Ondersteuning van de wereldwijde CLT-beweging

Land afschermen van speculatie

Als betaalbare grond de sleutel is tot commercieel levensvatbare, gemeenschapsgerichte stadslandbouw, wordt de vraag hoe de betaalbaarheid op de lange termijn te beschermen. Dit betekent enerzijds zorgen dat stadsboerderijen niet worden verdrongen door snel stijgende prijzen in een speculatieve vastgoedmarkt, en anderzijds ervoor zorgen dat grond in gemeenschappen waar de waarde stagneert of daalt, niet willekeurig wordt toegewezen -Nilly uit een gevoel van wanhoop. In beide gevallen is de strijd hoe ervoor te zorgen dat er ruimte beschikbaar is voor projecten die geworteld zijn in en ten goede komen aan de omliggende gemeenschappen.

In de afgelopen decennia hebben voorstanders van huisvesting en milieu grondvertrouwensmodellen ontwikkeld om ervoor te zorgen dat de prioriteiten van de gemeenschap - plaatsen om te wonen en van de natuur te genieten - niet worden verdrongen door speculatieve marktkrachten. Open space land trusts hebben zich gericht op het beschermen van ecologisch waardevolle grond aan de rand van de stad, en community land trusts hebben getracht de betaalbaarheid van woningen in steden en buitenwijken te beschermen. Beide modellen worden in toenemende mate toegepast op de vraag hoe land het beste kan worden beschermd voor stadslandbouw.

Het aanpassen van deze modellen om productieve stadslandbouwgrond te behouden, omvat vaak erfpacht van een non-profit landtrust aan een teler. Dit brengt de potentiële zorg met zich mee dat telers bepaalde winstkansen mislopen, omdat ze geen eigen land bezitten. Ze zullen niet de kans krijgen om de winst te halen uit de verkoop van hun land tegen marktprijzen, aangezien ze het in de eerste plaats niet tegen marktprijzen hebben gekocht. Maar de realiteit is dat voor veel stedelijke telers de rechtstreekse aankoop van grond tegen marktconforme prijzen waarschijnlijk onbereikbaar zal zijn en in feite geen optie.