimos una vez al mes minimo, es una junta bastante active y comprometida. U kunt een interesante samenwerking aangaan met de laatste technische dienst en een mecanismo de representatieve garantie bieden voor een constante communicatie tussen verschillende actoren. Door eso, es que nuestro fideicomiso hay un representante de la Junta Comunitaria que son los jefes de nosotros, del municipio, del cuerpo consultivo y de la universidad, porque es un manera que que garantiza o facilita o viabiliza la comunicaferentre comunicación entre. Als dit geschil zich voordoet in de fideicomiso, vertegenwoordigt dit een su vez lo comparten con sus grupos. Dentro de lo que hemos logrado, a pesar que nacimos en el 2017 con el huracán María encima de nosotros, hemos logrado grandes cosas. Het is een goed idee om de gezamenlijke plannen van San Juan te organiseren voor de gezamenlijke uitvoering van het diner. Hemos recibidos donativos, de los principales logros, obviamente, está la adquisición de propiedad excedidas el municipio de San Juan. Er is een officiële verklaring van de overdracht van de Milagrosa, zoals de vreugde van de corona van Río Piedras, die niet kan worden uitgesloten, die later wordt gevolgd door meer dan 10 jaar. Dit is een hermoskee voor de bouw van een land, een groots plein voor de mercado met gebouwen van verschillende morfologieën die een vergunning kunnen bieden voor het uitvoeren van een samenwerkingsproject. Así que, nosotros estamos pensando en tener un proyecto educativo, traer un centro educativo, un universidad que aumente el flujo peatonal diurno y nocturno, pero también queremos hacer viviendas y tambicerén art. Volg de conseguir la sección del Paradise de parte del DTOP eso también fue un gran logro, ya empezamos ese proceso de rehabilitación a través de los estudios estructurales que estamos haciendo, y también hemos sido bienumirecuentes as BG -DR, sluit aan bij 2020 van de Junta de Planificación que podría ser un desastre para comunidades y para el país y otras cosas que estamos haciendo el desarrollo de un programa de Calidad de vida.

Dentro de nuestros logo's organizacionales, obviamente, todo lo que todo que la reglamentación interna, las auditoria en hace dos meses contratamos un Director Ejecutivo, que es un gran logo para el fideicomiso también, porque todo lo que hemos logrado a lo través de la labor voluntaria de la Junta de Fiduciarios. Contar con un Director Ejecutivo a tiempo completo va a permitir viabilizar y maximizar los impactos que estamos teniendo en la comunidad. Esta es la visión del programa de Calidad de Vida, yo les puedo enviar este documento, pero nosotros estamos apostando door una comunidad segura, limpia, caminable y de ingresos mixtos que acoja a estudiantesss y personas deprès toda y personas deprès , todos sólidamente vinculados een nucleo commerciële activo y un Río Piedras bien conectado. Dit is een overzicht van het proces van deelname aan een proces dat zich bezighoudt met de ontwikkeling van de geschiedenis van de geschiedenis, het document dat is vastgemaakt aan de hand van de estrategische claves para nuestra comunidad. La primera es, visibilizar a Río Piedras, porque mucho lo que pasa en nuestra comunidad que ver un asunto the percepción de cómo la gente percibe a Río Piedras, que Río piedras está muerto y que aquí no passa nada met eso's. Door otro lado, de avenida de la avenida Ponce de León en de paseo de Diego, de rehabilitatie van de recinto van La Milagrosa en de repoblación de residencias vacías. Alles wat er is gebeurd, bestaat uit een gemeenschap. Zoals je kunt zien aan de geschiedenis van de geschiedenis van de Río Piedras, kun je je hart ophalen voor de interesante programma's van Calidad de Vida, voor het oplossen van het proces van de verspreiding van COVID-XNUMX een Puerto Rico en al mundo. Het proces van delineado is een van de vele dingen die de Zoom kan doen om een ​​aantal interessante dingen te doen. Ese es el trasfondo de nosotros.

Naudelis Fernández Reyes: Muchas gracias Cristina, podemos continuar con el Fideicomiso del Caño Martín Peña.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Hola, muy buenas tardes a todas ya todos. Voor het grootste deel van de rechten van de mens, soja Sarah Delgado Brayfield, president van de Junta de Fiduciarios. Me honro en decir que tengo una relación estrecha con el Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras y con el Fideicomiso de Tierras Comunitarias para la Agricultura Sostenible, gracias au hilo común que es la que está haciendo Torrales, a quien dirijo un saludo cordial en mis mayores respetos en admiración por ser un pieza esencial en cada uno de estos proyectos.

Por que se formó el Fideicomiso y que es exactamente el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña? El Fideicomiso de Tierra es una organización privada, sin fines de lucro con personalidad jurídica independiente y existencia perpetua, que fue creada and virtud de una ley, la Ley 489 del 2004 conocida como la ley para el desarrollo special del distrito de distrito ley special del distrito the plano Martin Peña. El Fideicomiso de la Tierra del Caño fue el modelo seleccionado door los residentes de siete de las ocho comunidades aledañas Caño Martin Peña, casualmente, también son ocho igual que el caso de Río Piedras. Estas zoon Barrio Obrero, Barrio Obrero-Marina, Buena Vista-Santurce, Parada 27, Las Monjas, Buena Vista-Hato Reye Israel y Bitumul. Het creo con el propósito de administrar el desarrollo de más the doscientas (200) Cuerdas de terreno, que están densamente pobladas ubicadas de la zona urbana en la ciudad de San Juan, con el fin de eviar elí desó los residentes de esta zona. Debido a la ubicación estrategica que se encuentran estas comunidades, el área del Caño Martin Peña, para los que no lo conoce, va de Hato Rey hasta Santurce pasando de la milla de oro, siendoción que no lo conoce. Het is een officiële manier van werken en een veelgebruikte zorg voor de titel van formeel, zowel in het algemeen als in de lokale omgeving, het faciliteren van de grote belangen. Al escoger el modelo del fideicomiso que fue de manera informada dentro de un modelo de participación ciudadana de reuniones y reuniones por calle, por calle, la comunidad entendió el fideicomiso era lo meer beneficiosoque para ellos, procedé el desplazamiento y la desintegración de las comunidades, pues hay otras cualidades. Door ejemplo, garantizar viviendas asequibles en el distrito para familias en individualos de ingresos bajos, de manera que se creen recursos evaluables e individuales y colectivos derivados de la tierra y, además, asegura que se creen recursos evaluables en individuales y colectivos derivados de la tierra y, además, asegura que se creen evaluables and individuales y colectivos de la tierra y, además, asegura que se creen evaluables and individuales y colectivos de la tierra y, además, asegura que los hijos e dedar tal riqueza y tal utilización de las tierras, fortaleciendo de esa manera la comunidad a largo plazo. Mogelijkheid tot herstel van de omgeving van het milieu van Caño Martín Peña en dragado en het kanaal van de zee van water, evitando la frecuencia de las inundaciones met aguas peligrosamente contaminadas y que la mayoriafecta de los casos. Mogelijke implantatie van het plan van de desarrollo integrale gebruik van terreno del distrito de distrito de planificación especial del Caño Martin Peña el cual fue desarrollado con un participatie efectiva en informada de los residentes, facilita la participatie de los residentes en asuntos que uniata com uni también facilita la inversión estrategica del sector privado y la reconstrucción de los espacios urbanos, entre otras cosas. En esencia el fideicomiso evitará que las fuerzas del mercado desplacen a los vecinos cuando aumente el valor de las tierras donde ubican sus casas, situadas en el corazón de área metropolitana a pasos del distrito financiero del hato del Caño Martín Peña va a tener que restaurar el medio ambiente en el flujo de agua in la laguna San José en la bahía de San Juan. Se va a propiciar el desarrollo turístico, recreativo, financiero, commercial, inclusive la infraestructura de la zona.

Además de todo esto, por qué eligieron este tipo de modelo en lugar de un modelo corriente en la comunidad para regularizar su tenencia de tierra? Cuando comencé a trabajar en el Fideicomiso de la Tierra como abogado notaria hace 7 años, aprendí que los modelos tradicionales como el título de propiedad individual, en ocasiones puede puede implicar y garantizar el descomuniento de la la tradiciionales como el título de propiedad individual, en ocasiones puede puede implicar y garantizar el descomuniento de la la tradiciionales como el título de propiedad individual, en ocasiones puede puede implicar y garantizar el descomuniento the la la plazamiento the la título de propiedad individual Las comunidades del Caño tienen en sus memorias historias de los casos de las comunidades de Tokyo en elárea de Hato Rey, en donde está la construcción de Aqua Expreso por el Coliseo, que ahora allí hay unos cinco complejos up de vivie condominio de lujo en lado de la comisión de servicio público. Otra comunidad que las comunidades del Caño vieron desaparecer fue la Comunidad del Fanguito en donde se encuentra el muelle San Juan Gas en Miramar. Het antwoord op de vraag naar de florecer van de apego en het sentido de pertenencia de las comunidades del G-8 y la gente catalítico, para que las comunidades buscaran un solución al problema en la falta de titularidad del terreno que surge de loses asform. Entre los proyectos que realizamos, para nosotros el proyecto más importante el Derecho de Superficie. U kunt de hoofdzaken van de fideicomiso en de facilitaire en juridische toegang tot de juridische grondslagen van de familiale humildes van de principio del siglo XX. Han venido ocupando los márgenes del Caño por falta de vivienda asequibles en muchos en su mayoría no tienen títulos de propiedad de las tierras y de las casas que ocupan y entonces, eso impide acceso de préstamosos de permitos , enzovoort. El Fideicomiso vendría zorgt voor een posibilitar el desarrollo y el acceso a un vivienda digna mediante el mecanismo legal del Derecho de Superficie. El Derecho de Superficie se concede a perpetuidad y es una figura muy poca usada en Puerto Rico que ante estaba solamente en un artículo pequeño en el reglamento general para la ejecución de la ley hipotecaria del 1979 y luego fue incorporado registro de la ley propiedad inmobiliaria en el 2015 y en el nuevo código civil del 2020 está incorporada la figura de Derecho de Superficie. El Derecho de Superficie es constitutivo lo que significa que para que estar inscrito en el Registro de la Propiedad, los residentes del Caño cuando obtienen su Derecho de Superficie mediante el otorgamiento de la escritura to the título . Las escrituras públicas de Derecho de Superficie son autorizadas por notario voluntarios, que si desean pueden obtener crédito Pro Bono ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico a través del Colegio de Notario, y así fue que yo llegue en el com a not 2014aria en el com a not 2015 . Esta estrategia legal fue diseñada con la participatie de professionele en registradores de la propiedad en al presente hemos otorgado 115 escrituras de Derecho de Superficie y Están siendo escritas en el Registro de la Propiedad. De esas 115 escrituras 23 de ellas han sido para familias de realojo como parte de las medidas dentro del plan integral para viabilizar el dragado del Caño Martín Peña. Obviamente, tenemos un trabajo enorme de administración de propiedades y es que heredamos mediante la ley 489 todas las tierras en el distrito que pertenecían al gobierno de Puerto Rico, entiéndase la Cruz, la Autoridad de Tierra, el Municipio de San Juan. Estamos heeft alrededor de 280 cuerdas de terreno densamente pobladas con propiedades comerciales y residenciales.

Como les mencione el desarrollo de vivienda, recientemente construimos dos viviendas eco amigables para ubicar familiar de realojo que tienen una serie de características que se han de estructura de estrucción de la politica constituirable y que afine con la politica de contribuirion al medio ambiente.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Licenciada, disculpe que la interrumpa, pero es que ahora debido al time line que tènemos es un poco reducido, próximamente tenemos otra actividad también. Meer informatie over wat er te doen is, is een samenvatting van wat er te doen is en wat er aan de hand is.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Het is een seguro que sí.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Luego de culminar con la etapa de que expusieran más o menos de que se tratan cada uno de sus Fideicomisos, pues se puede decir que los Fideicomisos se han han caracterizado para como herramienticado een groot deel van de wereld en een dienst die kan worden gebruikt om samen te werken voor een colectiva. Desde sus respectivas experiencias, cómo este mecanismo ha servido para ampliar la democracia y el poder en las comunidades? Podemos comenzar con Cristina, debido a que a Mariolga se le cayó la conexión.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Mariolga acaba de entrar quiere déjala a ella primero.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Er is geen escucho la pregunta, se la puede escribir por el chat.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Okey, als je het pregunta herhaalt, moet je een Mariolga binnenlaten.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Claro, los Fideicomisos no solo han caracterizado como herramienta para prevenir problemáticas como lo son la gentrificación y preservar la asequibilidad a largo plazo, sino también han servido como como vehículo. Desde sus respectivas experiencias, cómo este mecanismo ha servido para ampliar la democracia y el poder en las comunidades?

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Pues en el caso del Fide, su creación es el mejor ejemplo de est mecanismo para ampliar la democracia, como mencioné en la presentación, el fideicomiso nace como petición y un exigenciaque com insert revisar la politica pública del estado para enmendarla y atemperarla a sus necesidades y deseo. En nuestro caso, nuestra creación del fideicomiso se da une esfuerzo from la comunidad y se crea a ley especial teniendo como objetivo principal de Esta ley la rehabilitación de Río Piedras. Er is een zee van zeevruchten die een echte basis hebben, die geen regels bevat voor de weg naar de haven van Puerto Rico, die door de Ley 75 wordt gezien. comunidad para hacer la principal herramienta de la rehabilitación de Río Piedras, busca también prevenir la gentrificación porque un de las cosas que se especifica en la ley es que ante la sobra de de sarrollo se vaya a the desarrollar tíoene río alert op een que estas obras no resulten en el desplazamiento involuntario de residentes, comerciante o actividades sin fines de lucro que han estado habitando nuestras comunidad u operando en Río Piedras een pesar de la condiciones decadente que nos poros afectado. Nosotros tenemos que asegurarnos que todo lo que hacemos no termine en un desplazamiento de aquellas que llevan años aquí, eso aplica también, por ejemplo, nosotros tenemos un población bastante alta de personas hagamos terminen sacando del mercado a las personas que han definido y que han vivido en Río Piedras durante tantos años. Dit is een goed voorbeeld van een nieuw uitzicht over de huidige geschiedenis van de democratie en de samenleving. De deelname van de gemeenschap aan de nosotros en de nuestros objetivos principales en eso también se videncia con que la composición de la Junta de nosotros to cinco residentes de las diversas comunidades de Río Piedras, pero de tambiénes antesantes antes Esta composición potencia este poder que obtuvo la comunidad con la creación del fideicomiso. El fideicomiso is een herramienta de la comunidad. Nosotros en ese sentido somos ese brazo y esperamos seguir haciéndolo así.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Muchas gracias, si quiere puede continuar la licenciada, por favor.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Con la misma pregunta?

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Si quiere abundar algo, sí.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: En nu is er geen besluit genomen over de zonde die in de eerste plaats van de comunidad, nosotros tenemos muy presente que las tierras son de la comunidad y que nos debemos a la comunidad y el hecho de que e la participatieación e door de communautaire raadgevingen van de regering en de calles del distrito, samen met de correspondentie van de Junta de Fiduciarios que cuentan con representación de miembros del Fideicomiso de la Tierra, así como el G8, colocase a la gente quenes en de medula de la toma de la mismas. De brinda confianza en la institución, lo que les motiva a involucrase aún más ya estar informado and todo que que acontece y así se convierten en pequeños gente fiscalizadores que sana sana administración y la toma de decisione pro adesus. Geen sé si Niria of Mario quieren añadir algo. Geen quiero monopolizar habemos tres aquí del Caño.

Señor Mario Núñez Mercado: Siguiendo como decía Cristina, obviamente este Fideicomiso nace de unas necesidades de regularizar un ocupación de la tierra, así que de alguna la comunidad es la protagonista en todos los process quees o emo creo que va consoló con la Política de la Corporación de lograr un participatie werkelijk en efectiva en todos los procesos que se llevan a cabo des de las diferentes comunidades y des de las diferentes instituciones entiéndase, Fideicomiso, G8. Así que, en ese processo democrático como señaló la licenciada Sarah Delgado Brayfield, la composición de la Junta de Fiduciarios del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña los miembros en su mayoría son miembros de registro de miembros de las miembros de registro de miembros de la Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín. Door de huidige vertegenwoordigers van de G8-verenigingen en de vertegenwoordigers van de Verenigde Staten en de Verenigde Staten van Amerika te vertegenwoordigen, vertegenwoordigen ze de sector van de nationale wetgeving op de Caño. Así que, si no promovemos la participación no estamos hablando de processos democráticos y en esa dirección yo creo que estamos en armonía, creo que todos los fideicomisos en que estos elementos donde el rol protagónico es de la comunidad instituciones algunas están a perpetuidad otras son transitorias como sería el caso de la Corporación. Así que, de alguna manera, estas decisiones tienen que estar empoderadas en la comunidad y en sus residentes.

Naudelis Fernández Reyes: Gracias Mario, een van de meest voor de hand liggende categorieën van Mariolga podría contestar. Het economische model van de feitelijke deelname aan de marge van de samenleving en Puerto Rico, plaatselijk aan de grondslag van het racisme, de estructural en de sociale uitsluiting. Ante estos problemas, Realmente los Fideicomisos puede marcar la diferencia? Es la organización del Fideicomiso un camino responsive para lograr la justicia social?

Doctora Mariolga Reyes Cruz: A la pregunta, quiero un poco abordar, otras preguntas que habían planteado door lo menos que nos habían traído antes. El Fideicomiso Agrícola is un poco distinto a los permanente fideicomisos comunitarios hermanos que están aquí presentes en el sentido de que empiezan de una iniciativa ciudadana sin un Ley que los mueva, sin tierra ni capital, realmente empieza comoque un tierra cultivables. Het is mogelijk om een ​​gesprek te voeren tussen de verschillende niveaus en de onderliggende niveaus. Esto is een trabajo que se pierde cada vez que un agricultor of agricultora se tiene que ir porque no puede pagar alquiler o la hipoteca o por que los contratos no son renovados, o están sujetos a la productividadven desde modelos lejos de la tierra que cultiva. En ese sentido, el acceso a la tierra es un acceso también de justicia, porque el acceso a la tierra esta predicado a en la propiedad privada y en el capital. Nosotros en gran medida el proceso de la estructura que más nos atraía involucró mucho antes de María conversaciones incluyendo un conversatorio con el compañero Juan Delgado en Casa Pueblo, años atrás atraos ais tip paraos reconocer que bestaande uit conservación, colectivo en fideicomisos de tierras, también explorado sociedades cooperativas, corporaciones de trabajo, trabajadores en trabajadoras. Toda herramienta que podrían democratizar los processos de toma de decisiones y ampliar Quienes participant. Escogimos Fideicomiso porque nos pareció que era la herramienta que garantizaba ese acceso y esa democratización de los Procesos, geen solamente para quienes están presentes Ahora, sino también para quienes vienen y eso es fundamentele en el área de la Agricultura, porque hay un problema de Transición de una generación a otra de agricultores y agriculturas y porque hasta ahora las tierras se han visto y se ven mayormente, como capital con la posibilidad the general capital dentro de una familia. Dit is een van de vele soorten landbouw die op een andere manier worden geproduceerd. Dit is een beeld van de fideicomisopara nosotras en herramienta que actualmente garantiza ese presente y ese futuro. Geen sé si fui a tu pregunta exactamente.

Naudelis Fernández Reyes: Sí, perfecto. Geen enkele Cristina quisiera abundar meer sobre esta pregunta.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Nosotros por la experiencia que hemos tenido en el Fide y realmente nacimos en el 2017, pero si podemos decir que el fideicomiso puede marcar esta diferencia, porque permite aportar acerrar de la la sociale sectoren die geen tijd hebben om te leven, om te recreëren en culturele activiteiten te ondernemen, om samen te werken, om samen te werken en om een ​​kapitaal toe te voegen. Er zijn geen garanties voor een estructura idónea, voor een estructura idónea die geen garanties bieden voor het zoeken naar oplossingen voor esa estructura. Dimos un paso adelante como los demás compañeros y compañeras con los fideicomisos, tenemos la herramienta que necesitamos para accionar las actividades que tenemos que hacer, pero de nuevo no es una para gua se pueda hayida veel, des actividades que tenemos que hacer viabilizar esa herramienta; pero realmente es een estructura de democratización, es een herramienta que abona al acercamiento een esa justicia social que perseguimos, pero geen opera en un vacío. Er zijn geen opera's en opera's, opera's van de ecosistema en afhankelijkheden van andere realidades, pero si, ciertamente apoya a esa brecha.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Perfecto. Certificaat van categorie van fideicomiso y la democracia, le pregunta a la licenciada Sara Delgado oa Mario el que se sienta cómodo respondiendo. En la medida en que los Fideicomisos están trabajando para la seguridad alimentaria, para proofer viviendas asequibles y para la revitalización económica están haciendo un trabajo que le le corresponde al Gobierno, ¿Qué ustedes to esperbiano gemeentelijke y recursos?

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Niria quieres contestar esa pregunta. Niria elaboró ​​una respuesta para esta pregunta.

Licenciada Níria Bermúdez: Lo que consideramos es que principalmente el Gobierno tanto central como municipal se tiene que informar de estos otros modelos alternativos que existen. Dado een que nuestra experiencia ha sido demasiado frustrante, la verdad es que lidiar con estas estructuras que ya están dadas en cada una de las agencias en donde nosotros no necesariamente vamos a encajar porque todo za sistemat tiene sus particularidades. Constante nosotro's kunnen worden gebruikt om de elektronische weg te vinden naar de levantado en op digitale platforms, zonder enige resultaten. Tenemos que hacer el trámite digital, luego recurrir a la agencia de todas maneras y explicarles a las personas que nos atiendan para el asunto que sea, lo que es el Fideicomiso, lo que es el distrito de planificacique especial, lo que es el distrito de planificacique especial como funciona. Esto lo hemos enfrentado desde el CRIM, OPER, Registro de la Propiedad, en realidad..

Licentie Sarah Delgado Brayfield: gemeentelijk eigendom.

Licenciada Niria Bermúdez: Mi exhortación principal al Gobierno tanto central como municipal es que amplíen sus plataformas y sus conocimientos con respecto algunos modelos alternativos porque no todo necesariamente va a en ese cuadrito.

Señor Mario Núñez Mercado: Natalia si me permite. Natalia M. Ortiz Bermúdez: Claro, adelante.

Señor Mario Núñez Mercado: Marcando la responsabilidad del estado y municipio, el municipio ni el estado puede sacar mano afuera en este trabajo que hacemos. Ahora mismo estas estructuras y estas entidades están cumpliendo con unas responsabilidades que le corresponden al estado, de alguna manera tiene que haber un reconocimiento tanto del estado como del municipio a los trabajos que se haceida en estas mesa del trabajo, door qué sería muy fácil dejar que estas entidades hagan lo que les corresponde a ellos. Para los cuales tienen unos presupuestos anuales, billonarios, y que muchas veces no se traducen servicios a las mismas. Entonces, yo creo que estas entidades vienen a llenar un espacio, vienen a llenar unas necesidades, vienen a hacerle justicia social a las comunidades y el estado que estar apoyando esas stiones, vienen a hacerle justicia social a las comunidades y el estado de estar apoyando esas gestiones, vienen a hacerle justicia social a las comunidades y el estado de estar apoyando esas gestiones, no puenen a hacerle justicia social Así que, yo creo que hay que reclamar que el estado este en la mesa del trabajo.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Natalia si puedo decir algo rapidito, estoy completamente de acuerdo con Niria y con Mario, yo creo que realmente lo que hace falta del Gobierno es facilitación y reconocimiento de que, transform logging esa la comunidad liderando el diseño de la visión y desarrollo. El apoyo is geen solamente een través de fondos, geen través de sección de propiedades, es también provenyendo y dando mantenimiento een esa infraestructura que es responsabilidad del estado tanto central como municipal, para que sea principal atractiva para la comuniento een esa infraestructura que es responsabilidad del estado tanto central como municipal . Así que, esa facilitación de reconocer a los actores y actoras en la mesa es medular, esa facilitación y viabilización, así que estoy completamente de acuerdo con los compañeros.

Señor Mario Núñez Mercado: Cristina, y un poco los processos, a veces el trámite de permisología en esas agencias es tan burocrático que to puede tardar seis, ocho, nueve meses. Geen enkele reis is den expedito, pero si debe de haber unas consideraciones y un tratamiento especial que cuando est llegue axoy entidad sea estatal of municipal, por lo menos no lo pongan en una bandeja y lo atientonces, el funando conforme, sino que debe de haber unas prioridades.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Y yo creo que debe ser expedito, Mario, porque realmente es el retorno de inversión de apoyar a modelos como lo de nosotros, verdad, al estado y al gobierno municipal el retorno de inversión de apoyar como ent meer, es brutaal. Así que, apoyarnos a nosotros, viabilizar a nosotros realmente es como una bola de nieve que va creciendo. Zoals je kunt zien, is het medular de vernos a nosotros como actores claves en el desarrollo de nuestras comunidades.

Naudelis Fernández Reyes: Super. Aan de andere kant van de markt is er een próximo tema que el fideicomiso ante los eventos extremos que afectan a las comunidades. Vamos a hablar, específicamente, del Huracán María y ahora que estamos pasando por la pandemia, por el COVID-19 y la primera pregunta sería: ¿Qué medidas han adoptado of han pensado adoptar para mitigar los daños que han eventosocasionado? Podríamos comenzar con Mariolga.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: El Fideicomiso Agrícola ahora mismoes un sueño, nosotras estamos trabajando en establecer la estructura organizativa para poder adquirir tierras que serian parte del Fideicomiso y poderlas hacer disponible a los agricultum sostenibel. Het is van vitaal belang voor de garantie van de toegang tot de comida, vooral voor het geval van catastrofes die gepaard gaan met huracanes en pandemia. Que ésta no solamente nos afecta directamente, sino que interrumpen las cadenas globales de suministros. Son precisamente las siembras diversificadas, distribuidas por todo el archipiélago, la agroforestería, la cría de pequeños rumiantes, de la socialización de los conocimientos de como conservar cultivados en nuestras propias tierras, cio de la socialización de los conocimientos de como conservar cultivados en nuestras propias tierras, cio de la socialización de los conocimientos de como conservare cultivados en nuestras propias tierras, cio de la socialización de los conocimientos de como conservare cultivados en nuestras propias tierras, cio de de la socialización de los conocimientos de como conservar cultivados en nuestras propias tierras cio de cio de s conocimientos de como nos va a fortalecer y nos va a ayudar a tener una seguridad y una soberanía alimentaria. Así que, nosotros lo que estamos apostando es que hayan fincas diversificadas con barreras boscosas, que son menos vates de los huracanes que las fincas de monocultivos sin árboles ya través de ese processo aportar a launit com resiliencia que se construyan, se constituyan en el territorio en el fideicomiso Agrícola, como las comunidades vecinas que también se beneficiaran de este processo.

Naudelis Fernández Reyes: Gracias Mariolga. Ahora podría un representante del Caño, abundar más en la pregunta.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Seguro. Nosotros tenemos dos programas bien bonitos, uno por cada uno de los desastres que son los que quiero mencionar. Uno es el Programa de Techo Digno que surgió en el 2016, pero del 2017 para acá ha sido un manera de adquirir tiempo donado, materiales y mano de obra para hacer las mejoras necesarias a residentes y residencias en el distrito y los mieisoque del Fide sufrieron daños en sus estructuras. Tambien met een pandemie, en een samenwerking met de G-8 die meer dan 8,000 heeft opgeleverd, is gebaseerd op een bewijs van aansporing tot een economische verdienste van $75 door familia. Door de zee te zien, is er een beschikbare voorraad voor de zee, van de kust tot aan de zee.

Señor Mario Núñez Mercado: Het is me toegestaan ​​om Natalia y Naurelis, en el caso...

Naudelis Fernández Reyes: Si, Claro

Señor Mario Núñez Mercado: En el caso del Caño Martín Peña tanto enmarcado en los eventos atmosféricos del Huracán María y ahora con lo del COVID, yo creo que también nuestras organizaciones deben ir a crear unos espacios dentro de veerkrachtige comunidadess comunidadess yo fenomenen. Me explico, en el caso del efecto del Huracán María las comunidades estuvimos hasta febrero sin servicio de energía eléctrica. Zoals je kunt zien aan de mogelijkheden die je hebt gemaakt met het maken van zonne-energie, de belangrijkste punten van de gemeenschap, van de manera, met de dienst van het leven. Tenemos muchas familias inmigrantes aquí casi un veinticinco por ciento (25%). En aquel momento, obviamente, ante la falta de energía eléctrica no podían comunicarse con su familia en el exterior ya fueran en República Dominicana, en Estados Unidos, los mismos puertorriqueños que vivimos en estas comunidades que most que mecanismo de comunicación. Por lo menos el dotar estas infraestructuras con placas solares, permite energizarlas, establecer unos hotspots y viabilizar, número uno las comunicaciones con nuestros familiares en el exterior, pero número dos también que fuera unos de encuentro de la comunientro de la comunidad e inoperante para que recargaran sus telefonos, para compartir alimentos, en muchas instancias en muchos de estos centros se distribuía comida caliente. Het is een creo que va un poco en een esas redes de solidaridad ante los momentos de emergencia, como señala la licenciada Sara Delgado Brayfield, entre el Fideicomiso y obviamente, entre las otras dos otras dos instituciones de apoyoy, como señala la licenseda Sara Delgado Brayfield la prevención con mascarillas, hand sanitizer, guantes, alcohol, necesarios para poder controlar un pandemia como la que estamos viendo a nivel mundial. En adición a eso, también el apoyo técnico a nuestros comerciantes obviamente, hay una economía informal en el barrio, gente que son pequeños comerciantes, chiriperos, guagüitas que hacen que hacen expendios de verduras y sus operacionesadas con medidas de seguridad tuvimos que dar apoyo a preparar los planes para que lo presentaran al Estado y el Estado les permitiera operar a un menor ritmo o menor capacidad. Wat is er te doen om een ​​fortalecer esas redes entre esas mismas comunidades y entre los residentes del barrio.

Naudelis Fernández Reyes: Tenemos tiempo para que Fide concluya esta categoría.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Nosotros con el Huracán María apoyamos un actividad de solidaridad increíble, la iglesia bautista, la junta comunitaria, mucha gente así que se lograron rehabilitar sobre ciento cincuenta s habidos d e habido También, nosotros hemos accedido a fondos y hemos gestionado fondos para atender las situaciones provocadas por el COVID. Nosotros en el Fideicomiso, en nuestro caso, cumplimos con un agente fiscal en hemos sido bien cauteloso en no entry and asuntos de servicio directo eso está la junta comunitaria, así que, nosotros lo que hacemos sido bien cauteloso en no entry and asuntos de servicio directo eso está la junta comunitaria, así que, nosotros lo que hacemos sido bien cauteloso para acceder a esos fondos en esos fondos han permitido que se proofa alimentación y medicina a cientos de familias en los ocho barrios. También, el traspaso de la Casa Ruth door el municipio de San Juan, inclusief een clausula que la casa Ruth heeft een servir como centro de servicio a la comunidad en caso de un evento natural como ciclones o sismo. Así que, con el municipio estamos ahora preparando con placas solares, va a ser interesante porque es una casa histórica de madera en eso esta interesante en este processo, pero también nosotros tenemos que pensar en estrategias el claves comerciantes que llevan años sobreviviendo con todas interseccionalidades que ustedes que pasan en el país que que desde la crisis de los huracanes, COVID, pero también las crisis de gobernanzas y obviamente la crisis fiscale en económica. Losse esfuerzos en que los Fideicomisos está trabajando, están enfocados een middellange de largo plazo para atender los impactos deestos desastres y la pandemia. Porque realmente el COVID recién, yo como lo veo, el COVID recién empieza nosotros vamos estar sufriendo los estragos del COVID por mucho mucho tiempo, así que, s hay que usar la mascarilla y lavarse las manos, pero que también y hacer el país ante esta realidad del distanciamiento social en el desarrollo económico, en el desarrollo cultural, hasta en las actividades lúdicas en los niños que es tan importante. Nosotros is een manier om een ​​facilitaire dienst en een integrale integratie van vliegtuigen in de huidige situatie mogelijk te maken.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Definitivamente el COVID ha sido algo, tanto el Huracán María desde el 2017 bueno desde antes, pero María marco un periodo de crisis en Puerto Rico sumamente importante, pero me alegro que Fideicomisos como ustedes comido cara ante el gobierno que en ocasiones como esa que verdaderamente que el pueblo lo necesita ellos no están. Entonces, vamos ahora con la categoría de victoria ante la adversidad. La figura social que impera actualmente es evidente que la estructuración de sus respectivos Fideicomiso ha sido tarea fácil. Sin embargo, han logrado que las comunidades retomen su poder. Entonces, dicho todo esto, cuáles han sido sus mayores satisfacciones?, ¿cuáles han sido mayores decepciones? y cómo se proyectan hacia el futuro? Podemos comenzar con Mariolga, si desea.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: Si bueno, como decía antes, nosotros apenas cumplimos un año en noviembre y empezamos a operar en enero, ósea que empezamos a operar en medio de enjambre sísmico y después con el COVID. Literalmente estábamos en Hacienda tramitando exención contributiva y nos evacuaron por los sismos. Así que, nosotras estamos trabajando sin capital, todo el trabajo en voluntario de la Junta que es también el grupo gestor y ha sido bien cuesta arriba, pero estamos bien contentas porque la realidad es que la cantidad de apoyo ha dado de sus conocimientos, de su tiempo y esfuerzo para apoyarnos así de extraordinarias. Nosotras ya hemos logrado la exención local y la federaal. Tenemos un primera subsección de la Fundación Segarra Boerman door de estamos haciendo dos proyectos, unno de consultas de agricultores y agriculturas sobre la tenencia de tierras and Común, y la gobernanza de esas tierras ificy otro de identy otro de agriculturas . Estamos trabajando con seis organizaciones distintas que apoyan organizaciones como la nuestras y también estamos en el processo de gestar lo que seria los instrumentos para implementar el fideicomiso y eso lo estamos haciendo en parte tambiyoén con el apoene que estamos haciendo. Zoals het is, is het een goed idee om een ​​idee te krijgen of een idee te vinden voor een groot deel van de verschillende sectoren van de wereld die later is begonnen met het vinden van een nieuwe bestemming . Las mayores decepciones, yo no diría decepción a este punto, pero si reto, es saber y ver el panorama de todo lo que queda por hacer e ir caminando a paso de caracol. Literalmente, no tengo que decir lo que ha implicado la pandemia para la gente en mi caso que soy la persona que le dedica tiempo todos los días al Fideicomiso también estoy criando, con escuela, en la casa, etc. Así que, realmente es un reto y uno quisiera movers más rápido de loque realmente es posible. Mirando hacia en futuro nosotras estamos apostando een que contemos con fincas agroecologías en cada región, en cada punto del país, fincas con proyectos autónomos en aliados que se han gobernadas por esos proyectos y que para el beneficio de las regiones donde se establezcan, esa es una apuesta. Dit is een van de meest cruciale momenten in de wereld van de ramp die zich afspeelt in de toekomst van de menselijke wereld voor een crisissituatie, zonder dat er veel geld nodig is om de mensheid te helpen.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: definitief. Podemos continuar con Cristina para seguir este orden del mas jovencito al más experimentado en el área.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Nosotros somos los niños del medio. La mayor satisfacción de nosotros, yo creo que es cada vez que firmamos la sección de una propiedad, cuando firmamos en el DTOP la sección del PARADISE eso fue como, uno quiere hacer un happy dance, pero uno está en un espaccio y formeel uno no puede tirarse en bailecito. La sección de casa Ruth también es gran satisfacción, pero la mía realmente fue cuando la alcaldesa me lamo para decirnos que se iba a formalizar la sección de la Casa de la Milagrosa, esa es la joya de la corona de nuestra yo comuniquedad y llorar, yo quería brincar, yo quería bailar. Zoals je kunt zien, is er een grote tevredenheid over de geschiedenis van de wereld die je kunt zien in een comunidad de la evidencia de lo que se está accionando en el Fideicomiso, es algo palpable, es algo que está y uno se va a ir transformando, enz. Esas son las mayores satisfacciones y también obviamente, la satisfacción de que nos vayan reconocimiento y conocimiento poco a poco y que vayamos ocupando el espacio. Yo diría que en la parte de la segunda pregunta que son las decepciones yo creo que, esto puede sonar raro, a mí me encanta el trabajo en colectivo, me encanta el trabajo comunitario, pero también es muy veel hayrante porque veel acteurs porque ya veces hay muchos mensajes y nosotros tendemos a romantizar el trabajo en comunidad, pero realmente pasa lo mismo que pasa en el Gobierno, pasa lo mismo que pasa en las organizaciones sin fines de lucro ya veces es decepcionant y por es frusteque y adelantar, pero a veces que cosas personalista inciden y afectan el trabajo y uno lo que quiere es decir gente vamos llevarnos bien y vamos a trabajar. Yo creo que es importante reconocerlo públicamente, porque tendémos a romantizar el trabajo comunitario y tendemos a romantizar el colectivo y yo amo el colectivo y yo amo a la comunidad, pero reconozco que como pasaque en gobierno, la agenda se nos va de la mano por cosas que son inconsecuentes. Entonces, perdemos tiempo atendiendo cosas que realmente no son necesarias, que hay que atenderlas verdad porque significan algo, pero eso para mí, en mi carácter personal y mi formación es en planificación, lo mío es plan hacer, plan hacer y creo que es bien importante por lo menos para mí reconocerlo. Como nos vemos de cara al futuro pues nosotros tenemos un plan bastante ambicioso, pero también tonemos un plan realista. La Milagrosa is een proyecto que requerir una inversión millonaria acceder a los fondos de CDBG-DR sabemos que no tarea fácil, pero nosotros nos vemos trabajando al menos con dos propiedades por año. Ya una de las propiedades que nos cedieron es un edificio de siete unidades de vivienda en García Obari eso fue también una gran victoria porque era una propiedad que se le iba a ceder a un organización sin fines de vivcro que quenda país, iba a cambiar, iba a alterar aún más la realidad de una comunidad es residencial que ha ido perdiendo su carácter residencial door los últimos años. Así que, nosotros nos vemos desarrollado dos propiedades por año o comenzando dos propiedades por año en es la agenda agresiva que tenemos sin dar promesas a la comunidad porque la Milagrosa la vamos a empezar amentarment va hacer un proceso por fase eso son cosas que toma tiempo y la gente del Caño lo sabe mejor que nosotros.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Lo que el Caño respecta, yo personalmente puedo hablar de lo poco, desde que estoy allí, pero sé que las luchas sido sido sido muy grandes y las mayores satisfacciones para la comunidad de grand tienen que que estoy allí alle mogelijke niveaus van permanente aard van de gemeenschap en van een grote openbare weg, voor een juridische en formele titel van een solo en een andere gelegenheid. Het is een zaak van de gemeenschap tussen de verschillende niveaus en het proces van het proces tussen de rechtbanken en de internationale gemeenschap. Cada-logro pequeños para nosotros un logro enorme, otorgamiento de unescritura derecho the superficie, cada vez que resolvemos un problema es un logro muy grande, porque tenemos muchos retos. Como dice Mariolga a nosotros también, a nosotros se nos dio esta gran responsabilidad de ser los tenedores o administradores de unextensión territorial vasta, con veintiún mil (21,000) personas residentes en el área, con un montón de propiedades nos comerciales un centavo y hacer este tipo de cosa todos los días cada logro es grande. Yo creo que es la mayor decepción, yo siento hasta un maltrato institucional, yo siente que no tenemos apoyo para nada. Geen sé si Mario quiera abundar.

Señor Mario Núñez Mercado: Si quiero comentar algo, pero también quiero escuchar a Niria que ella trabaja desde el Pro Bono desde Fideicomiso. Yo creo que uno de los restos más grande que hemos confrontado es el haber recibido un gran cantida de terreno que el mismo Estado no las tenía, obviamente, documentadas en muchas instancias con muchas situaciones legales y registrales que hemos tenido que ir atenido que ir atenido del tiempo. La situación que se dio in el 2009 de revertir esa transferencia de tierras asus agencias de orígenes, yo creo que eso fue como diríamos en el barrio un tutazo fuerte, tanto para la institución, pero también para y comunidades. El otorgar escrituras derechos de superficies, regularizar esas ocupación con los residentes, hacerle justicia social yo creo que esa es la satisfacción meer grande que uno puede recibir el ver esa gente humilde, esa gente esa sena administraciones de turno le dieran un derecho a un escritura y que ahora no tienen que estar sujeto a los van y ven politicos de cada cuatro y que mediante un mecanismo seleccionado de la comunidad hecho a la medida ya ya creo que se le hace justicia todos los días. En cuanto a los retos ahora mismo tenemos dos propiedades un que es Quisqueya 125, recibimos recientemente la transferencia de ACG al Fideicomiso, creo que eso es un logro grandísimo. U kunt een potentieel optreden van de vivienda, een mogelijk potentieel van arrendamiento que si logramos mercadearla bien puede mantener y garantizar las operaciones del Fideicomiso y estamos en esa dirección. Esos son retos y logros que tenemos que verlo todos los días y atenderlos. Cristina horita trajo un elemento, y yo hablo como el director del Fideicomiso, pero también como residente en como comunitario que estuve veel meer en estas instituciones, el trabajar con la comunidad da una gran satisfacción, nos comunidad da una gran satisfacción, las eisen of las necesidades personales de la gente, las agendas personales, pues a veces nos consumer tiempo en la menudencia y no nos permite avanzar en la cosa grande que tenemos que atender de alguna manera. Así que, son retos que también que tenemos que ir armonizando, tenemos que ir atendiendo porque la gente también quiere ser escuchada, traen argumentos, traen planteamientos y tenemos entonces que hacerles entender, obviamente también quiere ser escuchada, traen argumentos, traen planteamientos y tenemos entonces que hacerles entender, obviamente también quiere ser escuchada, traen argumentos, traen planteamientos y tenemos entonces que hacerles entender, obviamente también quiere ser escuchada geen tienen argumentos, porque aquí todos los planteamientos todos validez, como le damos la forma de manera que podamos viabilizar sin tener que de jar the atender los objetivos del fideicomiso, la visión, la misión y las estrategas que do se han dise.

Licenciada Niria Bermúdez: Tanto como Sarah como Mario han resumido a grandes rasgos, pues lo que en realidad nos satisface con mayor placer y reconociendo pues el tipo de trabajo que hacemos y todo eso se englobó que tambi en realidad nos satisface con mayor placer y reconociendo pues el tipo de trabajo que hacemos y todo eso se englobó que tambiene nlp Premio Habitad, eso fue como esto funciona en realidad, en verdad que el modelo que adoptamos y el trabajo que estamos haciendo pues al menos está sendo reconocido, y dejarles sabre que también también como un nuevo como a la institución en ese momento que fue como que vamos a seguir dándole a esto con todo. Er zijn twee verschillende soorten, samen met een gezamenlijke consolidatie van de toda's, verschillende soorten samenwerkingen van de esta llamada, en esa Zoom tanto a la licenciada Fontánez, la licenciada Hernández Torrales, la misma Cristina y Line de muchísimos años, así que estamos muy satisfechos con nowestro trabajo, muy agradecidos con esas colaboraciones que hemos tenido a través de los años seguir contando ellas y nada siguiendo trabajando del Cael benño.

Naudelis Fernández Reyes: Gracias Niria. Ahora que estamos reflexionando de los retos y las victorias de cada Fideicomiso, nos gustaría que el público conociera como apoyar a cada Fideicomiso y con motivo de cierre y de manera breve porque el el público conociera como apoyar a cada Fideicomiso y con motivo de cierre y de manera breve porque el el público conociera como apoyar a cada Fideicomiso y con motivo de cierre y de manera breve porque el el público puede hacer la comunidad universitaria y el público en general para ayudarles con el propósito de su Fideicomiso? Mariolga, puedes empezar.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: El Fideicomiso Agrícola como he dicho está empezando y necesita todo tipo de apoyo, buscamos forjar alianzas con entidades hermanas que nos apoyen el potencial de este Fideicomiso ya geibistar. Het is noodzakelijk om te weten wat er aan de hand is, wat is gedaan met een identificeerbare bron of een andere vorm van geldgebrek met de fincas, met de lagen. También, estamos en el proceso de empezar conversaciones con posibles beneficiario y beneficiarias del Fideicomiso, así que quienes están sembrando o quieren empezar a sembrar de forma sostenible, le invitamos a visitar nuestra unicase ya ya ya que quienes están sembrando o quieren empezar een sembrar de forma sostenible, le invitamos a visitar nuestra uniáse ya ya ya en maak een einde aan de mogelijkheden die er zijn voor de toekomst en voor een mogelijke reünie van beneficiarios en beneficiarias. U kunt niet alleen zoeken naar finca's, maar ook uit de grond van de grond van het alcanzar voordat u begint met het zoeken naar een eerste finca. Estamos en conversaciones met distintas instancias para lograr eso, un vez tengamos finca entonces podemos halar de un lugar bien concreto, desde un ecosistema concreto también, donde pueden comenzar proyectos. Zoals u kunt zien op de chat kunt u op de pagina van de Fideicomiso y también nos puede seguir por Facebook. Quería también aprovechar para comentar algo que no se discutió, pero es importante, estaba en sus preguntas, que era el asunto de viviendas porque los fideicomisos son una herramienta, pero quiero decir que que también otras herts otras De hecho, eso eso es un modelo que nosotras estamos considerando dentro del fideicomiso como una herramienta para garantizar la vivienda a lo largo de la vida de las personas sin quitarle derecho a la posibilidad de vivienda a otras. Zoals je creo que es importante que hablemos y reflexionemos y seguiremos impulsando otras formas de atender necesidades que no depende de la propiedad privada ni la vivienda ni de la tierra. Los Fideicomisos ofrecen esa portunidad, las cooperativas de vivienda mancomunadas también en otros espacios incluyendo los fideicomisos. Lo dejo ahí

Naudelis Fernández Reyes: Gracias Mariolga. Nos queda poco tiempo, Cristina y alguien del Caño se pueden tornear uno o dos minutos cada uno.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Sí, yo lo digo rapidito. Er is een strijd om het leven van een ayudar van een universele gemeenschap en een algemene gemeenschap, een antwoord op een andere manier om met COVID, door COVID-XNUMX te voorkomen en door een nieuwe, nieuwe, zwarte achtergrond, nuestros comerciantes, están abierto la plaza del mercado es espectacular hay mucho que ver. El hecho de ocupar el espacio en si es una gran aportación, como yo dije a principio parte de lo que afecta a Río Piedras es la percepción que hay de comunidad que nowestra comunidad está muerta. Door eso nuestro refrán es Río Vive, nosotros estamos vivos, estamos aquí visítennos, participen. U kunt een samenwerking aangaan met de UPR Río Piedras en través de CAUCE, de directeuren van de sociale media. Así que, tenemos a colaboración con estudiante de diferentes escuelas, arquitectura, etc. Eso estamos funcionando muy bien como una comunidad que tienen un recinto universitario como el de Río Piedras, pu estamos funcionando muy bien como una comunidad que tienen un reinto universitario como el de Río Piedras, pues estamos funcionando muy bien como una comunidad que tienen reinto universitario como el de Río Piedras, pues estamos funcionando muy bien como una comunidad que tienen un recinto universitario como el de Río Piedras, Pues como el de Río Piedras Yo creo que no hay mejor apoyo que visiten nuestra comunidad, que aporten nuestro comercio, múdense a Río Piedras, yo vivo en Santa Rita y es espectacular, alquilen, vengan para acá, porque ocupar el espacio es el mejor apo yo.

Licenciada Níria Bermúdez: Creo que también aparte de que indicó Cristina y Mariolga, que se incluya estos modelos and los currículos de las clases. Ciertamente esto son proyectos interdisciplinarios que pueden estar estudiándose desde diferentes disciplinas, valga la redundancia. Zoals, me parece que ese aspecto es sumamente importante y continuar colaborando de la manera que constantmente lo hacemos. Het is mogelijk om een ​​overzicht te krijgen van de leerplannen van, ingenieus, derecho, sociale communicatie, de belangrijkste dingen die nodig zijn voor het maken van nosotro's en nosotra's. Así que, sí inclúyanos por favor en los currículos.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Lees meer over de geschiedenis van de geschiedenis. Saludos Erika.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Het hoogtepunt van de actieve activiteiten, de achtergronden van de geschiedenis, de geschiedenis van de geschiedenis van de pregunta's die op de markt zijn, kunnen samen met de chat worden gemaakt la gente le da pacho, a mí también, puede ser el chat puede ser especifica o puede ser una general. Vamos a estar cursando por el chat un formulario que nos van ayudar mucho si lo pueden contestar, puede tomarse un minutito para contestarlo. Adelante las personas que tengan cualquier duda o pregunta.

Deelnemer: No pude escuchar bien un concepto que hablaron al final, de la cooperativa comunal, ya que no puede escuchar bien el internet el concepto completo, sim me pueden explicar by encima que que dijeron para entenderlo.

Doctora Mariolga Reyes Cruz: Het commentaar van Mariolga, las cooperativas de vivienda mancomunada, es otra estructura para asegurar el derecho a la vivienda, el acceso a la vivienda para gente que no tiene capital para comprar. En Puerto Rico hay dieciséis cooperativas de vivienda mancomunadas, la mayoría se están convirtiendo en otras cosas que son las cooperativas de titulares, pero la mancomunadas básicamente uno se hace socia o de la Cooperativa con mu un que aportación U kunt een beroep doen op de mogelijkheid om een ​​leven te leiden en om een ​​menselijke aanpassing te doen aan de manier waarop u toegang krijgt tot het leven en de samenwerking. Yo soja is een combinatie van verschillende soorten samenwerking, Chinese soja is een combinatie van niet-levendige producten en is gemaakt om los te komen van 10 jaar. Dit is een beeld van uw creo que hay que rescatar y promoter, porque las que se construyeron hace 40 años ya están transformándose y necesitamos más, sobre todo en esta económica. Lo pongo porque el modelo que nosotras estamos contemplando para la vivienda dentro del Fideicomiso, porque unno de los retos on los fideicomisos con los asuntos de tierra agrícola, es precisamente que la gente pueda permanecer ha mientra. Cuando las personas dejan de sembrar, qué pasa con la vivienda, qué pasa con las tierras, es parte de la conversación que estamos teniendo. Door eso, lance un poco ahí el concepto porque hay pocas oportunidades para hablar de esa estructura y yo creo que es bien importante, sobre todo reconociendo que en los últimos 60 jaar en Puerto Rico mientras ha crecido el zadice de índice bruto en los últimos 60 jaar geleden van de población se ha mantenido a los niveles de pobreza. Hoy mismo casi la mitad de nuestros municipios tienen niveles de pobreza que of sobre sesenta ciento (60%) por ciento. Nosotros necesitamos gestar formas de vivienda que aseguren ese derecho para las grandes mayorías que no tunemos ingreso seguro sin que estemous sujetos a los vaivenes del mercado de bienes raíces.

Deelnemer: Muchas gracias.

Licenciada Niria Bermúdez: Yo tenía un comentario muy breve y era para Cristina. Que gracias por mencionar el asunto del reto adicional que implica este tipo de trabajo, comunitario y demás. Creo que es un conversación que pudiésemos ampliar and algún momento y no se toca mucho porque esigual es bastante delicado reconocerlo, pero gracias porque es muy cierto.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Hagamos un grupo de apoyo, yo creo que sí, que es importante, nos hace débiles aceptar las diferencias y que hay que reconocer que somos humanos y tenemos diferentes personalidades, diferentes el estilo fácil pero siempre es necesario y reconocerlo nos permite seguir. Uno se lame las heridas, pero seguimos.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Tenemos ahí dos minutitos si alguien los quiere aprovechar.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: En lo que alguien piensa me quiero unir a las palabras de Sarah, la profesora María ha sido medular. La realidad es que sin María yo creo que muchos de nosotros no estaríamos aquí y hacen faltan meer personas en el país como ella, verdad, es tan fácil seguirla y unirse a los esfuerzos. Het is een goed voorbeeld van een verkoop van onroerend goed en een uittreksel uit de geschiedenis van de hacer. Zoals, creo que siempre es importante reconocerla a ella, en caso de Río Piedras sin ella muy probable el el Fide no estuviera donde estamos ahora. Así que, María no la veo, pero siempre nuestro abrazo y nuestro reconocimiento.

Señor Mario Núñez Mercado: Al igual que Cristina yo creo que las aportaciones de la licenciada María Hernández Torrales yo creo que para todas las entidades, creo que han sido sumamente importante, en caso en el Fideicomiso Caño Martíne Peiling recurso que llegó aquí, luego se unió la licenciada Érika Fontánez, que ese binomio fue lo que ayudó a los residentes ya las comunidades a gestar, obviamente, esta iniciativa del Fideicomiso. Het is een goed idee om een ​​begin te maken met de hermanas adicionales, tanto en Río Piedras como en Fideicomiso Agrícola. El conocimiento yo creo que hay que trasmitirlo, hay que compartirlo, el intercambio de saberes, nadie tiene verdades absolutas, yo creo que si todos aportamos nuestra verdad podemos al final hacer una grand verdad. Er is een nieuw compromis en een nieuw compromis nodig om algún apoyo, algún compartir, algún encuentro, recibir gente, estamos en la mejor disposición también.

Planificadora Cristina Miranda Palacios: Siempre hemos hablado de hacer un junte de Fideicomisos, así que nosotros deberíamos de crear nuestra propia comunidad de aprendizaje, porque en process de abogacía y ante lo que está pasando con loscia de resyo creo que todos los fideicomisos unidos podríamos hacer un frente común de las comunidades, así que eso und un asignature que tunemos pendiente.

Señor Mario Núñez Mercado: Nos llevamos la assignación Cristina. Doctora Mariolga Reyes Cruz: Ik apunto.
Natalia M. Ortiz Bermúdez: Nosotras nos apuntamos para ayudar. Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Gracias.

Natalia M. Ortiz Bermúdez: Doet alles samen met de activiteiten. Queremos agradecerle al público que se mantuvo sintonizado. La profesora se excusa, pero no se tiene que excusar que tuvo problemas de conexión. De queremos dar las gracias formalmente a Mariolga, a Cristina, a la licenciada Sarah Delgado, a Mario ya Niria por su tiempo, que yo sé que ustedes están haciendo veinte cosas lo cual agradecemos sumamente, le agradecemos mucho. Esperemos seguir and contacto para futuras actividades, que yo creo que el tima del fideicomiso que escucharse más y las personas que educase más all respecto definitivamente.

Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Gracias a ustedes por invitarnos y por coordinar est conversatorio tan bello.

Señor Mario Núñez Mercado: Natalia, el cuestionario esta puesto? Naudelis Fernández Reyes: Quiero mencionar rapidito.
Natalia M. Ortiz Bermúdez: Bekijk de chat

Naudelis Fernández Reyes: Para añadir lo que dijo Natalia que el Pro Bono quiere hacer el próximo semstre y con cada Fideicomisos para que cada uno pueda porque son todos muy diversos, distintos y s. Envié en el chat op Facebook del Pro Bono y pusimos ahí información de cada Fideicomiso y verán nuestros eventos también.

Señor Mario Núñez Mercado: Gracias y buen fin de semana. Planificadora Cristina Miranda Palacios: Gracias y buen fin de semana Licenciada Sarah Delgado Brayfield: Gracias hasta luego.
Naudelis Fernández Reyes: Sí, habrá un grabación disponible.