El fideicomiso comunitario de tierras es una estrategia transformadora en la que el desarrollo es dirigido por la comunidad en terrenos comunitarios. Esta estrategia está tomando auge a través de comunidades en el norte global y también se está comenzando a conocer en el sur global. Los fideicomisos comunitarios de tierras producen y mantienen viviendas, espacios comerciales, tierras para la agricultura urbana (y rural) y una variaad de instalaciones comunitarias a precios asequibles -todas desarrolladas con el auspicio de la comunidad; y todas administradas para mantenerse asequibles a perpetuidad for personas de ingresos bajos or moderados. Cuando los gobiernos, organizaciones caritativas u otras organizaciones no gubernamentales emprenden el mejoramiento de una comunidad surgen preguntas sobre ¿quién decide lo que se hará? y ¿quién se beneficiário? Debido a la manera en que estos fideicomisos administran sus ativos y debido a su gobernanza participativa, estos ofrecen nuevas contestaciones a dichas preguntas.
Não todos los fideicomisos comunitarios de tierras son iguales. Entre los cientos fideicomisos comunitarios estabelecidos em uma docena de diferentes países existen variaciones sobre cómo se estructuran estas organizaciones, qué uso dan a sus tierras, cómo se administran los desarrollos, y cómo se administran y cuidan los ativos para futuras gerações. Pueden diferenciarse de una localidad a otra. No empece la falta de uniformidad, las personas that abogan by this type of estrategia y la ponen en práctica han podido desarrollar argument consistentes a favor de ésta. Esencialmente expresan que: Cuando la tierra se posee para a bienestar de uma comunidad, presente y futura; cuando el desarrollo lo realiza uma organização criada por la comunidad, cimentada en tal comunidad, con sentido de responsabilidad hacia ésta, y guiada por ésta; cuando la administración es deliberada, diligente y duradera ... é mais provável que o mar tanto equitativo como sostenible, especialmente em lugares cuya población se encuentra en desventaja y carente de poder.
Los ensayos contenidos en este monográfico provienen de um libro titulado En terreno común: Perspectivas internacionales sobre los fideicomisos comunitarios de tierras. La mayoría de los veintiséis capítulos contenidos en dicho libro se enfocan en la descripción de las condiciones, organación, y políticas that dieron place a la creación de un fideicomiso comunitario de tierras tanto en el escenario como rural urbano. Un número de los capítulos también ofrecen un analisis de la filosofía detrás de este acercamiento no convencional a la tenencia de la tierra. Explorar as justificativas de caráter ético, político e prático para a criação de um fideicomiso comunitario de tierras. Son estos ensayos los que componen este monográfico. En conjunto, provendo uma justificación coerente y convincente de la razón por la cual los fideicomisos comunitarios de tierras son dignos de consideración, implementación y apoyo.
