Ondersteuning van de wereldwijde CLT-beweging

De eigendomsval

In veel gevallen is volledig eigendom misschien niet het meest logisch voor stadsboeren. Dit kan verrassend zijn in een samenleving waar eigendom is gecultiveerd als de "gouden standaard" als het gaat om veiligheid en controle over een huis of perceel. Maar zoals veel Amerikaanse huiseigenaren sinds 2007 hebben ontdekt, is een stuk onroerend goed misschien niet altijd meer waard dan de kosten om het te financieren - eigendom kan aanzienlijke nadelen hebben.

Zelfs als een stadsboer een onontwikkeld perceel zou willen kopen met een prijs die zo laag is dat financiering niet nodig was, zouden er nog steeds kosten vooraf zijn voor het veiligstellen van de eigendomstitel en het betalen van transactiekosten. Rechtstreeks eigendom kan ook onroerendgoedbelastingverplichtingen creëren, die, zoals we hieronder bespreken, kunnen worden verzacht door te leasen van een non-profit landtrust. Dan zijn er de kosten van gemeentelijke diensten, zorgen over de aansprakelijkheid voor verzekeringen en de moeilijkheid om het onroerend goed te verkopen in het geval dat ze de landbouw willen beëindigen.

Bij elkaar opgeteld kunnen deze kosten en verplichtingen het eigendom tot een valstrik maken. In plaats van te veronderstellen dat eigendom de gouden standaard is of iets dat altijd moet worden vermeden, is de sleutel om de mate van zekerheid van eigendom te bepalen die het beste past bij de doelen en ervaring van een bepaalde teler.