ACORDO DE POSSE EXEMPLOS DE ORGANIZAÇÕES VANTAGENS DESVANTAGENS Taxa simples CCHC, DNI, Durham CLT, Madison Area CLT, Sawmill CLT, Southside CLT segurança de longo prazo custo de aquisição, tributação da propriedade, obrigações de gerenciamento Aluguel de terreno Athens Land Trust,…
As servidões de conservação são restrições voluntárias que limitam permanentemente os tipos de usos permitidos na terra. Elas são mantidas por entidades externas ao titular. Esses acordos são frequentemente usados como uma ferramenta de planejamento tributário. Um proprietário de terras…
As restrições de escritura (também conhecidas como “convênios de escritura” ou “convênios restritivos”) são uma ferramenta comum para impor limitações ao uso da terra e são frequentemente exigidas pelos financiadores.7 Os financiadores são motivados a monitorar essas restrições para proteger…
Os arrendamentos de terras são um segundo acordo de posse usado pelos CLTs para garantir terras. Um CLT pode ser o locador ou o locatário em um arrendamento de terras agrícolas. Às vezes, o CLT pode ser o proprietário da…
A propriedade simples permite que um CLT detenha o maior número de “paus” no conjunto de direitos de propriedade e oferece um alto nível de segurança da terra, desde que todos os pagamentos de hipoteca e obrigações fiscais sejam cumpridos.…
Agricultura urbana e fundos fiduciários comunitários Esse projeto de estudo de caso da National Community Land Trust Network (atualmente Grounded Solutions Network) foi liderado por Jeffrey Yuen, com a assistência de Greg Rosenberg.
